【完成見学会開催中】グランシア西所沢 所沢山口 ~新築分譲住宅~
【スタイリッシュ・モダン or ナチュラル・プロバンス】2Styleの新邸が誕生
明るく開放的な角立地に【2style】のこだわりの分譲住宅debut!~ずっと永く家族から愛されるように、2つのプランテイストをご用意しました!~
■□ 堂々完成!即入居もOKです!毎週末オープンハウス開催中!いつでもご見学可能です □■ まずは現地でこだわりのプランや設備仕様をぜひお確かめください!
間取り図・11号棟/脱衣室兼ランドリー室と洗面室をわけた家族想いのトレンドプラン。2階には用途多彩なカウンター完備のフリースペースも設えました
11号棟LDK/~SKIP SENStyle~ 着飾らない、柔和なナチュラルテイストが爽やかな空間を形づくります。家族に見守られるぬくもりの空間で子どもたちの豊かな感性を育むDENを採用したプラン
【スキップDEN】段差で空間をゆるやかに区切ることで家族の顔が見えるリビングと程よい距離感のスキップDEN。カウンター下部はオープンタイプで足を伸ばしてのびのびとお使いいただけます
【家族の距離がぐっと近づくリビング階段】パンデミックもようやく終息し、家族の顔が見えるリビングイン階段の人気がますます高まっています。家族間のコミュニケーションが深まり、より開放的な空間に
間取り図・12号棟/南東角地&全室南向きのあったかハイム。2階の主寝室代々9帖は家族の成長にあわせて可変できるフレキシブルタイプ。38坪超の土地広だからサイクル専用スペースもしっかり確保できます
12号棟LDK/~Tatami Style~ 落ち着いた佇まいと美しいコントラストが織りなす洗練された意匠。「日本人ならやっぱり畳でも子育てしたい」というママやパパの声にこたえたプランです
【開放すれば最大20帖相当の空間に】い草のかおりと肌触りの良い畳は小さなお子様にも安心のマテリアル。キッズスペースとしてはもちろんヨガなど趣味も楽しめます。和の心を感じるプランニングが情緒を育みます
【開放的な天窓の設え&空間全体を瀟洒にデザインする下がり天井】リビング上部にはリモコン操作可能なブラインド付きのトップライトをデザイン。キッチンは視線を遮ることなく緩やかに区切る下がり天井を採用
【LDが見渡せる対面キッチン・パントリー収納完備】家族やお子様と会話しながら料理ができる対面キッチン、キッチン横には可動棚つきのパントリーを採用。調理器具やストック品を収納しておくのに便利です
【魔法びん浴槽+高断熱のふろふた】TOTO製サザナ採用/お湯はりから4時間後の低下温度はわずか-2.5℃以内!家族みんながあったまる最後の一人まで温かい省エネ設計です!
【三面鏡付きシャンプードレッサー+リネン収納完備のサニタリー空間】子育てママパパには嬉しいリネン庫。バスタオルやパジャマなどがさっと取り出せるのは、家事育児の負担軽減につながるスペシャルプラン
【家族想いの専用脱衣室をプラスアルファ】単独の専用脱衣室を設けて洗面空間と分けることで思春期のお子さまや来客などにも配慮した子育て世帯に人気のトレンドのプランを採用しました(11号棟)
【アクセントクロスが瀟洒なお手洗い】各号棟でこだわりのアクセントクロスが施されています!多彩な機能が備わり簡単に操作できる便利な壁リモコンタイプのウォシュレットが備わり毎日快適にお過ごしいただけます
【各号棟に用途多彩なカウンター完備のマルチフリースペースを完備】カウンターが備わるのでお子様の学習室やリモートワークにぴったりなマルチルームを完備。12号棟にはハンガーパイプ収納付きです
■□ 洋室6.3帖 □■ アクセントクロスが目を引くお部屋。バルコニーへもアクセスできる主寝室です
■□ 洋室4.5帖~最大9.0帖 □■ 家族の成長に合わせて可変できるフレキシブルタイプの洋室を採用しました
■□ 洋室5.5帖 □■ 扉を造作しないオープンタイプのクローゼット収納がよりお部屋に開放感を与え、畳数以上の広さを感じることができます。全室に収納を完備した新邸です
【アクセントクロスが特徴的な土間収納・SCL完備(11号棟)】玄関横にはクローゼットタイプのSICを採用。靴を履いたまま出入りが出来る便利な土間収納の空間が広がります
【ビルトイン食洗機】食器洗いにかかる時間は、平均すると約20分!? 毎日の食後の時間はゆっくり過ごしたいですよね♪ 圧倒的な時間の節約・有効活用に役立つこと間違いなしです!
