【初公開・自由設計・セミオーダー住宅対応】グランシアふじみ野　～大井中央1丁目3期～　建築条件付土地

土地36坪以上　注文住宅用地　スーパー徒歩4分　図書館徒歩5分　イオン徒歩10分

土地面積36坪以上、カースペース標準2台可能な注文住宅用地です。
日当たりの良い南東道路。スーパー徒歩4分、イオン徒歩10分、コンビニ・図書館徒歩5分など生活利便施設が整った住環境です。
現地ご案内予約・資料請求など、お気軽にお問い合わせ下さい。
全体区画図
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
建物完成までのフローチャート①
建物完成までのフローチャート②
住協の建築条件付土地は、外構費用も含めたパッケージ価格ですから、金額がわかりやすいメリットがあります。
【他社と比べてみてください！】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！
【ZEH水準の省エネ住宅】優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築分譲住宅が購入できます！
住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。／建築プラン例A(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例D(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください！

物件詳細

価格	3,060万円～3,360万円
所在地	ふじみ野市大井中央１丁目
交通	東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩20分東武東上線「上福岡」駅まで徒歩30分東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩50分
土地面積	120m²（36.3坪）～145m²（43.86坪）	建築条件	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
総区画数	8区画	販売区画数	7区画

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / コンビニ 400m以内 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス
接道		私道負担
セットバック		敷地権利	所有権
地目	宅地（現況:畑）	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号	指令ふ都第R050190号	開発面積	988.71m²
法令上の制限
備考	※景観条例、22条23条区域、農地法 ※清掃施設持分：約3ｍ2×各1/8
更新日	2024年10月14日	更新予定日	2024年10月22日

※物件番号：712972338

ポイント

: ■土地面積36坪以上
■カースペース標準2台
■東武東上線「ふじみ野」駅自転車7分
■日当たりの良い南東道路面
■スーパー徒歩4分、イオン徒歩10分
■コンビニ徒歩5分、図書館徒歩5分
■自由設計、セミオーダー住宅、注文住宅対応

◆特設サイト公開中！
【グランシアふじみ野　大井中央1丁目3期】の詳細情報はこちらから！

◆未公開物件のご紹介は、こちらから！　ご希望の条件をご登録下さい。
当物件のほかにも「仲介手数料不要の売主物件」や「ネット未公開物件」が多数ございます！
上記より希望条件を登録後、弊社スタッフより条件にあった物件をご紹介させて頂きます。

◆建築条件付土地とは？
当社施工会社・住協建設で建物を建てることを条件とし、売買される土地です。
簡単に言うと「土地と注文住宅のセット」という事ですね。

◆建築条件付土地のメリット
①間取りやデザインが選べる自由設計。
②建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格でマイホームが建てられます。
③専属の設計士が付き、お客様の理想像を丁寧に吸い上げカタチにしていきます。
④設備メーカー等が指定されているので、選択肢が絞りやすく、比較的短い期間で完成・お引渡しが可能です。

詳しくは、住協ふじみ野支店までお気軽にお問い合わせ下さい。

スタッフからのおすすめポイント

難波　達也

当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。現地周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。お申し付け下さい。

特徴・設備

南側道路面す閑静な住宅地整形地陽当り良好スーパー徒歩10分以内

●立地・土地特徴

市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地整形地

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

建物プラン例有り自由設計対応

●その他

都市ガス

物件周辺環境

ふじみ野市立大井小学校 900m（徒歩12分）

ふじみ野市立大井中学校 780m（徒歩10分）

明晃会緑保育園 340m（徒歩5分）

ビッグ・エー大井亀久保店 300m（徒歩4分）

イオン大井店 800m（徒歩10分）

亀久保中央公園 400m（徒歩5分）

セブン-イレブン埼玉大井中央店 330m（徒歩5分）

ビバモール埼玉大井 1420m（徒歩18分）

ウエルシア大井町中央店 (調剤薬局) 310m（徒歩4分）