【当日内見・即入居可・仲介手数料不要】川口市末広2丁目 未入居住宅
11/5価格改定 太陽光発電+蓄電池搭載のオール電化住宅 ガス代掛からず電気代もお得! 仲介手数料不要
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落ち着きがあるほか、さわやかでスタイリッシュな印象のネイビーを軸とした邸宅。掛け合わせには調和色のグレーを採用し、玄関周りにナチュラル素材でアクセントを加えました。
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間取図/3SLDK、LDK約17.2帖+ヌック。シューズインクローク、ウォークインクローゼットのほか、約1.8帖納戸など、収納豊富な間取りです。
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自然素材のフローリングや巣籠感のあるヌックを採用。居心地の良いナチュラル感豊富な住空間。
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約17.25帖の広々としたリビング空間。マットな質感とダークグリーンのアクセントクロスが調和することで、「落ち着きのある住空間」を演出しています。
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ソファーやダイニングテーブルを配置してもゆとりのある広さを確保しています。
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南西向き開口部から明るい光が差し込みます。
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リビングからは人工芝の癒しの景色。陽だまりが心地よさそうですね。
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対面キッチン仕様のため料理の配膳や食器の受け渡しがスムーズに行えます。
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人工大理石のワークトップ。広々としたカウンター付きのシステムキッチンです。
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お手入れがしやすいスリム型レンジフード
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リビングに収納を配置。LDK内どこからでもすぐ使える位置にあるので、赤ちゃんのおむつなど、日用品の収納スペースとして使いやすそうですね。
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巣籠感のある小上がりヌックを設置。天井の半円形状がLDK空間に柔らかさを演出しています。
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巣籠感のある小上がりヌックを設置。読書やティータイムなど一人の時間を充実することができます。
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ヌック内は大人一人が横になれる憩いの空間となっています。読書やティータイムなど一人の時間を充実することができます。
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横幅900mmの使いやすい洗面化粧台。鏡裏の収納でスッキリと洗面周りを片付けられます。
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リネン棚があるので、洗濯籠やバスタオルなどの収納にも困りません。
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暖色ライトが温かみと安らぎを醸すバスルーム。足を伸ばしてゆったりと入浴ができる1坪サイズのユニットバスを採用しています。浴室換気乾燥暖房機付きです。
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シューズクロークが備わったゆとりのある玄関ホール。シューズボックス横にはお手洗い水栓が備わっています。
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広々としたシューズクローク。アウトドア用品やベビーカーなどの収納にも困りません。
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玄関に手洗い器を設置。帰宅時や庭で土弄りをした際に、玄関ですぐ手を洗うことができます。
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洋室-1/約5.25帖、2面採光、収納付き
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洋室-1/約5.25帖、2面採光、収納付き
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洋室-2/約4.62帖、2面採光、収納付き
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洋室-2/約4.62帖、2面採光、収納付き
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洋室-3/約7帖主寝室、2面採光、ウォークインクローゼット付き
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洋室-3/大容量収納可能なウォークインクローゼット。バッグなどの小物は上部棚部分に収納可能です。
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日当たりの良い南西向きバルコニー
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納戸/こじんまりとした約1.87帖の空間。
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エアコンが備わっているので快適に内見できます。お気軽にお問合せ下さい。
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モニターで蓄電池状態、発電量、消費電力などを確認することができます。
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LDKから給湯器スイッチを操作することでお湯張りができます。
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来客が分かって安心なモニタ付きインターホン
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太陽光発電システム、蓄電器付きのオール電化住宅。ガス代が掛からず、電気代も非常にお得で経済的なエコ住宅仕様です。
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ハンファジャパン製太陽光発電システム「Qセルズ」と住友電工製一体型蓄電池「POWER DEPO® H」を搭載することで、より効率的に発電電力の自家消費をすることができます。
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全負荷対応型の蓄電池を搭載。蓄電池容量は大容量12.8kwhのため、停電時にも家全体の家電に電力供給が可能です。停電時自動切換え機能が備わっています。
