【価格変更】飯能市中山　中古戸建　住協のお預かり物件

家庭菜園ができる！土地67坪超　3LDKに変更可　大型WIC

広々とした自宅の庭と飯能の山々を臨む豊かな暮らしを想像してみてください。
南庭は二段になっているため、奥は家庭菜園、手前はガーデニングなど分けてお庭を作り上げることもできます！
緑豊かな中山エリアに家庭菜園ができる住まいです。
アイボリーカラーで温かみのある外観。ゆとりあるエントランス部分にもガーデニングができそうです。
広々とした土地面積67坪越え！間取りは2LDK＋S、ライフスタイル合わせて3LDKに変更可能。収納豊富で全室フローリング。
南側から入る陽の光で全体が明るい17.5帖のゆとりあるLDK
アクセントクロスなど鮮やかな北欧カラーが魅力的な家族の団欒スペース。
リビング、ダイイングそれぞれのスペースをしっかりと確保でき、リビング収納もございます。
足元からポカポカ床暖房
赤色が目を惹く収納豊富なシステムキッチン。
キッチン背面は広々としており、大型キッチンボードを置いても家事動線を確保できます。
広々とした洗面脱衣室。ランドリールームとしても使用でき、バスタオルなどが収納できるリネン庫がございます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し。
青い爽やかなアクセントウォールに窓付の浴室は、リラックスしたバスタイムが過ごせます。
追炊き・オートバス機能付き給湯器
浴室空調・浴室乾燥機・24時間換気システム
小窓や収納が備わっている快適なトイレ
温水洗浄便座
6帖と5.25帖の洋室が繋がっているバルコニーに面した大きなお部屋。
2ドア1ルームとなっていますので、家族構成の変化などに合わせて間取りを3LDKに変更できます。
南バルコニーからは大きな南庭や飯能の山々を観ることができます。
主寝室におすすめな6帖の洋室。
二面採光のお部屋は北側でも明るく風通しも良好、毎日快適に過ごせます。
4.25帖の大型ウォークインクローゼットは家族の物をたっぷりとしまえます。
納戸やスタディースペースなどにも活用できそうです！
深緑のドアが目を惹く玄関ホール。シューズボックスの他に廊下収納もございます。
TVモニター付きインターフォン
車生活にマストなカースペースはゆとりある広さで、並列2台駐車可能です！
交通量の少ない見通しの良い道路に面しており、車の出し入れラクラク！

物件詳細

価格	2,680万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	飯能市大字中山
交通	西武池袋線「飯能」駅まで徒歩19分 JR八高線（八王子〜高麗川）「東飯能」駅まで徒歩21分西武秩父線「高麗」駅まで徒歩36分
土地面積	223.56m²（67.62坪）	建物面積	89.43m²（27.05坪）
間取り	2ＳＬＤＫ	築年月	2009年4月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / 南西向き / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 間取り変更可能 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / エアコン / エアコン２台以上 / 床暖房 / 室内物干し / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭１０坪以上 / 庭 / 南庭 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 眺望良好 / 家庭菜園
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 3.6m 一方公道
私道負担		セットバック	不要
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	専任媒介
引渡時期	相談	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム
法令上の制限	景観法航空法
備考	自然公園法持分：3.67m2×5/15、3.60m2×5/15、8.01m2×5/15 カースペースは車種により制限あり
更新日	2025年1月7日	更新予定日	2025年1月28日

※物件番号：713019114

ポイント

: ■土地面積67坪超え！緑豊かな中山エリアに家庭菜園ができる住まいが登場。
■日当たりに恵まれた南庭は二段に分かれており、家庭菜園とガーデニングなど分けて楽しめます
■2LDK＋Sの間取り、4.25帖のWICなど収納豊富！
■2階は2ドア1ルームがあり3LDKへ変更することもできます。
■小学校やスーパー、ホームセンターなどの周辺環境が徒歩圏内に充実！
■カースペースは車生活にマストな並列2台分

スタッフからのおすすめポイント

加藤　絢

緑豊かな中山エリアに家庭菜園ができる住まいが登場！
土地面積は67坪超、家庭菜園だけでなくガーデニングも一緒に楽しめる広さがあります。
間取りは収納豊富な2LDK+S、大型WICは4.25帖。二階には2ドア1ルームがあり、ライフスタイルに合わせて3LDKへ変更することもできます。
小学校や、スーパー・ホームセンターが徒歩圏内にあり大変便利な立地！カースペースもゆとりある並列2台分♪
是非、お庭の広さ・日当たりの良さを体感してください。お問い合わせをお待ちしております！

特徴・設備

土地50坪以上閑静な住宅地整形地２沿線以上利用可始発駅陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システム床暖房ウォークインクローゼット浴室乾燥機浴室に窓追焚機能温水洗浄便座駐車２台可ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ眺望良好

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上閑静な住宅地整形地緑豊かな住宅地

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好３面採光通風良好南西向き全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上間取り変更可能

●室内設備・仕様

全居室フローリング床暖房エアコン室内物干しフローリング室内洗濯機置場

●収納

ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

浴室乾燥機オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

庭１０坪以上庭南庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

山が見える眺望良好

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

家庭菜園

物件周辺環境

飯能市立飯能第一小学校 615m（徒歩8分）

飯能市立飯能西中学校 1338m（徒歩17分）

山手保育所 747m（徒歩10分）

飯能幼稚園 907m（徒歩12分）

飯能ペペ 1500m（徒歩19分）

マミーマート飯能武蔵丘店 512m（徒歩7分）

ココカラファインセイジョー飯能武蔵丘店 712m（徒歩9分）

クリエイトエスディー飯能東町店(クリエイトSD) 989m（徒歩13分）

セブンイレブン飯能本町店 696m（徒歩9分）

カインズ飯能武蔵丘店 289m（徒歩4分）

飯能市立図書館 747m（徒歩10分）

中山児童遊園 802m（徒歩11分）