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【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目

【駅近大型分譲宅地・158坪超の整形地／集合住宅や商業施設にもおすすめ】

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  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 全体区画図

    【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 区画図

    区画図／土地522.79ｍ2（約158.14坪）の整形地です。間口約22ｍ、奥行き約23ｍあるので、理想の間取りで建てやすい大型の分譲宅地です

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 現地土地写真

    奥行のある整形地／前面道路は整備された歩道が広がり、解放感のある南西側約12ｍ幅員のくすのき通り。街並みにゆとりがあります

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 前面道路含む現地写真

    アパート・テナント用地としても／中央奥に見える集合住宅も住協グループで建設・施工したアパートです。新築戸建はもちろん、事業物件も多数の施工例がございますのでお気軽にお問い合わせください

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 その他現地写真

    特急含む全列車が停車する始発ターミナル「所沢」駅を身近にするロケーション／生活施設はほぼ徒歩圏に網羅された駅近ならではの快適な住環境が大きな魅力です

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 その他

    【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください！

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 その他

    【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 その他

    【社内外から徹底した品質管理】第三者機関による徹底した現場検査を工事中に2度実施するほか、住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間保証しております

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 その他

    【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 建物プラン例（内観写真）

    【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたＬＤＫ。統一感あるカラーはセミオーダーならでは（建物プラン例 建物価格／3100万円 建物面積／106.41m2）

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 建物プラン例（内観写真）

    【勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家】大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒（建物プラン例 建物価格／2300万円 建物面積／97.50m2）

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 建物プラン例（内観写真）

    開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます（建物プラン例3／建物面積：92.16m2　建物価格：2330万円）

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 建物プラン例（内観写真）

    【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出（建物プラン例 建物価格／2850万円 建物面積／118.41m2）

  • 【所沢駅徒歩7分／敷地158坪】グランシア所沢くすのき台2丁目 建物プラン例（内観写真）

    【随所にみられる細部までこだわったアイデア】リビングのアクセントクロスが階段まで続くなど施主様のこだわりの詰まった素敵な邸（建物プラン例 建物価格／2240万円 建物面積／90.05m2）


物件詳細

価格 2億8,500万円
所在地 所沢市くすのき台２丁目
交通
西武池袋線 「所沢」駅まで 徒歩7分
西武新宿線 「所沢」駅まで 徒歩7分
JR武蔵野線 「新秋津」駅まで 徒歩25分
西武新宿線 「航空公園」駅まで 徒歩27分
西武池袋線 「秋津」駅まで 徒歩30分
土地面積 522.79m2（158.14坪） 建築条件 有
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水
土地100坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 更地渡し / 建築条件なし / 自由設計対応 / 都市ガス
接道 南西側 12m 一方 公道 私道負担
セットバック 不要 敷地権利 所有権
地目 畑 都市計画 市街化
用途地域
第1種住居地域
第2種中高層住居専用地域
 取引態様 売主
引渡時期 相談 現況 更地
開発許可番号 開発面積
法令上の制限 景観法 航空法 農地法届出要
備考 建物階数：地上3階建まで建築可能
更新日 2024年10月14日 更新予定日 2024年10月22日

※物件番号：713002113


ポイント


Point.1／再開発が進みさらに新たな景色を魅せる所沢駅近で建てる自由設計のマイホーム

■ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ
建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力！

■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」
敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。

～建築条件付土地の魅力～
・カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート！
・豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる！
・アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる！
・建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている。
・土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる！
・建築プロセスが確認できる。

■特急含む全列車が停車する始発ターミナル「所沢」駅を身近にするロケーション
再開発が進む西武池袋線・新宿線「所沢」駅まで徒歩７分という非常に利便性の高い好立地。エキチカならではの充実した住環境を享受する所沢くすのき台2丁目アドレスから住協だけの分譲宅地が新登場！グランエミオ所沢をはじめ、多数のテナントが入る西武ワルツやトコトコスクエア、プロぺ通り商店街などをの大型商業施設を普段使いでき、お買い物には困りません。

