【見学予約受付中♪／収納空間充実】小平市仲町　新築一戸建て

【全室2面採光／リビングin階段／水回り集約／ロフト／浴室暖房乾燥機】

■2号棟／ＬＤＫ／ご家族団らんの空間が広がるLDKは約13.12帖のちょうどいい広さ
前面道路含む現地外観
2号棟　現地外観
2号棟／間取り図
現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください
■2号棟／ＬＤＫ／ご家族団らんの空間が広がるLDKは約13.12帖のちょうどいい広さ
■2号棟／ＬＤＫ／南向きに面し、採光・通風良好なリビングダイニング
■2号棟／ＬＤＫ／南向きに面し、採光・通風良好なリビングダイニング
■2号棟／キッチン／リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
■2号棟／キッチン／3口コンロ／お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
■2号棟／洗面化粧台／三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース
■2号棟／システムバス／落ち着いた色合いのシステムバスです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう
■2号棟／浴室換気暖房乾燥機／雨の日や外出時に洗濯物を干せて大変便利です。寒い時はあらかじめ室内を暖めて快適に入浴ができる暖房付き乾燥機です。
■2号棟／モニター付きインターホン／訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
■2号棟／バルコニー／暖かな陽ざしが降り注ぐバルコニーです。
■2号棟／洋室　約7.75帖
■2号棟／洋室／各所各室に収納空間ございます。
■2号棟／収納／ロフト／生活用品のストックなどの収納だけでなく、シーズンオフの家電などの収納にも便利な空間です。
■2号棟／洋室　約4.5帖
■2号棟／洋室／各所各室に収納空間ございます。
■2号棟／洋室　約3.87帖
■2号棟／洋室／各所各室に収納空間ございます。
■2号棟／玄関
■2号棟／トイレ
1号棟　現地外観
1号棟／間取り図
現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください

物件詳細

価格	3,780万円～3,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	小平市仲町
交通	西武新宿線「小平」駅まで徒歩17～18分西武拝島線「小平」駅まで徒歩17～18分西武新宿線「小平」駅までバス8分「学園東町」停歩3～4分西武多摩湖線「一橋学園」駅までバス5分「学園東町」停歩4～5分西武新宿線「花小金井」駅までバス16分「熊野神社前」停歩6～7分 JR中央線「武蔵小金井」駅までバス19分「学園東町」停歩4～5分
土地面積	85.7m²（25.92坪）	建物面積	67.62m²（20.45坪）～68.04m²（20.58坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2025年7月
総棟数	2戸	販売棟数	2戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水耐震構造 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ロフト / 吹抜け / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	西側 4m 一方私道
私道負担	私道負担有 28.96m² 持分：1/2	セットバック
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	カースペース有 1台～2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第24UDI1W建09475号他
リフォーム
法令上の制限
備考	※景観法、第1種高度地区、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、最高高さ10m、日影規制3h/2h-1.5m ※カースペース:1台(2号棟)、2台(1号棟)
更新日	2025年11月7日	更新予定日	2025年11月18日

※物件番号：713264064

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■明るく風通しの良い全室2面採光
■浄水器一体型水栓のシステムキッチン
■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
■季節物などがたっぷり片付くロフト付
■訪問者が一目でわかるテレビモニター付インターホン
■水回りが集中しスムーズな家事動線が魅力の新邸
■雨の日のお洗濯や夜干し等に便利な浴室暖房乾燥機付
■室内の空気を循環させカビや結露の対策になる24時間換気システム
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
■安心の住宅性能表示対応住宅
■地震保険の優遇が得られる、耐震等級3取得

―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

～お問い合わせご希望のお客様へ～

『住協東久留米支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「わからないことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

☆資料請求のお問合せ方法（3分で完了します！）
（1）ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
（2）必要事項の入力（ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です）
（3）確認画面から【送信】を押すだけ

皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。

―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

さらに住協では、会員様限定物件も公開中！
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。

会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから！（最短1分でご登録いただけます）

スタッフからのおすすめポイント

平井　一成

一種低層の閑静な住宅街に全2棟の新邸が誕生！お子様が通学する小学校まで徒歩4分という近さなので、通学も楽々です！運動会や保護者会等の行事の際もすぐ帰ってこれらる距離なのは嬉しいポイントです！最寄駅は2路線走る「小平」駅まで徒歩17分程ですが、近くのバス停がご利用可能です。バス便利用でJR中央線「武蔵小金井」駅にもアクセス出来るので、通勤や通学も困りません。

2棟共にリビングin階段やロフト等の設備が整っています。資料請求など現在受付中です!お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特徴・設備

耐震構造閑静な住宅地整形地２沿線以上利用可始発駅陽当り良好全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能温水洗浄便座複層ガラスＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地整形地

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好全室２面採光

●間取り

ロフト吹抜け

●室内設備・仕様

全居室フローリングリビング階段人感センサー付照明フローリング

●収納

全居室収納床下収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン浄水器グリル

●浴室

浴室乾燥機オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンシャッター雨戸

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

小平市立小平第二小学校 260m（徒歩4分）

小平市立小平第一中学校 800m（徒歩10分）

小平なみき幼稚園 420m（徒歩6分）

やさしい森保育園 980m（徒歩13分）

ina21小平天神店 570m（徒歩8分）

スーパーあまいけ小平店 1320m（徒歩17分）

アクロスプラザ小平 2520m（徒歩32分）

コーナンドイト東久留米店 2720m（徒歩34分）

公立昭和病院 1590m（徒歩20分）

小平市役所 1940m（徒歩25分）

なかまちテラス 880m（徒歩11分）

小平ふるさと村 1330m（徒歩17分）

小平市立小平第二小学校 260m（徒歩4分）

小平市立小平第一中学校 800m（徒歩10分）

小平なみき幼稚園 420m（徒歩6分）

やさしい森保育園 980m（徒歩13分）

ina21小平天神店 570m（徒歩8分）

スーパーあまいけ小平店 1320m（徒歩17分）

アクロスプラザ小平 2520m（徒歩32分）

コーナンドイト東久留米店 2720m（徒歩34分）

公立昭和病院 1590m（徒歩20分）

小平市役所 1940m（徒歩25分）

なかまちテラス 880m（徒歩11分）

小平ふるさと村 1330m（徒歩17分）

ビッグ・エー小平団地店 1310m（徒歩17分）

ローソンストア100 小平仲町店 540m（徒歩7分）

ローソン小平学園東町店 650m（徒歩9分）

二小北公園 280m（徒歩4分）

ドラッグセイムス小平東店 480m（徒歩6分）

小平天神郵便局 420m（徒歩6分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。