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【駅徒歩8分～・土地最大66坪超】グランシア富士見　鶴馬1丁目4期

新規分譲　駅徒歩8分～　土地最大66坪超　駐車2台可　自由設計　注文住宅用地　仲介手数料不要

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    新規分譲／グランシア富士見　鶴馬1丁目4期

  • 【駅徒歩8分～・土地最大66坪超】グランシア富士見　鶴馬1丁目4期 全体区画図

    全体区画図／全区画34坪超、全13棟の開発分譲地になります。

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    「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》

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    【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

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    【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

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    【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

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    【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

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    こんなにお得！　住協の建築条件付土地のご説明。

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    土地と建物、別々に購入すると…いろいろと予想外の出費がでることも。

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    住協の建築条件付土地は、外構費用も含めたパッケージ価格ですから、金額がわかりやすいメリットがあります。

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    建物完成までのフローチャート①

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    建物完成までのフローチャート②

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    住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です

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    【ZEH水準の省エネ住宅】優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築分譲住宅が購入できます！

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    自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。

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    自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。

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    国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです


物件詳細

価格 2,950万円～3,950万円
所在地 富士見市鶴馬１丁目
交通
東武東上線 「鶴瀬」駅まで 徒歩8～9分
東武東上線 「みずほ台」駅まで 徒歩19～20分
東武東上線 「ふじみ野」駅まで 徒歩37～38分
東武東上線 「柳瀬川」駅まで 徒歩45～46分
東武東上線 「志木」駅まで 徒歩61～62分
土地面積 115m2（34.78坪）～221m2（66.85坪） 建築条件 有
建ぺい率 60% 容積率 192%・168%
総区画数 13区画 販売区画数 13区画
最多価格帯 -
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水
土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス
接道 私道負担
セットバック 敷地権利 所有権
地目 畑 都市計画 市街化
用途地域
第1種中高層住居専用地域
 取引態様 売主
引渡時期 相談 現況 未造成
開発許可番号 第0600460号 開発面積 2350.81m2
法令上の制限
備考 ※公営水道、本下水、都市ガス
※景観法、農地法、22条23条地域
※地目：畑（引渡時までに宅地に変更予定）
※清掃施設持分：約8ｍ2×各1/20
造成工事完了予定：2025年8月
更新日 2025年1月17日 更新予定日 2025年1月28日

※物件番号：713086825


ポイント

住協のグランシアシリーズは…。
お客様それぞれのライフスタイルや価値観を表現した空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットするマイホームをつくり上げます。

専属の設計士がプランをご提案。
建物本体価格以外のコストもすべて含んだ総額表示で価格が明瞭です。

また、土地と建物を一緒にご提供するため、景観の良い街並みが実現。
さらに、引き渡しまで1年以上かかる注文住宅と比べ、短い期間で完成・お引渡しできます。

≪当物件のおすすめポイント≫
■東武東上線「鶴瀬駅」まで徒歩8分～9分、通勤通学に便利な立地
■各区画115ｍ2～221ｍ2（約34坪～66坪）のゆとりある広さ
■各区画駐車場2台分確保可能
■プラン広がる整形地、開放感ある角地など、様々なライフプランに合わせた分譲地をご紹介
■館内約290店舗、埼玉県内最大のららぽーと「ららぽーと富士見」まで徒歩20分


～標準プラン設備として～
◆国土交通大臣認定取得の耐力壁面材STPII
◆壁に、天井に、床に、高品質グラスウール断熱材
◆ホルムアルデヒドを吸収分解するハイクリンボード
◆ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システム
◆遮音性、断熱性能に優れた複層ガラス（ペアガラス）
◆コンセントLAN（家内通信環境設備）
　その他宅配ボックスや床材、水回り設備等も充実しております。

さらに、お客さまのご希望を取り入れるオプション工事も可能で、枠にとらわれない建物造りが可能です。
資金計画から設計・施工・アフターサービスに至るまで経験豊富なスタッフが全力でバックアップいたします。

スタッフからのおすすめポイント


  • 加藤　峻大

    お客様のご予算で参考プラン製作が可能です。インターネットやご近所のステキな家を見て憧れたあの家が建てられる？などのご質問もお待ちしております。


特徴・設備

    土地50坪以上 南側道路面す 閑静な住宅地 角地 整形地 陽当り良好 スーパー 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ
●立地・土地特徴

