【見学予約受付中♪／全室南向き3LDK】小平市小川東町　新築一戸建て

【萩山駅まで徒歩8分／南道路面／食洗機付対面キッチン／浴室暖房乾燥機／ロフト／南向きバルコニー】

現地見学、詳細などお気軽にお問い合わせください
前面道路含む現地外観
現地外観
間取り図
現地外観
■ＬＤＫ／南向きに面し、採光・通風良好なリビングダイニング
■ＬＤＫ／ご家族団らんの空間が広がるLDKは約17.25帖の広々空間
■ＬＤＫ／南向きに面し、採光・通風良好なリビングダイニング
■キッチン／リビングだイングを見渡せる空間設計の対面キッチン
■キッチン／3口コンロ／お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
■キッチン／食洗機／お料理の後片つけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
■洗面化粧台／三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース
■システムバス／落ち着いた色合いのシステムバスです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう
■浴室換気暖房乾燥機／雨の日や外出時に洗濯物を干せて大変便利です。寒い時はあらかじめ室内を暖めて快適に入浴ができる暖房付き乾燥機です。
■給湯設備／給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
■モニター付きインターホン／訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
■バルコニー／２階部分の洋室全室から行き来できる南向きワイドバルコニー
■洋室　約6帖／南向きに面し暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。
■洋室／各所各室に収納空間ございます。
■洋室／ロフト収納／生活用品のストックなどの収納に。シーズンオフの家電などの収納に便利な空間です。
■洋室　約5.25帖
■洋室／各所各室に収納空間ございます。
■洋室　約7.25帖／南向きに面し暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。
■洋室／各所各室に収納空間ございます。
■洋室／各所各室に収納空間ございます。
■玄関

物件詳細

価格	4,790万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	小平市小川東町
交通	西武多摩湖線「萩山」駅まで徒歩8分西武拝島線「萩山」駅まで徒歩8分西武新宿線「小平」駅まで徒歩15分西武拝島線「小平」駅まで徒歩15分西武多摩湖線「青梅街道」駅まで徒歩9分 JR武蔵野線「新小平」駅まで徒歩15分
土地面積	109.21m²（33.03坪）	建物面積	86.94m²（26.29坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2024年12月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / スケルトンインフィル / 外壁サイディング / 南側道路面す / 整形地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / ロフト / 吹抜け / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	南側 4m 一方私道接面：13.41m
私道負担	私道負担有 27.09m²	セットバック
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	HPA-24-09687-1号
リフォーム
法令上の制限
備考	※第1種高度地区、絶対高さ制限10ｍ、22条区域、道路斜線、北側斜線、日影規制3h-2h/1.5m、景観法、航空法 ※カースペースは車種により制限がございます。
更新日	2025年11月9日	更新予定日	2025年11月18日

※物件番号：713223993

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■西武多摩湖線『萩山』駅まで徒歩8分の利便性が高い立地
■南道路に面した物件の為、明るい陽射しがお部屋を満たします
■LDKは17.2帖超の広々空間、自然と家族が集まる憩いの場
■家事時短に繋がる食洗機付きの対面式キッチン
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室暖房乾燥機
■2階全居室がバルコニーに面した陽光溢れる明るい室内
■季節物などがたっぷり片付くロフト付き
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
■安心の住宅性能表示対応住宅
■地震保険の優遇が得られる、耐震等級3取得

―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

～お問い合わせご希望のお客様へ～

『住協東久留米支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「わからないことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

☆資料請求のお問合せ方法（3分で完了します！）
（1）ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
（2）必要事項の入力（ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です）
（3）確認画面から【送信】を押すだけ

皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。

―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

さらに住協では、会員様限定物件も公開中！
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。

会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから！（最短1分でご登録いただけます）

スタッフからのおすすめポイント

田代　裕太

明るい陽射しと心地よい風が通り抜ける南向きの新邸！
LDKをはじめ、全室南向きなので、どこの部屋にいても温かく過ごしやすい間取設計です。最寄り駅は2路線走る「萩山」駅まで徒歩8分ですが、ちょっと足を伸ばすと西武新宿線「小平」駅も利用可能です！

食洗機や高効率給湯器などの設備も搭載！建物完成済ですので、室内のご見学が可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特徴・設備

耐震構造南側道路面す整形地平坦地２沿線以上利用可始発駅南向き陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納食器洗乾燥機浴室乾燥機浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニー複層ガラスＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ即入居可

●物件の性能

設計住宅性能評価書スケルトンインフィル外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

南側道路面す整形地平坦地

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き全室南向き通風良好

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上ロフト吹抜け

●室内設備・仕様

全居室フローリングフローリング

●収納

全居室収納床下収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機グリル

●浴室

浴室乾燥機オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニー南面バルコニー

●庭

●エコ関連

省エネ給湯器複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

小平市立小平第十四小学校 520m（徒歩7分）

小平市立小平第一中学校 1520m（徒歩19分）

仲町保育園 410m（徒歩6分）

暁星幼稚園 1140m（徒歩15分）

イオンフードスタイル小平店 1740m（徒歩22分）

ドン・キホーテ小平店 1670m（徒歩21分）

コーナンドイト東久留米店 3030m（徒歩38分）

民設萩山四季の森公園 1130m（徒歩15分）

サンドラッグ小平店 670m（徒歩9分）

緑風荘病院 1580m（徒歩20分）

小平市役所 920m（徒歩12分）

小平市立小平第十四小学校 520m（徒歩7分）

小平市立小平第一中学校 1520m（徒歩19分）

仲町保育園 410m（徒歩6分）

暁星幼稚園 1140m（徒歩15分）

イオンフードスタイル小平店 1740m（徒歩22分）

ドン・キホーテ小平店 1670m（徒歩21分）

コーナンドイト東久留米店 3030m（徒歩38分）

民設萩山四季の森公園 1130m（徒歩15分）

サンドラッグ小平店 670m（徒歩9分）

緑風荘病院 1580m（徒歩20分）

小平市役所 920m（徒歩12分）

スーパーあまいけ萩山駅前店 660m（徒歩9分）

TAIRAYA 小平店 350m（徒歩5分）

ミニストップ小平小川店 740m（徒歩10分）

小川東第５公園 300m（徒歩4分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。