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太陽光発電経済効果のシミュレーション/各電力会社の電気料金は2018年9月の料金で算出しています。本シミュレーションは実際の経済効果を保証するものではございません。あくまでも目安としてご利用下さい。
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太陽光発電導入後の光熱費比較。ガス代が掛からず、電気代も非常にお得となります。
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住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
物件詳細
価格 | 4,980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 川口市末広2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 107.25m2(32.44坪) | 建物面積 | 95.43m2(28.86坪) |
間取り | 3SLDK | 築年月 | 2023年9月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / IHコンロ 耐震構造 / 外壁サイディング / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / エアコン / クッションフロア / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 即入居可 / 照明器具付 / 蓄電池 / 仲介手数料不要 |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北東側 12.5m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第2種住居地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 空家 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第SJK-KX225516610号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | ※カースペースには車種による制限がございます。 ※法令上の制限/法22条区域、下水処理区域 ※支払例について 販売価格4980万円、頭金0万円、借入額4980万円 年利0.47%、変動金利/返済期間50年、毎月(年12回)93,150円、ボーナス分0円 紹介金融機関/住信SBI銀行、保証料/住信SBIネット銀行が負担、事務手数料/借入金額の2.2% ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※太陽光発電システム&オール電化システムによる経済効果はシミュレーションによる数値であり、実際の経済効果を保証するものではございません。 【算出条件】電気料⾦、ガス料⾦、灯油料⾦はそれぞれの参考⽂献の地域毎の使用量パターンを元にお客様の1ヶ月の使用量から1年間の使用量を想定しています。各電⼒会社の電気料⾦は2018年9月の料⾦としています。燃料調整費は加味されていません。ガスの厨房と給湯の割合はEDMCエネルギー経済統計要覧(2010)、及び家庭用エネルギーハンドブック(2015)を参考にしています。蓄電池は電池容量使用率を毎日充放電したものとして計算しています。蓄電池の劣化による容量の減少は考量していません。売電⽐率は家庭の電⼒使用状況により入⼒情報の値と異なる場合があります。エコキュートはすべて夜間で使用するものとして計算しています。回収年数は太陽電池及び蓄電池の経年劣化による発電量低下を考慮していません。オール電化はIHクッキングヒーターとエコキュートを導入した場合が前提です。都市ガスの単価、基本料⾦は東京ガスの⼀般契約料⾦B表(2015年12月)を採用しています。プロパンガスの単価、基本料⾦は「プロパンガス料⾦適正化協会」の適正価格を参考にしています。灯油単価は経済産業省 資源エネルギー庁 ⽯油製品価格調査「給油所⼩売価格調査(ガソリン、軽油、灯油)」 の2015年6月から11月の全国平均値を参考としています。当シミュレーションはメーカー発表の推定発電量を基に算出したもので、居住後の発電量及び削減金額を保証するものではございません。ライフスタイルや電気使用量によりシュミレーション結果と異なる場合がございます。実際の電気料金は、特に消費電力量や消費パターンによっては大きく変化します。 |
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更新日 | 2024年12月7日 | 更新予定日 | 2024年12月17日 |
※物件番号:713032272
ポイント
- ◆売主物件につき仲介手数料不要。
◆南北線直通・埼玉高速鉄道「川口元郷駅」まで徒歩17分
◆太陽光発電システム&蓄電池&オール電化で年間約11万円の経済メリット。
◆全負荷対応型の蓄電池を搭載。家全体の家電に電力供給が可能。
◆ガス代が掛からず、電気代も非常にお得。
◆災害時や停電時にも生活をバックアップ。
◆地震保険が半額になる安心の耐震等級3を取得。
◆断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得。
【暮らしを豊かにする標準装備】
ハンファジャパン製太陽光発電システム「Qセルズ」、住友電工製一体型蓄電池「POWER DEPO® H」、コロナ製省エネ給湯器「エコキュート」、全室Low-E複層ガラス、IHクッキングヒーター、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、保温バス「サーモバスS」、3面鏡洗面化粧台「リクシルMV」、INAX製「ベーシアシャワートイレ」、玄関ポーチに「傘掛けフック」、宅配ボックス
◆未公開物件のご紹介は、こちらから! ご希望の条件をご登録下さい。
当物件のほかにも「仲介手数料不要の売主物件」や「ネット未公開物件」が多数ございます!
上記より希望条件を登録後、弊社スタッフより条件にあった物件をご紹介させて頂きます。
スタッフからのおすすめポイント
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奥富 克洋
太陽光発電・蓄電池を搭載したオール電化住宅です。巣籠感のあるヌックを採用した拘りのプラン設計。太陽の恵みを享受した快適で、経済的で、エコロジーな暮らしを始めませんか!
特徴・設備
外壁サイディング
市街地が近い 閑静な住宅地 前道6m以上 整形地
2沿線以上利用可
2階建
陽当り良好 通風良好 全室2面採光
LDK15畳以上
全居室フローリング エアコン ダウンライト フローリング 室内洗濯機置場
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク 納戸 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) IHクッキングヒーター 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ 室内洗濯機置場 洗濯機置場有
ワイドバルコニー 南面バルコニー バルコニー
太陽光発電システム 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ オール電化
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内 小学校まで1km以内
即入居可
照明器具付 蓄電池
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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ふじみ野支店
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