狭山市富士見２丁目　新築戸建

◆いつでも見学OK！【北東角地／狭山市駅まで徒歩14分／カースペース2台】

【ゆったりとした家族の時間が流れる生活空間／ナチュラルデザインでまとまるLDK】※家具や小物はCGによるイメージです
■LDK■　柔らかなナチュラルデザイン／15帖超の生活空間
■LDK■　対面式キッチンとオープンエアで繋がる空間デザイン
■LDK■　南採光により、温かな自然光を取り込みます
■居室■　LDKの続き間としてワイドに使える2way洋室（4.5帖・クローゼット収納付き）
■キッチン■　お手入れがしやすく耐久力のある人造大理石ワークトップを採用したシステムキッチン。浄水器一体型シャワー水栓やスライドシェルフなど、便利な設備が充実！
■パントリー収納■　キッチンの隣には、マルチに活躍するパントリー収納がございます　
■浴室■　白で統一された瀟洒な風格のバスルーム。半身浴もできるエコベンチ浴槽は、節水効果も期待できます
■浴室換気暖房乾燥機■　夜間や雨天時などにも、浴室内で洗濯物を乾かすことができます
■洗面室■　収納豊富な三面鏡シャンプードレッサーを備えた洗面脱衣室です
■玄関■　土間側にシューズボックスを設置することで、開放感のある玄関ホールをデザインいたしました
■居室■　主寝室に相応しい７帖の洋室。大容量のWICもあり、便利なお部屋です
■ウォークインクローゼット■　二方向にハンガーパイプを備え、豊富な収納量を誇るWICが造作されております
■居室■　南採光の明るい5.75帖洋室
■居室■　クローゼット収納付きの5.25帖洋室
■バルコニー■　南に面した陽当たりの良いワイドバルコニー
■トイレ（1階）■
■トイレ（2階）■
■間取り図／4LDK■　
■駐車場■　敷地内に2台分のカースペース付き
■外観■　ダブルロックドアとディンプルキーを採用し、防犯面でも安心の玄関です
【狭山市駅まで徒歩14分／開放感のある角地に誕生したホワイトモダンスタイル】

物件詳細

価格	3,490万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	狭山市富士見２丁目
交通	西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩14分西武新宿線「入曽」駅まで徒歩28分西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩53分西武池袋線「入間市」駅まで徒歩50分西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩67分西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩78分
土地面積	106.64m²（32.25坪）	建物面積	91.91m²（27.8坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2025年3月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 東京電力設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / スケルトンインフィル / 外壁サイディング / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / ２階建 / 東南向き / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 駐車２台可 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	東側 4.2m 角地私道、北側 4.0m 角地公道
私道負担	私道有 144m² 持分：1/9	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	168%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第HPA-24-12913-1号
リフォーム
法令上の制限
備考	※地目：宅地・公衆用道路
更新日	2025年5月19日	更新予定日	2025年5月29日

※物件番号：713141373

ポイント

: ～当物件のおすすめポイント～
■西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩14分の好立地
■子育て世代におすすめできる、小学校まで徒歩5分の立地
■15帖超LDK+4.5帖続き間で、広々とした生活空間です
■全居室に収納を配したレイアウト
■陽当たりの良い南向きワイドバルコニー
■敷地内カースペース2台有り
など

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スタッフからのおすすめポイント

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特徴・設備

耐震構造閑静な住宅地角地整形地平坦地陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納ウォークインクローゼット浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニー複層ガラス駐車２台可ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーダブルロックドア小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ即入居可

●物件の性能

設計住宅性能評価書スケルトンインフィル外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い閑静な住宅地角地整形地平坦地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好東南向き通風良好全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングリビング階段ダウンライトフローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）浄水器カウンターキッチンオープンキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニー南面バルコニーバルコニー

●庭

南庭

●エコ関連

省エネ給湯器複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーシャッター雨戸ダブルロックドア

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

狭山市立富士見小学校 439m（徒歩6分）

狭山市立狭山台中学校 1821m（徒歩23分）

狭山ふじみだい認定こども園 595m（徒歩8分）

さやま保育園ふじみ 692m（徒歩9分）

風の子保育園 646m（徒歩9分）

ビッグ・エー狭山店 875m（徒歩11分）

クルベ狭山北入曽店 949m（徒歩12分）

マルエツ入間川店 1002m（徒歩13分）

ヤオコー北入曽店 1153m（徒歩15分）

マーケットシティ入曽 1387m（徒歩18分）

サンドラッグ狭山店 406m（徒歩6分）

ローソン狭山富士見二丁目店 263m（徒歩4分）

ファミリーマート狭山富士見通り店 412m（徒歩6分）

セブン-イレブン狭山富士見東店 975m（徒歩13分）

セキチュー狭山北入曽店 1341m（徒歩17分）

富士見１丁目公園 580m（徒歩8分）

富士見２丁目２号児童公園 555m（徒歩7分）

狭山郵便局 544m（徒歩7分）

狭山市役所 1059m（徒歩14分）