【大型宅配ボックス】不在時はもちろん、在宅時でも、捺印機能もあるので、家事や育児で手を離せない場面でも大活躍。重さ10kg、ビールケース1箱相当まで受け取り可能です!※号棟によりタイプが異なります
【年中快適な浴室暖房換気乾燥機】冷暖房はもちろん花粉シーズンや梅雨時の部屋干しにも便利な設備!浴室の除湿・カビ予防にも効果的ですね♪
【安心のテレビモニターインターホン】来客が一目で分かって安心のモニター付きインターホンが備わります。こんなご時世ですから、いまや子育て世帯だけでなくすべての方にとってマストの設備ですね!
【エコジョーズ給湯器】キッチンからスイッチで簡単操作可能な、オートバス機能付の給湯機パネル。経済的な追い焚き機能も備わります。おなじみのメロディで「お風呂が沸きました♪」と知らせてくれる優れものです
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様/国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様!】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに!オプションで太陽光発電システムや蓄電池、EVコンセント、HEMSなど「創エネ」設備もご用意しております!
【他社と比べてみてください!】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心!住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり!
プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いた
【アルゴンガス入りの複層ガラスを全室に採用】アルミと樹脂のハイブリッド窓で、樹脂窓と同等の高い断熱性能を実現。美しいデザイン、優れた採光性、操作性、耐久性も高いレベルで兼ね備えたワンランク上の窓
【全室LED照明完備】住協のグランシアシリーズならLED照明までトータルパッケージ。ペンダントライトなどインテリアコーディネーターがプランに合う照明をセレクトしています
物件詳細
価格 | 4,680万円~4,780万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 所沢市大字山口 | ||
交通 | |||
土地面積 | 124.48m2(37.65坪)~127.48m2(38.56坪) | 建物面積 | 90.67m2(27.42坪)~92.73m2(28.05坪) |
間取り | 3SLDK~4SDK | 築年月 | 2024年11月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 2戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 住宅性能保証付 / 制震構造 / 瑕疵保証付(不動産会社独自) / 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 南向き / 全室南向き / 2面採光 / 3面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / 和室 / 2世帯住宅 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / クッションフロア / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / 南面バルコニー / 南庭 / 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / CATV / BS端子(アンテナ) / CS端子(アンテナ) / 駐車2台可 / 宅配ボックス / セキュリティ充実 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 田園風景 / 眺望良好 / 年内入居可 / 都市ガス / 照明器具付 / 仲介手数料不要 |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 東側 4m 角地 公道、南東側 4.2m 角地 公道 |
私道負担 | セットバック | 不要 | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200%・168% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 空家 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | SJX-KX245502170号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 文化財保護法 景観法 航空法 | ||
備考 | 自然公園法、文化財保護法 ゴミ集積場持分:5.18m2×1/26 |
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更新日 | 2025年2月17日 | 更新予定日 | 2025年2月25日 |
※物件番号:713008555
ポイント
- ◇◆建物堂々完成!即入居もOKです!いつでもご見学可能ですので先ずはお気軽にお問い合わせください!◆◇
【~住協の次世代ZEHレベルの高性能住宅~】
〇閑静な住宅地・住協の大型分譲地内・開発道路面で住人以外の通行がなく安心安全です
〇開放的な南東角立地に家族が憩う、寄り添いのプラン、ぬくもり溢れる我が家が誕生!
