【角地/売主物件】グランシア野寺4丁目4期 建築条件付土地
整形地 仲介手数料不要 閑静な住宅街 角地 自由設計
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設計の自由度が高い開放的な整形地です
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住協の選んで自在にコーディネートしていくセミオーダー住宅で建てる土地
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通風良好、開放感のある角地です
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スーパー、教育施設、公園が周囲に揃う住環境
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住協の建築条件付土地ならこんなメリットがたくさん。
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住協の建築条件付土地とは?理想の家が建つまでの流れ
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住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
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プランに採用される仕様/耐久性に優れた檜を構造材に採用(イメージ写真)
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【施工例/統一した空間づくり】 壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます
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【施工例/スマートに見せる工夫】 部屋の形をフラットに見せるため壁面を一部へこませる工夫でエレガントに演出。間接照明が彩を加えます(建物プラン例。
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【施工例/スタディーカウンター&壁面に本棚】 せっかくの自由設計だから、ディテールまで家族好みで設計していこう
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【施工例/スペースの有効活用】 リビングの一角に小上がりのスペースを設け、読書や子供の勉強にテレワークスペースとして利用できます
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【施工例/空も家の一部】 開放感のある屋上テラスを作ることで、人の目を気にすることなく思い思いの時間を過ごせます
物件詳細
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 東京電力 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / 仲介手数料不要 / 都市ガス |
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接道 | 北西側 4.6m 一方 公道、南西側 4m 一方 私道 | 私道負担 | |
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 日影制限有 | ||
備考 | ※建築基準法第22条23条区域 ※片山西堀地区地区計画 ※新座市景観色彩ガイドライン |
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更新日 | 2024年10月11日 | 更新予定日 | 2024年10月22日 |
※物件番号:713015622
ポイント
- ■設計の自由度が高い開放的な整形地
■売主物件につき仲介手数料不要
■高い建物のない閑静な低層住宅地
■通風良好、開放感のある角地
■小学校、中学校、幼稚園などの教育施設が徒歩圏内。
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に充実した住環境
■緑豊かな公園が徒歩圏内に充実
~ハイクオリティな住協のセミオーダー住宅~
土地1770万円 + 建物(22.5坪)1920万円 = 3690万円
■ZEH水準の断熱材を使用し、断熱性能等級5の断熱性
■地震にも強い耐震等級3
■キッチンや洗面、窓など豊富な種類から選べる設備
■JAS乾燥国産無垢檜(ひのき)材を使用
特徴・設備
閑静な住宅地 角地 整形地
スーパー 徒歩10分以内 小学校まで1km以内
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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大泉支店
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埼玉県新座市の魅力
約16万2千人の、埼玉県内人口第10位の新座市は、所沢市、朝霞市、清瀬市、東久留米市、西東京市、練馬区に隣接し、東京のベッドタウンとして非常に高い人気を誇るエリアです。鉄道においては西武池袋線の清瀬駅をはじめ、隣接する市からひばりヶ丘駅、保谷駅、あるいは大泉学園駅が利用できます。さらにJR武蔵野線新座駅、北部では東武東上線志木駅が利用でき、さいたま市方面をはじめ、新宿、池袋方面、JR中央線方面へと多方面へアクセスしやすい環境が魅力といえるでしょう。西武池袋線、東武東上線ともに、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。道路交通に目を向けると、国道254号、関越自動車道が走り、所沢インター、大泉インターもほど近く、各所へのアクセスも良好です。生活利便施設も充実した地域が多く、新座市総合運動公園や、素晴らしい紅葉を楽しめる平林寺、桜並木の美しい黒目川など、自然豊かな地域も多くあります。住協グループはこの地に多数社有物件をそろえており、引き続き各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)の仕入れを強化し、リリースしていく予定です。