【駅近徒歩3分／現地販売会開催中】所沢市松葉町新築分譲住宅

【エキチカ・新所沢駅徒歩３分／２階ＬＤＫ１６帖／ゆとりの４ＬＤＫ】

間もなく完成となります！いつでもご見学可能ですので先ずはお気軽にお問い合わせください！
間もなく完成となります！いつでもご見学可能ですので先ずはお気軽にお問い合わせください！
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場所は南面は大型の駐輪場で高い建物がなく陽当たりの良い住戸です！マンションが密集するエリアなので貴重です！ぜひ現地でお確かめください！
間取り図／エキチカ×都市型３階建デザイナーズ住宅。ゆとりの４ＬＤＫで家族のプライベートもしっかり確保しました
参考配置図／詳細な資料や物件情報などお気軽にお問い合わせください！
駅チカながら閑静で穏やかな住宅地です！現地周辺の環境も丁寧にご案内致します！所沢のことは地元を知り尽くした住協にお任せください！
【現地販売案内会開催中！】住協新所沢支店の赤と白の旗が目印です！近くのモデルハウスや住環境など丁寧にご案内させていただきます！
いつでもご見学可能です！まずはお気軽にお問い合わせください！開放的な角立地。分譲宅地区画もあわせて分譲中です！参考プランなども制作できます、夢のマイホームのプランを住協グループの設計士にお任せください
関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです
始発「新所沢」駅から西武線新宿線／池袋線利用で都心方面へスムーズにアクセス可能です
来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です

物件詳細

価格	4,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	所沢市松葉町
交通	西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩3分西武池袋線「所沢」駅まで徒歩39分西武池袋線「小手指」駅まで徒歩29分
土地面積	76.57m²（23.16坪）	建物面積	103.50m²（31.3坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2024年12月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / ３階建以上 / 南向き / 東南向き / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 24時間換気システム / クッションフロア / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ビルトインガレージ / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 眺望良好 / 都市ガス
建物構造	木造地上3階建て	接道	北側 4m 一方公道
私道負担		セットバック
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	カースペース有 1台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第2種住居地域	取引態様	媒介
引渡時期	2024年12月下旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第24UDI1T建00975号
リフォーム
法令上の制限	景観法
備考
更新日	2024年12月3日	更新予定日	2024年12月19日

※物件番号：712987434

ポイント

: □■始発・急行停車「新所沢」駅チカ徒歩３分の都市型デザイナーズ住宅！■□
□■『今から見学したい！』など何でもお気軽にお問い合わせください♪■□

始発・急行停車「新所沢」駅チカ徒歩３分の都市型デザイナーズ住宅／白を基調としたシンプルモダンのファサードです

◎始発「新所沢」駅徒歩３分の好立地
◎駅直結のエミオ新所沢徒歩３分／２４時間営業の西友も徒歩４分
◎愛車を雨風から守るビルトインガレージ
◎ゆとりある４ＬＤＫ／都市型３階建デザイナーズ住宅
◎プライバシー性の高い憩いの２階リビング
◎南東向きＬＤＫは広々１６帖／対面キッチンには床下収納も
◎２階・３階に南面バルコニー／３階北側にもバルコニーの計３か所
◎家族をつなぐリビング階段／トイレ２か所
◎便利で経済的な都市ガスエリア
◎～人気の美原小学校・美原中学校学区～
教育施設が徒歩圏内の子育てにやさしい住環境

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～お問い合わせご希望のお客様へ～

『住協新所沢支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からいことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

☆資料請求のお問合せ方法（3分で完了します！）
（1）ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
（2）必要事項の入力（ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です）
（3）確認画面から【送信】を押すだけ

皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。

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さらに住協では、会員様限定物件も公開中！
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。

会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから！（最短1分でご登録いただけます）

また会員様には嬉しい特典も！？
（1）非公開となっている物件情報が全て閲覧可能に
（2）お気に入りリストで、物件情報が保存できます
（3）社有物件の優先区画提供（状況により実施できない場合もございます）
（4）登録時に選択された店舗にご来店いただくと、QUOカード1000円分をプレゼント（お一人様一回限り）
　※初めてのお問い合わせ、ご来店のお客様のみ有効です。
　※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
　※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。

スタッフからのおすすめポイント

髙橋　貴大

始発「新所沢」駅まで徒歩3分というエキチカ好立地にスタイリッシュな都市型デザイナーズ住宅が登場です！当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。現地周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。お申し付け下さい！

特徴・設備

閑静な住宅地整形地平坦地２沿線以上利用可駅まで平坦始発駅南向き陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上バリアフリー 24時間換気システム浄水器浴室乾燥機追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座全居室複層ガラスか複層サッシＴＶモニタ付インターホンディンプルキースーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ眺望良好

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い閑静な住宅地整形地緑豊かな住宅地都市近郊平坦地

●駅利便性

２沿線以上利用可駅まで平坦始発駅

●住戸・階数

３階建以上

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き３面採光東南向き通風良好全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

バリアフリーフローリング室内洗濯機置場

●収納

床下収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン浄水器カウンターキッチングリル

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニー南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

省エネ給湯器全居室複層ガラスか複層サッシ

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

ビルトインガレージ

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホンディンプルキー

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

眺望良好

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

所沢市立美原小学校 530m（徒歩7分）

所沢市立美原中学校 750m（徒歩10分）

新所沢幼稚園 310m（徒歩4分）

北所沢保育園 500m（徒歩7分）

Emio新所沢 240m（徒歩3分）

ファミリーマート所沢松葉町店 250m（徒歩4分）

ツルハドラッグ新所沢駅前店 310m（徒歩4分）

西友新所沢店 270m（徒歩4分）

ヨークフーズ所沢花園店 400m（徒歩5分）