土地50坪以上 市街地が近い 南側道路面す 閑静な住宅地 角地 整形地 緑豊かな住宅地

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

建物プラン例有り 自由設計対応

●その他

都市ガス



物件周辺環境

富士見市立諏訪小学校
富士見市立諏訪小学校 1280m（徒歩16分）

富士見市立富士見台中学校
富士見市立富士見台中学校 900m（徒歩12分）

富士見市立第一保育所
富士見市立第一保育所 270m（徒歩4分）

谷津幼稚園
谷津幼稚園 420m（徒歩6分）

ららぽーと富士見
ららぽーと富士見 1500m（徒歩19分）

ビッグ・エー 富士見鶴馬店
ビッグ・エー 富士見鶴馬店 500m（徒歩7分）

ヤオコー 富士見羽沢店
ヤオコー 富士見羽沢店 640m（徒歩8分）

ローソン 富士見関沢一丁目店
ローソン 富士見関沢一丁目店 250m（徒歩4分）

ドラッグエース富士見諏訪店
ドラッグエース富士見諏訪店 690m（徒歩9分）

谷津の森公園
谷津の森公園 320m（徒歩4分）

富士見市立中央図書館
富士見市立中央図書館 1420m（徒歩18分）

富士見市役所
富士見市役所 1380m（徒歩18分）

富士見市立諏訪小学校 1280m
富士見市立富士見台中学校 900m
富士見市立第一保育所 270m
谷津幼稚園 420m
ららぽーと富士見 1500m
ビッグ・エー 富士見鶴馬店 500m
ヤオコー 富士見羽沢店 640m
ローソン 富士見関沢一丁目店 250m
ドラッグエース富士見諏訪店 690m
谷津の森公園 320m
富士見市立中央図書館 1420m
富士見市役所 1380m
富士見市立諏訪小学校 1280m（徒歩16分）
富士見市立富士見台中学校 900m（徒歩12分）
富士見市立第一保育所 270m（徒歩4分）
谷津幼稚園 420m（徒歩6分）
ららぽーと富士見 1500m（徒歩19分）
ビッグ・エー 富士見鶴馬店 500m（徒歩7分）
ヤオコー 富士見羽沢店 640m（徒歩8分）
ローソン 富士見関沢一丁目店 250m（徒歩4分）
ドラッグエース富士見諏訪店 690m（徒歩9分）
谷津の森公園 320m（徒歩4分）
富士見市立中央図書館 1420m（徒歩18分）
富士見市役所 1380m（徒歩18分）

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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住協の住まい情報（以下「当ウェブサイト」と記します）は、個人情報保護の全社的な取組みを実施しております。当社は個人情報を適正に取扱い、個人情報の保護を徹底することが社会的責務であると認識し、お客さまの個人情報を細心の注意を持って管理しています。
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個人情報の定義

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法と社会秩序の遵守

当社はお客さまの個人情報を取扱うにあたり、関係する法令その他各種規範を遵守いたします。
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当社において取扱うお客さまの個人情報を厳重に管理・保護するよう、次の(1)～(3)に挙げる事項に対し鋭意取り組んでおります。

紛失、破壊、不正な流出、改ざん、不正アクセスからお客さまの個人情報を保護するため、合理的な対策を講じております。万一問題が発生した場合には速やかに対処いたします。
個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。

住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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当ウェブサイトでは、原則として次の(1)～(7)の目的に利用するために、お客さまから個人情報をご提供いただきます。それ以外の目的に個人情報を利用させていただく場合には、個々のウェブサイトコンテンツの中で別途その旨をご連絡します。

お客さまからお問い合わせいただいた内容に回答させていただくため。
お客さまからご請求いただいた各種資料を発送させていただくため。
アンケート・プレゼント景品等に当選されたお客さまに当選品を発送させていただくため。
アンケート等、お客さまからいただいたご回答内容を分析し、当社の各種サービスに反映させていただくため。
サービスのご案内、サポート情報等、お客さまに各種情報を提供させていただくため。
お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
業務の一部を他社、または個人に委託しています。委託業務には、データの分析、マーケティングの補助、検索結果とリンク（広告主へのリンクやリスティングを含みます）の提供、などが含まれます。代行業者は、上記の業務を遂行するために必要な個人情報を利用しますが、それ以外の目的で利用することはありません。

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当社は提供を受けた個人情報をもとに、個人を特定できない形式による統計データを作成し、当該データにつき、何らの制限なく利用することができるものとします。
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個人情報に関するお問い合わせ窓口

当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県富士見市の魅力

市の北東に流れる荒川の対岸にさいたま市が隣接する富士見市は、富士山がよく見えることに由来し名付けられました。道路交通において国道254号、国道463号が走り、川越および都内方面、さいたま市方面へと車での移動が良好な地域です。鉄道は東武東上線がメインに利用でき、ふじみ野駅、鶴瀬駅、みずほ台駅、隣接する志木市より柳瀬川駅が利用可能。東武東上線は東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、高い利便性を誇るのが特徴です。また、ふじみ野駅からは羽田空港への高速バスもあり、高い利便性を享受することができます。市内は沿線付近での都市機能はもちろんのこと、豊かな自然が多く残り、難波田城公園や富士見市運動公園、水子貝塚公園、びん沼自然公園など多くの市民に愛されています。また、大型ショッピングである「ららぽーと富士見」、隣接するふじみ野市の「イオンタウンふじみ野」、「トナリエふじみ野」は毎日の暮らしに便利で利用しやすい施設といえます。住協グループは新築・中古戸建・中古マンション・土地のリリースを積極的に行い、新たな街づくりに励みます。

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