【+１空間ご希望の方に。納戸付き住宅】新座市畑中2丁目　新築一戸建て

フレキシブルルームオール電化　太陽光パネル　玄関カードキー　

現地ご見学予約や資料請求などお気軽にお問い合わせください。
販売現地/2号棟
駐車スペース/2号棟
間取り図/2号棟
玄関/2号棟
リビングダイニング/2号棟
リビングダイニング/2号棟
洋室/2号棟
洋室/2号棟
キッチン　食洗器内蔵型/2号棟
洗面化粧台/2号棟
浴室乾燥機能付きバスルーム/2号棟
1階トイレ/2号棟
2階トイレ/2号棟
販売現地/3号棟
駐車スペース/3号棟
間取り図/3号棟
玄関/3号棟
玄関/3号棟
玄関収納 /3号棟
リビングダイニング/3号棟
リビングダイニング/3号棟
リビングダイニング/3号棟
リビング　ファミリークローゼット/3号棟
キッチン（食洗器内蔵型）/3号棟
洗面化粧台/3号棟
浴室乾燥機能付きバスルーム/3号棟
1階トイレ/3号棟
2階トイレ/3号棟
洋室-1/3号棟
洋室-1/3号棟
洋室-2/3号棟
洋室-2/3号棟
洋室-3/3号棟
洋室-3/3号棟
洋室-3 ウォークインクローゼット/3号棟

物件詳細

価格	4,280万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	新座市畑中２丁目
交通	東武東上線「朝霞台」駅までバス15分「下片山」停歩2～3分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス22分「下片山」停歩2～3分
土地面積	91.58m²（27.7坪）	建物面積	100.39m²（30.36坪）
間取り	3ＳＬＤＫ	築年月	2024年12月
総棟数	3戸	販売棟数	1戸

設備	公営水道 / 汚水:公共下水低炭素住宅 / ２階建 / 東南向き / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / オール電化 / EV車充電設備 / 宅配ボックス / カードキー / シャッター雨戸 / スーパー徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第HPA-24-06250-1号
リフォーム	-
法令上の制限	建築時・再建築時、建築基準法43条2項1号の認定要※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる
備考	- 法22条区域　高度規制25m　日影規制:4h-2.5h測定面4m　景観計画
更新日	2026年1月16日	更新予定日	2026年1月25日

※物件番号：712998809

ポイント

: ■全室2面窓で通風良好！
■キッチン回りのお手入れがしやすいオール電化住宅
■荷物を持ちながらの施錠も楽々玄関カードキー
■お料理の配膳やお片付けがしやすい対面式キッチンを採用
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機
■不在時でも荷物が受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックス
■使い方ご自由にどうぞ。納戸もございます

実際の建物内をご見学いただけます。
写真では伝わりにくい広さや明るさ、空気感や居心地まで、実際にお確かめいただけます。
短いお時間からでもご案内可能ですので、どうぞお気軽に【ご見学予約】ボタンよりお申し込みください。

スタッフからのおすすめポイント

前田　征典

新築住宅のご相談、オンラインで受付中！
「そろそろ自分たちの家を考えたい」
「新築ならではの安心感や設備に惹かれる」
そんな方のための、オンライン個別相談を承っています。

✔ いま建てるべきタイミングは？
✔ 住宅ローンや資金計画、どこから始めれば？
✔ 建売と注文住宅、どう違うの？
✔ エリア選びのコツって？

経験豊富なスタッフが、今後のライフプランも踏まえて丁寧にお応えします。

特徴・設備

陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上全居室フローリング全居室収納ウォークインクローゼット納戸浴室乾燥機浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所温水洗浄便座太陽光発電システムオール電化スーパー徒歩10分以内

●物件の性能

低炭素住宅

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好３面採光東南向き通風良好全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングフローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼット納戸クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

太陽光発電システム省エネ給湯器オール電化

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

EV車充電設備

●管理・セキュリティ

シャッター雨戸カードキー

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

新座市立第四小学校 1486m（徒歩19分）

新座市立第三中学校 1928m（徒歩25分）

新座どろんこ保育園 644m（徒歩9分）

菩提樹の森幼稚園 1321m（徒歩17分）

ビッグ・エー新座馬場店 709m（徒歩9分）

アコレ朝霞膝折店 1069m（徒歩14分）

ラ・ヴィーニュ 2764m（徒歩35分）

コーナンドイト朝霞店 994m（徒歩13分）

新座市立第四小学校 1486m（徒歩19分）

新座市立第三中学校 1928m（徒歩25分）

新座どろんこ保育園 644m（徒歩9分）

菩提樹の森幼稚園 1321m（徒歩17分）

ビッグ・エー新座馬場店 709m（徒歩9分）

アコレ朝霞膝折店 1069m（徒歩14分）

ラ・ヴィーニュ 2764m（徒歩35分）

コーナンドイト朝霞店 994m（徒歩13分）

オーケー新座野火止店 977m（徒歩13分）

ファミリーマート新座畑中二丁目店 309m（徒歩4分）

セブン-イレブン新座畑中東店 529m（徒歩7分）

ローソン朝霞膝折町二丁目店 809m（徒歩11分）

畑中ふれあい遊園 312m（徒歩4分）

スギドラッグ新座店 196m（徒歩3分）

富岡医院 1301m（徒歩17分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。