【新登場！】グランシア狭山　～北入曽32期～　建築条件付土地

≪月々8万円台～の注文住宅！≫【土地面積約36～43坪／整形地／全15区画の開発分譲地】

【選んで自在にコーディネイトしていくセミオーダー住宅で建てる土地】穏やかな街並みが広がる「狭山市北入曽」に、全15家族が紡ぐ緑の新街区がOPEN！
【開発総面積2680ｍ2越えの大型開発分譲地】街区内を周遊する4.2ｍ幅の開発道路と、街区中央に通されたフットパスが印象的！また、第一種低層住居専用地域のため、開放的な街並みが広がる立地なのも魅力的！
区画サイズは、約36～44坪のゆとりのある広さ。ペットと過ごす広いドッグラン付き庭や、人気上昇中の平屋プランもご検討いただけます！
■全体区画図■　土地面積120ｍ2～145ｍ2（約36.3坪～約43.8坪）。住協の自由設計対応のセミオーダー住宅で、理想のマイホームを実現しましょう♪　まずは、お気軽にお問い合わせください！
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー住宅《グランシアシリーズ》
《外観デザインも思いのままに》簡単ステップで、自由につくる世界にひとつだけのマイホーム♪
《こだわりの内装も自由自在に》専属の設計士と共につくりあげる、こだわりのインテリアデザイン♪
《+αでより快適なマイホームに》豊富なオプションで、より洗練された暮らしを実現！詳しくは、担当までお問い合わせください。
《こだわりの弊社施工例》モデルハウスや展示場もございます。無料見学会も実施中！
「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします！
■地震から家族を守る、安心の耐震等級3■　住協の住宅は「構造計算」に基づく厳格な基準が定められた≪耐震等級3≫を取得！　地震が多い日本で、安心して暮らせるよう地震に強い住宅をお届けいたします！
■ZEH水準を満たす省エネ住宅■　住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得！　光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現！
小さな仕事から大きな仕事まで、地域に根ざした長年の実績。確かな技術でお客様の「夢」を「カタチ」にしていきます。
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします。
住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間の保証をさせて頂いております。
住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供いたします。
【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください！

物件詳細

価格	1,550万円～2,450万円
所在地	狭山市大字北入曽
交通	西武新宿線「入曽」駅まで徒歩17～18分西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩32～33分西武新宿線「所沢」駅まで車22分(8.5km)
土地面積	120m²（36.3坪）～145m²（43.86坪）	建築条件	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
総区画数	15区画	販売区画数	10区画

最多価格帯	1800万円台(3戸)・2100万円台(3戸)
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス
接道	北西側 4.6m 一方公道、4.2m 一方公道	私道負担
セットバック		敷地権利	所有権
地目	畑	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	未造成
開発許可番号	第2024-00290号	開発面積
法令上の制限	景観法航空法
備考	※航空法（入間基地・水平表面） ※埼玉県景観条例（都市区域） ※法22条23条地域 ※清掃施設持分：約3.51ｍ2×各1/15 ※未利用地持分：①約2.24ｍ2×各1/15、②約2.54㎡×各1/15 ※フットパス持分：約9.42ｍ2×各1/15 ≪お支払い例について≫ ■提携金融機関／りそな銀行 ■利率／0.490％(変動金利・優遇金利） ■借入金額／3580万円 ■月々返済金額／82146円 ■返済期間／40年 ※記載の返済例は令和6年12月現在の金利・融資条件で作成しており融資実行時の金利と異なる場合がございます。購入には別途諸費用が掛かります。上記支払例は諸費用分を含んでおりません。詳細は上記担当までお尋ねください。 ※土地価格+建物標準仕様（27坪／2030万円）を合わせた金額で算出しております。造成工事完了予定：2025年2月
更新日	2024年12月12日	更新予定日	2024年12月19日

※物件番号：713061934

ポイント

～グランシア狭山　北入曽32期～

穏やかな住宅街が広がる北入曽に、全15区画の新街区が登場♪

～当物件のおすすめポイント～

・売主物件につき、仲介手数料不要！浮いた費用を頭金に回して返済も軽くなります！
・全区画整形地！多彩なプランを実現するゆとりの土地区画
・見通しが良く、居住者以外の通行が少ない4.2ｍ幅開発道路
・大型ショッピングセンターまで徒歩8分！暮らしに便利な周辺環境
・理想のマイホームが建築できる、自由設計のセミオーダー住宅
・安心の耐震等級3・ZEH水準仕様の住まい

♯建築条件付き土地とは？

「当社施工会社住協建設で建物を建てること」を条件として売買される土地のことを指します。より分かりやすい表現をすると、「土地と注文住宅のセット販売」と言えば、イメージもしやすいと思います。

さて、そんな建築条件付き土地ですが、実はお客様にとって嬉しいメリットがたくさんございます。

例えば…
　①間取りやデザインなど、お客様のご要望に沿ったお家作りが可能
　②土地購入で別途に掛かる費用が、土地価格に含まれるため、明朗会計・安心価格でマイホームが建てられます。
　③用意されているプランを組み合わせることで、理想の住宅を簡単オーダー　など

このように、お客様のマイホーム作りにとって良いこと尽くし！
詳しい内容や不明点など、お気軽にお問い合わせください。
理想のマイホームに向けて、私たちお家作りの専門家が、お力添えいたします！

☆皆様からのお問合せ、スタッフ一同、心よりお待ちしております♪

スタッフからのおすすめポイント

狭山支店

穏やかな住宅街が広がる「狭山市北入曽」に、全15家族の新しい街区が誕生！

街区内を周遊する4.2ｍ幅の開発道路と、中央を横断するフットパスが特徴的な街区です。また、全区画が整った形をしており、ゆとりある36坪以上の敷地面積を確保。穏やかな街に相応しい、開放的な街並みをつくりあげます。

徒歩8分に位置する「マーケットシティ入曽」や、2025年春に開業を控える「イオンそよら入曽」など、
お買い物に便利なロケーションも、この街区の特徴です！

詳しくは、住協狭山支店まで！
皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同お待ちしております。

特徴・設備

南側道路面す閑静な住宅地角地整形地平坦地開発分譲地内スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●立地・土地特徴

地盤調査済市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地角地整形地緑豊かな住宅地平坦地開発分譲地内

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

自由設計対応

●その他

都市ガス

物件周辺環境

狭山市立御狩場小学校 760m（徒歩10分）

狭山市立山王中学校 1800m（徒歩23分）

しいのみ幼稚園 510m（徒歩7分）

狭山市立狭山台南保育所 1000m（徒歩13分）

さやま保育園ふじみ 1280m（徒歩16分）

いるまこども園 1010m（徒歩13分）

マーケットシティ入曽 640m（徒歩8分）

イオンそよら入曽（2025年春開業予定） 1060m（徒歩14分）

ヤオコー入曽店 1480m（徒歩19分）

セブン-イレブン狭山富士見東店 840m（徒歩11分）

ファミリーマート狭山台南店 820m（徒歩11分）

スギ薬局北入曽店 620m（徒歩8分）

セキチュー狭山北入曽店 600m（徒歩8分）

ダイソーヤオコー狭山北入曽店 610m（徒歩8分）

ファッションセンターしまむら北入曽店 600m（徒歩8分）

ともえクリニック 400m（徒歩5分）

入間川病院 2200m（徒歩28分）

狭山北入曽郵便局 400m（徒歩5分）