～早春感謝！価格格変更物件～　レクセル朝霞　4階

【室内写真掲載中】南東角部屋　全室6帖以上　リフォーム実施　オートロック　2面バルコニー　総戸数149戸

リビングダイニング
リビングダイニング
公園至近のレクセル朝霞　総戸数149戸
遊具が揃った「向山児童遊園地」まで徒歩1分。
間取り図
玄関
洋室-1（リビング隣室・続き間仕様）
洋室-1（リビング隣室・続き間仕様）
洋室-1（壁一面のワイドクローゼット）
洋室-2
洋室-2
洋室-3
洋室-3
インターホン
オープン仕様のシステムキッチン
キッチン（食洗器内蔵型）
給湯器（追焚き機能付き）
サニタリー
洗面化粧台（シャワー水栓タイプ）
バスルーム
浴室乾燥機能付き
トイレ
トイレ（上部収納）
メインバルコニー（南向き）
メインバルコニー（南向き）
サブバルコニー（東向き）
サブバルコニー（東向き）
リビング収納

物件詳細

価格	2,890万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	朝霞市岡３丁目
交通	東武東上線「朝霞」駅まで徒歩19分東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩25分 JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩24分
専有面積	75.50m²（22.83坪）	所在階	4階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	1994年2月
バルコニー	南 19.14m²（5.78坪）

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水角住戸 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / エアコン / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / フローリング張替 / 小学校徒歩10分以内 / ペット相談 / ペット可 / 照明器具付
建物構造	ＳＲＣ造+ＲＣ造地上9階建て	総戸数	149戸
駐車場	空無	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	10,100円/月
修繕積立金	12,800円/月	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空室
リフォーム	内装リフォーム：2025/04済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給排水管建具サッシ）
法令上の制限
備考	- 2022年7月大規模修繕工事実施済　2025年2月玄関ドア交換済み駐車場:10000～12000円/月　駐輪場料金:300円～500円/月　バイク置場料金：500円～1000円/月ペット飼育可(細則有、犬不可)
更新日	2026年2月12日	更新予定日	2026年2月26日

※物件番号：713244060

ポイント

: 日当たりと風通しに恵まれた、開放感ある南東角部屋。
朝の光が心地よく差し込み、時間帯によって表情を変える住まい。

全室6帖以上を確保した、ゆとりある3LDKプラン。
リフォーム後のお引渡しにつき、気持ちよく新生活をスタートできる。

各居室に収納を備え、室内はすっきりとした印象に。
家事スペースと趣味・くつろぎの空間を分けて使える2面バルコニーも魅力。

オートロックによる安心のセキュリティに加え、
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きで、忙しい日常をしっかりサポート。

スタッフからのおすすめポイント

後藤　涼

中古マンション購入、オンラインでじっくり相談しませんか？
「利便性の高いエリアで暮らしたい」「将来の資産価値も気にして選びたい」そんな視点から、マンションを検討される方が増えています。

でも――
✔ リノベ済と未改装、どっちがいい？
✔ 管理状態や築年数のチェックポイントは？
✔ 将来売却や貸すときの価値はどうなる？
気になること、きっとたくさんあるはず。

経験豊富なスタッフが、物件選びの軸からローン、購入の流れまで、あなたのペースに合わせて、わかりやすくお話しします。

特徴・設備

角住戸南向き陽当り良好全居室フローリング全居室収納食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機追焚機能温水洗浄便座駐輪場バイク置場宅配ボックスエレベーターＴＶモニタ付インターホン内装リフォーム小学校徒歩10分以内ペット可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

●住戸・階数

角住戸

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き通風良好 2面採光

●間取り

全居室６畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングエアコン人感センサー付照明ダウンライトフローリング室内洗濯機置場給湯洗濯機置場

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浄水器

●浴室

浴室乾燥機追焚機能浴室暖房バス・トイレ別

●トイレ・洗面関連設備

温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニー南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐輪場バイク置場

●共用部

エレベーター宅配ボックス

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンオートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォームフローリング張替

●周辺環境

小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

ペット相談ペット可

●その他

照明器具付

物件周辺環境

朝霞市立朝霞第二小学校 639m（徒歩8分）

朝霞市立朝霞第二中学校 990m（徒歩13分）

朝霞花の木幼稚園 903m（徒歩12分）

朝霞どろんこ保育園 1262m（徒歩16分）

カインズ朝霞店 1205m（徒歩16分）

TMGあさか医療センター 1123m（徒歩15分）

朝霞市立朝霞第二小学校 639m（徒歩8分）

朝霞市立朝霞第二中学校 990m（徒歩13分）

朝霞花の木幼稚園 903m（徒歩12分）

朝霞どろんこ保育園 1262m（徒歩16分）

カインズ朝霞店 1205m（徒歩16分）

TMGあさか医療センター 1123m（徒歩15分）

ヤオコー朝霞岡店 866m（徒歩11分）

イトーヨーカドー朝霞店 1205m（徒歩16分）

コモディイイダ朝霞仲町店 1386m（徒歩18分）

くみまちモールあさか 1189m（徒歩15分）

セブン-イレブン朝霞岡３丁目店 477m（徒歩6分）

ローソン朝霞根岸台二丁目店 610m（徒歩8分）

ファミリーマート東洋大朝霞キャンパス前店 1040m（徒歩13分）

向山公園 124m（徒歩2分）

ドラッグエース岡店 489m（徒歩7分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。