新座市栄2丁目　中古一戸建て

2023年築　全室2面窓　食洗機　畳コーナー　駐車場2台分

間取り図

物件詳細

価格	4,480万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	新座市栄２丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅までバス20分「新座栄」停歩4分東武東上線「朝霞」駅までバス17分「新座栄」停歩4分
土地面積	92.06m²（27.84坪）	建物面積	90.72m²（27.44坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2023年8月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１８畳以上 / LD15畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / リビング階段 / 全居室収納 / 床下収納 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 駐車２台可 / シャッター雨戸 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北東側 4m 一方私道
私道負担	私道負担有 465.88m² 持分：4/150	セットバック	-
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限	準防火地域
備考	- 建築基準法22条区域カースペースは車種により制限がございます
更新日	2025年12月12日	更新予定日	2025年12月20日

※物件番号：713146862

ポイント

: ■2023年築の築浅住宅
■全室2面窓で通風良好！
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング
■リビング脇にはお子様のお昼寝やプレイルームなど多彩な畳コーナー
■スイッチひとつで簡単に食器がピカピカ！食洗機付きキッチン
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
■駐車場2台分！ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します

スタッフからのおすすめポイント

野田　哲郎

閑静な住宅街の一角に建つ中古一戸建てです。繁華街から離れているので家族との穏やかな時間が過ごせそうですね。2階に4部屋の4LDK住宅です。どのお部屋も2面に窓があり風通しが良い造りになっております。資料請求などまずはお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

耐震構造２沿線以上利用可ＬＤＫ１８畳以上全居室収納食器洗乾燥機浴室に窓トイレ２ヶ所駐車２台可

●物件の性能

設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

LD15畳以上

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上

●室内設備・仕様

リビング階段室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機カウンターキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

シャッター雨戸

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。