小金井市貫井南町1丁目 新築一戸建て
【食洗機付対面キッチン/全室2面採光/制震ダンパー/カードキー/カースペース並列2台】
物件詳細
価格 | 5,750万円
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 小金井市貫井南町1丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 110.12m2(33.31坪) | 建物面積 | 84.88m2(25.67坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年9月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 制震構造 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 2階建 / 2面採光 / 3面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納(グルニエ) / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / TV付浴室 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / テラス / 複層ガラス / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / カードキー / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス / 照明器具付 |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北側 4m 一方 私道 位置指定:有 接面:6.49m |
私道負担 | 私道負担無 | セットバック | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2025年9月下旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第24UDI1K建02073号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | ※法22条区域、第1種高度地区、絶対高さ10m、宅地造成および特定盛土等規制法 ※通行・堀削承諾に関する覚書有 ※建築確認対象面積:107.85m2(敷地境界上のCB積高さNGの箇所がある為(約2.27m2)を除外して申請) ※洪水ハザード浸水深:0.5mに該当 ※カースペースは車種により制限がございます。 |
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更新日 | 2025年6月19日 | 更新予定日 | 2025年7月1日 |
※物件番号:713240092
ポイント
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■南向き・3面採光の陽光溢れるLDK15.6帖以上
■食洗機・浴室暖房乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実
■バスタイムが楽しくなる大型浴室テレビ
■シーズン用品の収納場所に困らない小屋裏収納付き
■家事と趣味のスペースを分けられる2面バルコニー
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
■荷物を持ちながらの開閉も楽々玄関カードキー
■共働きファミリーにも嬉しい普+軽のカースペース並列2台(車種による)
■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利
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スタッフからのおすすめポイント
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平井 一成
戸建て住宅が多く建つ閑静な住宅街の一角に新たに1棟の新邸が誕生します!東八道路へのアクセスが良く、お車での外出もスムーズな立地!普通車と軽自動車の2台まで駐車可能なので、ご夫婦2台持ちのご家族も安心です。スーパーやコンビニが近くにあるので、毎日のお買物にも便利です!
暮らしを彩る充実した設備・仕様です!食洗機をはじめ、浴室大型TVや電動シャッター、カードキーなどが標準装備!より快適な新生活がスタート出来る新邸です。資料請求など現在受付中です!お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
制震構造
閑静な住宅地
始発駅
2階建
陽当り良好 3面採光 通風良好 全室2面採光
LDK15畳以上
全居室フローリング スマートキー フローリング
全居室収納 床下収納 屋根裏収納(グルニエ) クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 オートバス TV付浴室 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
2面以上バルコニー 南面バルコニー テラス バルコニー
複層ガラス
駐車2台可
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸 カードキー
スーパー 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス 照明器具付
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都小金井市の魅力
緑豊かな公園が多く、東京の名湧水に選定されたスポットもある小金井市は、市内の大部分が住宅地となっている為、首都圏のベッドタウンとして都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのようなエリアです。東西にJR中央線が、南北には西武多摩川線が通っています。中央線は快速を利用すれば新宿まで乗り換えなしでアプローチできる武蔵小金井駅、東小金井駅があり、西武多摩川線には新小金井駅があります。
南北には、桜の名所として有名な小金井公園や、武蔵野公園、野川公園などの広大な自然が広がり、国分寺岸線の各所からは湧水が流れ、中でも滄浪泉園、貫井神社、美術の森緑地のは「東京都名湧水57選」にも水量、水質、景観等が優れた湧水として選定されています。また東京学芸大学や、法政大学等の教育施設も充実しており、若い人達で活気が溢れる文教の街としての一面もあります。
自然を大切にする小金井市では環境への配慮もされており、市のコミュニティバス「COCOバス」やゴミ収集車には天然ガスが採用されています。
緑と水がつなぐ美しい街小金井市には、住協グループ今後続々と各種不動産(新築・中古戸建、中古マンション、土地)をリリースしていきます。