〇ゆとりのある敷地は約37坪~38超/カースペース2台・大型車も駐車可能・専用サイクルスペースも
〇南向き採光で陽当りの良い3~4SLDK+SCLやパントリーなど多彩な収納
〇両邸ともにカウンター完備のフリースペース2.5帖を設えたプラン
〇お買い物施設も徒歩圏に充実した快適なロケーション
スギドラッグやダイソー、蔦屋書店がテナントに入る「マミーマート」や家電量販店の「ノジマ」、飲食店では日高屋やリンガーハット、すき家、そのほかにもコンビニやオートバックスなど多数の商業施設が徒歩圏内に充実!
<子育て施設>泉小学校徒歩9分~10分、山口中学校自転車で約6分、山口保育園徒歩7分~8分、所沢文化保育園徒歩9分~10分
〇売主物件につき仲介手数料はいただきません!
【生活を豊かにする充実した設備・仕様】
◇主要構造材すべてにJAS認定国産ヒノキ材を採用
◇全室Low-E複層ガラス(アルゴンガス入)
◇リクシルの対面型システムキッチン
◇Wサポートシンク・浄水器水栓・ビルトイン食洗機完備
◇ユニットバス「TOTO製sazana」魔法びん浴槽採用
◇快適なオートバス・浴室暖房換気乾燥機完備
◇リクシル製3面鏡洗面化粧台(W900)
◇ウォシュレット一体型トイレ
◇大型宅配ボックス/宅配ボックス設備の門柱ユニット
◇ガス給湯器エコジョーズ
◇耐震等級3・断熱等性能等級5
◇住宅性能評価ダブル取得
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~ お問い合わせご希望のお客様へ ~
『住協小手指支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からいことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください!
☆資料請求のお問合せ方法(3分で完了します!)
(1)ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
(2)必要事項の入力(ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です)
(3)確認画面から【送信】を押すだけ
皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。
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さらに住協では、会員様限定物件も公開中!
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。
会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから!(最短1分でご登録いただけます)
また会員様には嬉しい特典も!?
(1)非公開となっている物件情報が全て閲覧可能に
(2)お気に入りリストで、物件情報が保存できます
(3)社有物件の優先区画提供(状況により実施できない場合もございます)
(4)登録時に選択された店舗にご来店いただくと、QUOカード1000円分をプレゼント(お一人様一回限り)
※初めてのお問い合わせ、ご来店のお客様のみ有効です。
※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。
スタッフからのおすすめポイント
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住協 小手指支店
当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。現地周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。お客様ひとり一人に寄り添った最善の提案をさせていただきますのでお気軽にお申し付け下さい!
特徴・設備
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書(新築時) 制震構造 住宅性能保証付
瑕疵保証付(不動産会社独自)
新築時・増改築時の設計図
地盤調査済 市街地が近い 南側道路面す 閑静な住宅地 角地 整形地 緑豊かな住宅地 都市近郊 高台に立地 平坦地 開発分譲地内
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好 南向き 3面採光 全室南向き 通風良好
LDK18畳以上 和室 2世帯住宅
バリアフリー ダウンライト フローリング フルフラットフロア 室内洗濯機置場
全居室収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 食器洗乾燥機 カウンターキッチン
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有 洗面所独立
南面バルコニー
南庭
省エネ給湯器 全居室複層ガラスか複層サッシ
CATV BS端子(アンテナ) CS端子(アンテナ)
駐車2台可
セキュリティ充実 TVモニタ付インターホン ディンプルキー
スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
田園風景 眺望良好
年内入居可
都市ガス 照明器具付
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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小手指支店
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埼玉県所沢市の魅力
埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。