■土地面積158坪超のゆとりある敷地×自由なプランニングが可能な整形地！
土地の形に左右されにくく、比較的自由なプランニングが可能です。不整形地に比べて資産価値が下がりにくいので、長い目で見ても魅力的です。

■戸建住宅はもちろん、集合住宅や商業施設といった事業用地としてもおすすめです
住協ではグループ内に建設部門があるため柔軟な対応が可能です。大型2世帯以上の住宅からビル・テナント・マンションやアパートなど多数の施工例がございます

■保育園、スーパー・ショッピングモール、コンビニ、公園が徒歩圏内の生活しやすい立地で子育て環境も良好な駅近エリアです

■前面道路は解放感のある南西側約12ｍ幅員の《くすのき通り》
前面道路が広い分、街並みに圧迫感がなく開放的です。駐車の出し入れもスムーズに行える魅力も大きいですね。

■売主につき仲介手数料は頂きません。仲介手数料が掛からない分、費用を抑えられますね


Point.2／表情豊かなファサードと多様なデザインを実現するセミオーダー住宅!



実際どんなお家が建てられる？ こだわりの施工事例はこちら♪



LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)優良店認定

スタッフからのおすすめポイント


  • 木田　達也

    建具や床材、キッチンなどの設備を選べるのも「グランシア」で家を建てる際、楽しみの１つとなります。

    その中で床材はインテリアを決める要となります。
    人の視野は斜め下の方向が広くなっていますから自然と目に入りやすい床は、インテリアの中でも記憶に残るものになります。モデルハウスや住宅展示場などで、「この部屋ステキ！」と思う時、本物の木の床材が張られています。

    選べる床材は天然木複合フローリング。
    カフェ風にしたいのでしたら「ブラックウォルナット」、人気の北欧風でしたら「メープル」や「オーク」がお勧めです。

    思い描いているお部屋のイメージがございましたら、ご遠慮なくご相談ください！


特徴・設備

    土地100坪以上 南側道路面す 前道６ｍ以上 整形地 ２沿線以上利用可 始発駅 陽当り良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
●立地・土地特徴

土地100坪以上 市街地が近い 南側道路面す 前道６ｍ以上 整形地

●駅利便性

２沿線以上利用可 始発駅

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 整備された歩道

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

更地渡し 建築条件なし 自由設計対応

●その他

都市ガス



物件周辺環境

所沢市立北秋津小学校
所沢市立北秋津小学校 700m（徒歩9分）

所沢市立南陵中学校
所沢市立南陵中学校 1800m（徒歩23分）

所沢 おひさま保育園
所沢 おひさま保育園 280m（徒歩4分）

ところっこ保育園
ところっこ保育園 330m（徒歩5分）

コープみらい ミニコープ北秋津店
コープみらい ミニコープ北秋津店 80m（徒歩1分）

ファミリーマート北秋津店
ファミリーマート北秋津店 20m（徒歩1分）

グランエミオ 所沢
グランエミオ 所沢 560m（徒歩7分）

所沢中央病院
所沢中央病院 460m（徒歩6分）

北の台公園
北の台公園 180m（徒歩3分）

所沢航空記念公園
所沢航空記念公園 1300m（徒歩17分）

所沢市立北秋津小学校 700m
所沢市立南陵中学校 1800m
所沢 おひさま保育園 280m
ところっこ保育園 330m
コープみらい ミニコープ北秋津店 80m
ファミリーマート北秋津店 20m
グランエミオ 所沢 560m
所沢中央病院 460m
北の台公園 180m
所沢航空記念公園 1300m
所沢市立北秋津小学校 700m（徒歩9分）
所沢市立南陵中学校 1800m（徒歩23分）
所沢 おひさま保育園 280m（徒歩4分）
ところっこ保育園 330m（徒歩5分）
コープみらい ミニコープ北秋津店 80m（徒歩1分）
ファミリーマート北秋津店 20m（徒歩1分）
グランエミオ 所沢 560m（徒歩7分）
所沢中央病院 460m（徒歩6分）
北の台公園 180m（徒歩3分）
所沢航空記念公園 1300m（徒歩17分）

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。

住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
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当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県所沢市の魅力

埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。

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