【初公開/仲介手数料不要】グランシア西所沢 ~駅近で自由設計のマイホーム~
【敷地最大42坪超/駅近分譲地/ゆとりの前面道路/自由設計のグランシア】
池袋まで30分圏の「西所沢」最寄り&駅近に土地最大42坪のひろびろとしたゆとりの分譲地が新登場です!
全体区画図/ゆとりの街区設計~住協がプロデュースする全く新しい開発分譲地です!現地見学や住環境のご案内、さらにモデルハウスのご内覧もいつでも可能ですのでお気軽にお問い合わせください!~
子育てエコホーム支援事業物件/子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます!(一部プランの制限を受ける場合があります。)
【他社と比べてみてください】住協グループの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心!住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり!
【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様!】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに!オプションで太陽光発電システムや蓄電池、EVコンセント、HEMSなど「創エネ」設備もご用意しております!
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください!
【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたLDK。統一感あるカラーはセミオーダーならでは(建物プラン例 建物価格/3100万円 建物面積/106.41m2)
【勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家】大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒(建物プラン例 建物価格/2300万円 建物面積/97.50m2)
開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます(建物プラン例3/建物面積:92.16m2 建物価格:2330万円)
【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出(建物プラン例 建物価格/2850万円 建物面積/118.41m2)
【選べるメーカー】クリナップ製ステディア/パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズできます/建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円
【選べるメーカー】リクシルES/タッチレス水栓や食洗機といった設備のほかに、背面収納・吊戸棚なども細かくカスタイマイズ可/建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2230万円
【選べるメーカー】リクシルAX/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円
【選べるメーカー】TOTO製サザナ/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円
リクシル製EV/お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。/建築プラン例G(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様/国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
【社内外から徹底した品質管理】第三者機関による徹底した現場検査を工事中に2度実施するほか、住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間保証しております
関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです
【西所沢駅】2沿線利用可能な始発駅なので通勤通学も快適に。西武線利用で都心方面へスムーズにアクセス可能です
物件詳細
価格 | 2,850万円~3,650万円 | ||
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所在地 | 所沢市上新井2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 121m2(36.6坪)~140m2(42.35坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
最多価格帯 | - | ||
---|---|---|---|
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 敷地延長・変形地 / 2沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 田園風景 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス |
||
接道 | 西側 6.2m 一方 私道 位置指定:有 | 私道負担 | |
セットバック | 不要 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 畑 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | 景観法 航空法 農地法届出要 | ||
備考 | 清掃施設持分:約1.8m2×1/7 隅切り持分:約0.5m2×1/2 私道持分:1.8m2×1/14、102m2×1/14、3.84m2×1/14、63m2×1/14 所沢市立地適正化計画、生産緑地法 |
||
更新日 | 2024年6月8日 | 更新予定日 | 2024年8月3日 |
※物件番号:712981853
ポイント
Point.1/【子育てエコホーム/補助金最大80~100万円対象!】駅近新街区・閑静で穏やかな住宅街
■ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力!お客さまのご希望を取り入れるオプション工事も可能で、枠にとらわれない住宅設計が可能です。資金計画から設計・施工・アフターサービスに至るまで経験豊富なスタッフが全力でバックアップいたします!
■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。
~建築条件付土地の魅力~
・カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート!
・豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる!
・アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる!
・建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている!
・土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる!
・建築プロセスが一緒に確認できる!
■ZEH水準・ZEHレベルの断熱性を誇る高品質な省エネ住宅!+耐震等級3が標準仕様!【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様!】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに!オプションで太陽光発電システムや蓄電池、EVコンセント、HEMSなど「創エネ」設備も多数ご用意しております!
■池袋へのダイレクトアクセス/「西所沢」駅チカ徒歩7分~・自転車で約3分の駅近新街区!
■敷地121~134m2・最大42坪超のゆとりある分譲地でプランの幅も広がります周辺は閑静な低層住居専用地域で高い建物がなく景観も良好!日差しを遮らないので陽当たりも日中通して良好です!
■ゆとりのある前面道路幅6.2m・バックでの駐車も安心&スムーズです!前面道路は位置指定道路で、さらに通り抜けができないため、住人以外の通行がなく防犯面でも安全面でも安心!
■お買い物施設も徒歩圏に充実した快適なロケーション24時間営業の西友やマミーマート・新鮮市場エフワンといったスーパーはもちろん、コンビニ・ドラッグストア・ドン・キホーテなど多数のお買い物施設が徒歩圏内の利便性の高い立地。いつでもお買い物には困らない住環境です!
■【学区】人気の上新井小学校区!徒歩10分圏内です!/保育園も徒歩7~9分の安心の子育て街区!
■売主につき仲介手数料は頂きません。仲介手数料が掛からない分、費用を抑え、家具家電の購入費として充当できます!
Point.2/表情豊かなファサードと多様なデザインを実現するセミオーダー住宅!
≪喜びの声ぞくぞく!お客様の声をご紹介します!≫
30代・女性/M様 入間市
20代・男性/O様 所沢市
40代・女性/S様 東久留米市
スタッフからのおすすめポイント
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坂井菜々恵
池袋まで30分圏の「西所沢」最寄り&駅近に土地最大42坪のひろびろとしたゆとりの分譲地が新登場です!
グランシアの自由設計の良さは、なんといっても「自分の好みにあわせてカスタマイズできる」こと。外壁や屋根材はもちろん、玄関ドアやキッチン、お風呂、洗面化粧台、壁紙やフローリングに至るまで「選んで自在にコーディネイト」できるのが最大の特徴です。
利便性の高いロケーションで世界に一つだけのマイホームを建てませんか?
特徴・設備
地盤調査済 市街地が近い 閑静な住宅地 前道6m以上 整形地 緑豊かな住宅地 都市近郊 平坦地 開発分譲地内
2沿線以上利用可 駅まで平坦 始発駅
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ
田園風景
建物プラン例有り 自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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-
小手指支店
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埼玉県所沢市の魅力
埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。