川越市笠幡　中古戸建

敷地面積59坪　大型間取り　南東道路面　お庭付き　縁側を備えた和室

販売現地
間取り図

物件詳細

価格	1,648万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	川越市大字笠幡
交通	JR川越線「笠幡」駅まで徒歩19分
土地面積	197.7m²（59.8坪）	建物面積	97.25m²（29.41坪）
間取り	5ＬＤＫ	築年月	1970年7月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水土地50坪以上 / 緑豊かな住宅地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / 縁側 / 4LDK以上の広い間取り / 浴室に窓 / バルコニー / 庭 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い
建物構造	木造地上2階建て	接道	南東側 5.1m 一方公道
私道負担		セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム
法令上の制限	景観法
備考	景観法外構工事によって自動車3台駐車可能(要別途費用) カースペースは車種により制限がございます。
更新日	2024年10月6日	更新予定日	2024年10月20日

※物件番号：712961412

ポイント

: ■59坪の広々とした敷地に佇む大型間取の5LDK
■1階は21坪超！平屋のような使い方も可能
■南東道路に面した物件の為、明るい陽射しがお部屋を満たします
■子ども用プールやバーベキューも楽しめるお庭付き
■陽だまりが心地よい縁側を備えた和室
■キッチン横には、ゴミ出しなどに便利な勝手口あり

スタッフからのおすすめポイント

行本　剛詞

緑豊かな自然に囲まれた季節を感じれられる環境です。
公園が近くに点在し、お子様が安心して遊べる環境です。年齢を問わず寛げる和室の間取が嬉しいですね！

特徴・設備

土地50坪以上２沿線以上利用可始発駅陽当り良好浴室に窓

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上緑豊かな住宅地

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好

●間取り

和室縁側

●室内設備・仕様

●収納

●キッチン・関連設備

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

川越市立霞ケ関中学校 160m（徒歩2分）

かすみ幼稚園 400m（徒歩5分）

川越市立霞ケ関第二保育園 830m（徒歩11分）

ヤオコー川越的場店 1398m（徒歩18分）

ベルク的場店 1207m（徒歩16分）

オザムバリュー笠幡店 1563m（徒歩20分）

霞ヶ関南病院 1118m（徒歩14分）

霞ヶ関小 270m（徒歩4分）

川越市立霞ケ関中学校 160m（徒歩2分）

かすみ幼稚園 400m（徒歩5分）

川越市立霞ケ関第二保育園 830m（徒歩11分）

ヤオコー川越的場店 1398m（徒歩18分）

ベルク的場店 1207m（徒歩16分）

オザムバリュー笠幡店 1563m（徒歩20分）

ファミリーマート川越笠幡店 590m（徒歩8分）

セブン-イレブン川越笠幡店 624m（徒歩8分）

ファミリーマート川越安比奈親水公園前店 722m（徒歩10分）

霞ヶ関南病院 1118m（徒歩14分）

島忠ホームズ川越的場店・家具フロア 1284m（徒歩17分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。