グランシア川越~TRADITION SQUARE~川越仙波町
【土地30坪以上/小中学校徒歩10分圏内/スーパー徒歩4分/3路線2駅利用可能】
川越駅12分、伝統文化(トラディション)と 新たなる革新性が溶け合う仙波町エリアに全11区画の分譲地が誕生!
全区画30坪超!小中学校徒歩10分圏内、近隣には保育園・幼稚園も点在し子育て世帯にも嬉しい住環境です
区画の整った綺麗な整形地です。
近隣には小中学校等教育施設が徒歩10分圏内。クレアモールまで徒歩13分♪
全区画30坪以上!受け継ぐ伝統と未来を育てるロケーションです
長い年月にわたりローム層が堆積することで安定した地盤が形成されてきた武蔵野台地。 住宅地盤として良好な立地に位置しています。
池袋まで直通で37分!都内に出やすく通勤・通学もラクラク♪
都心へのアクセスも良好!
爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。/建築プラン例A(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円
大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円
美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格2030万円
間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう/建築プラン例D(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格2030万円
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
建物完成までのフローチャート①
建物完成までのフローチャート②
【他社と比べてみてください!】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心!住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり!
【ZEH水準の省エネ住宅】優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築分譲住宅が購入できます!
住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください!
物件詳細
価格 | 3,650万円~4,150万円 | ||
---|---|---|---|
所在地 | 川越市仙波町4丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 100m2(30.25坪)~120m2(36.3坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 60%・70% | 容積率 | 200%・160% |
総区画数 | 11区画 | 販売区画数 | 6区画 |
最多価格帯 | - | ||
---|---|---|---|
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 2沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / コンビニ 400m以内 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス |
||
接道 | 私道負担 | ||
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 宅地 (現況:畑) | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種住居地域 第1種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 第3600770号 | 開発面積 | 1230.43m2 |
法令上の制限 | |||
備考 | ※川越市都市景観条例 ※都市再生特別措置法(居住誘導地域)、都市機能誘導区域外 ※農地法 ※道路計画有(3・4・11市内循環線 幅員16m) ※2区画・3区画には通路部分各約45m2が含まれます |
||
更新日 | 2025年5月6日 | 更新予定日 | 2025年5月23日 |
※物件番号:713026317
ポイント
- ■川越駅12分、伝統文化(トラディション)と新たなる革新性が溶け合う仙波町エリアに全11区画の分譲地が誕生!
周辺環境が整った閑静な住宅街に子育て施設や商業施設も身近なロケーション、
2駅3路線利用可能な利便性と川越ならではの歴史と自然が共存し、お子様の情操教育にも適した住環境です。
~ 当 物 件 の お す す め ポ イ ン ト ~
◇全区画30坪超、南東道路面
◇ハザードのリスクの低い高台の台地エリア
◇売主物件につき、仲介手数料不要!浮いた費用を頭金に回して返済も軽くなります!
◇小学校や保育園、公園などの教育施設が徒歩圏内!
◇東武東上線・JR川越線「川越」駅 徒歩12分
◇理想のマイホームが建築できる、自由設計のセミオーダー住宅
◇安心の耐震等級3・ZEH水準の住まい
◇主要構造材にはすべて国産ヒノキ材を使用
■ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ
建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力!
■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」
敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です!
専属の設計士が付き、お客様の理想像を丁寧に吸い上げカタチにしていきます!
詳しくは、<住協川越支店>までお気軽にお問い合わせ下さい。
スタッフからのおすすめポイント
-
齊藤 祐輔
住協のグランシアでは、ライフスタイルにあわせた自由な間取りをベースに、設備や仕様も豊富なバリエーションから好みの色・デザインを選んでコーディネートしていく家づくりを楽しむことができます。注文住宅のように、我が家ならではのこだわりを取り入れた理想のマイホームを目指せます!
◇01 Design/好みに合わせて屋根材、建具、壁紙、水回り設備などの仕様をカスタマイズが可能です。
◇02 Planning/ 同じ土地でも、多彩なプランを提案。経験豊富な設計士が、専属でサポートいたします。
◇03 Cost/建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます。
◇04 After-sales service/最長35年保証。家を建てた後も、万全なサポートをお約束します。
資金計画から設計・施工・アフターサービスに至るまで経験豊富なスタッフが全力でバックアップいたします!1000万円台、2000万円台、3000万円台などお客様のご予算で参考プラン制作も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください!
特徴・設備
市街地が近い 南側道路面す 閑静な住宅地 前道6m以上 角地 整形地 都市近郊 平坦地 開発分譲地内
2沿線以上利用可 駅まで平坦 始発駅
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り 自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
川越支店
物件お問い合わせ
- STEP01入力
- STEP02確認
- STEP03完了
この物件を見たひとがチェックしている物件
新着物件
エリアを変更して土地を検索する
川越市内および近郊の駅から土地を探す
川越市の物件を種別から探す
川越市の物件を人気の価格帯から探す
-
新築一戸建て
- 1,500万円-2,000万円
- 2,000万円台
- 3,000万円台
- 4,000万円以上
埼玉県川越市の魅力
「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。