ふじみ野市北野　土地（グランシアふじみ野）

#現況更地 #南東角地 #間口最大9ｍ以上 #自由設計

開放感ある南東角地。陽当たりも風通しも良くて、そしてイオンやヤオコーが近くて、とっても暮らしやすい環境です。
販売現地
区画図
窓のかたちや壁の素材・カラーはもちろん、様々なバリエーションから屋根のかたちも選べます。
窓のかたちや壁の素材・カラーはもちろん、様々なバリエーションから屋根のかたちも選べます。
窓のかたちや壁の素材・カラーはもちろん、様々なバリエーションから屋根のかたちも選べます。
個性あふれる外観デザイン。憧れのマイホームが手軽に実現します。あなたはどのテイストがお好みですか？
間取りの主役はキッチン？子供部屋はいくつ？ご主人の書斎も？グランシアは自由設計。ご家族の思いを描きます。
おすすめする様々な建具、床材からお選びいただけます。
キッチン、洗面台、バスルーム、ご家族の個性が表現できます。
建物完成までのフローチャート①
建物完成までのフローチャート②
地盤調査／将来にわたって地盤が構造物を安全に支持できるかどうかを技術的に調べます。この調査に基づき、地盤の強さに見合った基礎の仕様や地盤補強の仕様を決定します。
基礎検査／建物を建てるには、基準となる位置や高さの指定が必要です。基礎の配置・サイズ・対角・高さ等に間違いが無いかチェックを行います。
配筋検査／鉄筋の太さや本数・配筋間隔、補強筋の位置・長さ、コンクリートのかぶり厚、立ち上がりの位置等に間違いが無いかチェックを行います。現場監督、完了検査を行っている検査員がＷチェックを行います。
出来形検査／出来上がった基礎の天端レベル（水平が出ているか）・アンカーボルトの本数や位置・基礎本体の仕上がり状況などのチェックを行います。
各作業工程毎の検査／各作業工程毎に、現場監督によるチェックを日常的に行っています。（床・柱の水平・垂直の自社基準値確認検査）
完成検査／現場監督によるチェックに加え、検査員が複数名で全棟の検査を実施。設計図との照合や内外装の傷の有無などを厳しい目でチェックを行います。高所で見えない部分は鏡を使うなど隅々にわたって確認します。
安全パトロール／各部門長や役員、ベテランの監督が検査員となり各現場を巡回。危険予知の観点から現場の安全性の確認～フィードバックなど行います。
今なら、当社でマイホームを建築されたお客様のお声を掲載した冊子をお送りしております。ご希望の方は「資料請求」ボタンよりお問い合わせください。

物件詳細

価格	2,750万円
所在地	ふじみ野市北野２丁目
交通	東武東上線「上福岡」駅まで徒歩13分 JR川越線「南古谷」駅まで徒歩36分東武東上線「新河岸」駅まで徒歩30分東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩37分
土地面積	104.98m²（31.75坪）	建築条件	有
建ぺい率	70%	容積率	160%
総区画数		販売区画数	1区画

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 高台に立地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 更地渡し / 自由設計対応 / 都市ガス
接道	東側 4.2m 角地公道、南側 4m 角地公道	私道負担	私道有 229m² 持分：1/10
セットバック	不要	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号		開発面積
法令上の制限
備考	※法令上の制限／22条23条区域、景観条例 ※私道持分／48ｍ2×37/100、47ｍ2×67/100
更新日	2024年10月13日	更新予定日	2024年10月22日

※物件番号：712982558

ポイント

: 【即日対応】【便利で暮らしやすく！イオンタウン、ヤオコー近くの土地分譲】
◇断熱、耐震の注文住宅を建築可能です
◇駅徒歩13分／南東角地／整形地／自由設計で建てる注文住宅用地

■買い物便利環境■
周辺には様々な利便施設に囲まれ生活する上でとても暮らしやすい場所。
徒歩10分圏内には近隣には大型ショッピングセンター「イオンタウンふじみ野」、スーパー「ヤオコー大原店」、駅前には、カフェ、飲食店などが立ち並ぶ商店街「上福岡駅前商店街」がありますので買い物、外食には便利な環境です。

■■「家族の数だけ、好みがある。」■■
住協の建築条件付土地で建てる住宅は、自由な間取りや、指定されたメーカーの豊富なバリエーションから好みの色やデザインを選んでコーディネートしていく家づくりを楽しむことができます。注文住宅のように、我が家ならではのこだわりを取り入れた理想のマイホームを目指せます。

◇01 Design／豊富なバリエーションから好みに合わせて屋根材、建具、壁紙などの仕様をカスタマイズが可能です。
◇02 Planning／同じ土地でも、多彩なプランを提案。経験豊富な設計士が、専属でサポートいたします。
◇03 Cost／建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます。
◇04 After-sales service／最長35年保証。家を建てた後も、万全なサポートをお約束します。

#グランシア #注文住宅 #ふじみ野土地 #ヒノキ #自由設計 #デザインハウス

スタッフからのおすすめポイント

川尻　浩

2000万円台、3000万円台などお客様のご予算で参考プラン製作が可能です。さらに、お客さまのご希望を取り入れるオプション工事も可能で、枠にとらわれない建物造りが可能です。資金計画から設計・施工・アフターサービスに至るまで経験豊富なスタッフが全力でバックアップいたします。

特徴・設備

南側道路面す閑静な住宅地角地整形地平坦地駅まで平坦陽当り良好スーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●立地・土地特徴

市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地角地整形地都市近郊高台に立地平坦地

●駅利便性

駅まで平坦

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

更地渡し自由設計対応

●その他

都市ガス

物件周辺環境

市立元福小学校 950m（徒歩12分）

市立葦原中学校 1000m（徒歩13分）

なかよし幼稚園 850m（徒歩11分）

福岡中央公園 850m（徒歩11分）

ふじみ野市役所 600m（徒歩8分）

ヤオコーふじみ野大原店 350m（徒歩5分）

イオンタウンふじみ野 550m（徒歩7分）

ココネ上福岡 1327m（徒歩17分）

市立元福小学校 950m（徒歩12分）

市立葦原中学校 1000m（徒歩13分）

ちびっこランドふじみ野園 750m（徒歩10分）

なかよし幼稚園 850m（徒歩11分）

星野幼稚園 900m（徒歩12分）

清見第一公園 400m（徒歩5分）

福岡中央公園 850m（徒歩11分）

ふじみ野市役所 600m（徒歩8分）

ヤオコーふじみ野大原店 350m（徒歩5分）

イオンタウンふじみ野 550m（徒歩7分）

ドラックセイムス清見店 550m（徒歩7分）

ファミリーマート大原店 550m（徒歩7分）

ココネ上福岡 1327m（徒歩17分）

WILD-1 ふじみ野店 2431m（徒歩31分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。