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杉並区上荻3丁目　新築一戸建て

荻窪駅まで徒歩14分　北東角地　対面式キッチン　パントリー　小屋裏収納

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  • 杉並区上荻3丁目　新築一戸建て 間取り図

    間取り図


物件詳細

価格 9,990万円

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所在地 杉並区上荻３丁目
交通
JR中央線 「荻窪」駅まで 徒歩14分
JR中央・総武線 「荻窪」駅まで 徒歩14分
丸の内線 「荻窪」駅まで 徒歩14分
JR中央線 「西荻窪」駅まで 徒歩17分
JR中央・総武線 「西荻窪」駅まで 徒歩17分
土地面積 80.90m2（24.47坪） 建物面積 80.33m2（24.29坪）
間取り 2ＳＬＤＫ 築年月 2025年3月
総棟数 1戸 販売棟数 1戸
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水
耐震構造 / 閑静な住宅地 / 角地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / シャッター車庫 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造 木造 地上2階建て 接道 北側 5.45m 角地 公道 接面：3.8m、東側 4m 角地 私道 位置指定：有 接面：5.7m
私道負担 私道負担有 118.44m2 持分：1/6 セットバック 済 0.04m2
建ぺい率 60% 容積率 100%
駐車場 車庫有 敷地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化
用途地域
第1種低層住居専用地域
 取引態様 媒介
引渡時期 即時 現況 完成済
建築許可理由 建築確認番号 -
リフォーム -
法令上の制限
備考 - 小屋裏収納7.45m2
更新日 2026年2月12日 更新予定日 2026年2月25日

※物件番号：713272081


ポイント

■中央線荻窪駅まで徒歩14分、通勤通学・お買い物にも便利
■東京メトロ丸ノ内線は始発駅
■開放感のある北東角地
■耐震等級3を取得した安心住宅
■お料理の配膳やお片付けがしやすい対面式キッチンを採用
■食品や日用品のストックに便利なパントリー収納
■シーズン用品は小屋裏収納へ収納すればお部屋スッキリ！
■愛車を守る電動シャッターガレージゲート付き

スタッフからのおすすめポイント


  • 金光　泰広

    JR中央線「荻窪」駅まで徒歩14分の好立地！設備充実の開放感ある新築一戸建て住宅です。

    安心して長く暮らせる地震に強い家。北東角地で開放感があり、気持ちの良い暮らしができます。実用性とデザイン性を兼ね備えています。電動シャッター付きのガレージは愛車を綺麗に守れます。2階リビングは外からの視線が入りにくいプライバシー性が高く、開放的です。小屋裏収納も完備していますので、シーズン用品などもスッキリ収納でき、キッチンにはパントリーがありとても便利、また安心なＩＨクッキングヒーターです。
    荻窪駅は商業施設が充実していますので、お買い物もとても便利です。

    建物完成していますので、ご内覧が可能です。お気軽にお問い合わせください！


特徴・設備

    耐震構造 閑静な住宅地 角地 ２沿線以上利用可 始発駅 ＬＤＫ１５畳以上 全居室フローリング 24時間換気システム 全居室収納 納戸 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能 浴室１坪以上 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 複層ガラス ＴＶモニタ付インターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地 角地

●駅利便性

２沿線以上利用可 始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

３面採光 全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング リビング階段 フローリング

●収納

全居室収納 屋根裏収納（グルニエ） 納戸 クローゼット シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン 対面式キッチン パントリー（食器・食品の収納庫） 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン グリル

●浴室

浴室乾燥機 浴室１坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

シャッター車庫

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス



物件周辺環境

杉並区立桃井第一小学校
杉並区立桃井第一小学校 593m（徒歩8分）

杉並区立井荻中学校
杉並区立井荻中学校 1035m（徒歩13分）

頌栄保育園
頌栄保育園 198m（徒歩3分）

桃井幼稚園
桃井幼稚園 993m（徒歩13分）

クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店
クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 669m（徒歩9分）

ミニコープ 西荻店
ミニコープ 西荻店 781m（徒歩10分）

荻窪タウンセブン
荻窪タウンセブン 1232m（徒歩16分）

ルミネ 荻窪
ルミネ 荻窪 1243m（徒歩16分）

杉並区立関根文化公園
杉並区立関根文化公園 597m（徒歩8分）

城西病院
城西病院 547m（徒歩7分）

杉並区立桃井第一小学校 593m
杉並区立井荻中学校 1035m
頌栄保育園 198m
桃井幼稚園 993m
クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 669m
ミニコープ 西荻店 781m
荻窪タウンセブン 1232m
ルミネ 荻窪 1243m
杉並区立関根文化公園 597m
城西病院 547m
杉並区立桃井第一小学校 593m（徒歩8分）
杉並区立井荻中学校 1035m（徒歩13分）
頌栄保育園 198m（徒歩3分）
桃井幼稚園 993m（徒歩13分）
クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 669m（徒歩9分）
ミニコープ 西荻店 781m（徒歩10分）
荻窪タウンセブン 1232m（徒歩16分）
ルミネ 荻窪 1243m（徒歩16分）
杉並区立関根文化公園 597m（徒歩8分）
城西病院 547m（徒歩7分）
まいばすけっと 荻窪四面道店 434m（徒歩6分）
ドン・キホーテ 荻窪駅前店 1347m（徒歩17分）
セブン-イレブン 杉並桃井１丁目店 187m（徒歩3分）
ファミリーマート 杉並桃井店 271m（徒歩4分）
ローソンストア100 杉並桃井店 657m（徒歩9分）
杉並区立上荻窪第三児童遊園 219m（徒歩3分）
ユニバーサルドラッグ 荻窪店 294m（徒歩4分）
杉並区立西荻図書館 601m（徒歩8分）

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物件情報について

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  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
  • ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
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  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。

住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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お客さまからご請求いただいた各種資料を発送させていただくため。
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アンケート等、お客さまからいただいたご回答内容を分析し、当社の各種サービスに反映させていただくため。
サービスのご案内、サポート情報等、お客さまに各種情報を提供させていただくため。
お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
業務の一部を他社、または個人に委託しています。委託業務には、データの分析、マーケティングの補助、検索結果とリンク（広告主へのリンクやリスティングを含みます）の提供、などが含まれます。代行業者は、上記の業務を遂行するために必要な個人情報を利用しますが、それ以外の目的で利用することはありません。

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個人情報に関するお問い合わせ窓口

当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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