【月々5万円台～購入OK！】狭山市大字東三ツ木　中古戸建

≪月々5万円台～購入可≫【駅徒歩10分／15.5帖LDK／全居室ゆとりの6帖以上／全室収納付き】

【新狭山駅から徒歩10分／耐久性のあるガルバニウム外壁の住宅です！】※2019年4月外壁改修工事実施
【ダークブルーの外壁が映えるスマートシルエットの外観／現況空家につき、いつでもご見学が可能です！】
■駐車場■　雨風をしのぐカーポート付き
■LDK■　15.5帖／プライバシーに配慮された2階リビング仕様
■LDK■　三面採光で自然光を多く取り込む明るい室内
■キッチン■　壁付けタイプのシステムキッチン／収納が豊富で、使いやすい設備です
■キッチン■　ワークスペースが広く、調理がしやすいキッチンです
■浴室■　一日の疲れを癒す快適なバスルーム
■洗面室■　パウダールームとランドリースペースが一体となった洗面室です
■温水洗浄トイレ(1階)■　
■温水洗浄トイレ(2階)■
■玄関■　大型のシューズボックスが備わった玄関ホール
■居室■　最大10.5帖サイズの快適3洋室レイアウト
■居室■　全居室二面採光で明るく通風の良いお部屋です
■居室■　全ての居室に収納を備えており、家の中がスッキリ片付きます
■居室■　枕棚付きクローゼット収納
■バルコニー■　南東向きの幅広バルコニー空間。ベランピングも可能な広いスペースです
■TVモニター付きインターホン■
■間取り図■

物件詳細

価格	2,280万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	狭山市大字東三ツ木
交通	西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩10分西武新宿線「狭山市」駅まで車9分(3.4km) 東武東上線「川越」駅まで車15分(5.8km)
土地面積	114.02m²（34.49坪）	建物面積	90.6m²（27.4坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2007年3月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / ２階建 / 東南向き / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / ダウンウォール収納 / シューズボックス / システムキッチン / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 庭 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	東側 4.2m 一方公道接面：11.45m
私道負担		セットバック
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	カーポート有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空家 -
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム	外装リフォーム：2019/04済（外壁）
法令上の制限
備考	※景観法 ≪お支払い例について≫ ■提携金融機関／りそな銀行 ■利率／0.490％(変動金利・優遇金利） ■借入金額／2280万円 ■返済期間／40年 ※記載の返済例は令和7年1月現在の金利・融資条件で作成しており融資実行時の金利と異なる場合がございます。購入には別途諸費用が掛かります。上記支払例は諸費用分を含んでおりません。詳細は上記担当までお尋ねください。
更新日	2025年1月16日	更新予定日	2025年2月1日

※物件番号：712989968

ポイント

: ◇スマートなモダンデザイン邸／3LDK+駐車スペース
◇耐久性のあるガルバニウム外壁+カーポート付き

・西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩10分
・所沢や西武新宿へ直通アクセス！通勤通学にも便利な立地です
・全居室に収納を配した収納豊富な邸宅
・全居室6帖以上、ゆとりの3洋室仕様
・建物前面にカーポート付き駐車スペースあり

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スタッフからのおすすめポイント

狭山支店

個性的な外観がおしゃれなお家です。
プライバシー性が高い2階リビングは、道路からの視線や騒音の心配が減りますよ。
1階の道路に面した窓は、視線を遮るスリット窓で明かりを取り込みます。
カーポートがあるので、雨の日もお車の乗り降りが楽ですね。

特徴・設備

閑静な住宅地整形地平坦地陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室収納浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニーＴＶモニタ付インターホン

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い閑静な住宅地整形地平坦地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好３面採光東南向き通風良好全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上全居室６畳以上

●室内設備・仕様

フローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納クローゼットダウンウォール収納シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

オートバス浴室に窓追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニーバルコニー

●庭

庭南庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

狭山市立新狭山小学校 1457m（徒歩19分）

狭山市立堀兼中学校 1318m（徒歩17分）

青柳保育園 504m（徒歩7分）

みつぎ幼稚園 790m（徒歩10分）

ベスタ狭山 1851m（徒歩24分）

いなげや新狭山駅前店 1073m（徒歩14分）

ケーヨーデイツー狭山店 1961m（徒歩25分）

ファミリーマート狭山東三ツ木店 358m（徒歩5分）

セブン-イレブン狭山東三ツ木店 458m（徒歩6分）

ローソン新狭山駅北口店 1088m（徒歩14分）

ウエルシア狭山東三ツ木店 (調剤薬局) 537m（徒歩7分）

ココカラファインヘルスケアセイジョー新狭山店 856m（徒歩11分）

至聖病院 1733m（徒歩22分）

新狭山駅前郵便局 763m（徒歩10分）

江丸橋公園 259m（徒歩4分）