【新発表／売主物件】グランシア入間～野田31期～　一次販売　条件付分譲地

仲介手数料不要／スーパー徒歩3分／最大46坪／整形地

グランシア入間～野田31期～　一次販売スタート!!
区画図
現地写真／南西側より　穏やかな空気が流れる、新たなコミュニティを形成する大型分譲地です！
現地写真／北西側より　道路を渡ると商業施設「入間野田モール」がございます♪
現地写真／北東側より　閑静な住宅街につき、静かな住環境。
現地写真／北側より　約7.5ｍ道路からは国道299号線へのアクセスも簡単で、お車で通勤する方にもオススメの立地です。
現地写真／南東側より　商業施設や自然がすぐそばにあり、便利で穏やかなスローライフを実現する物件です！
暮らしを彩る周辺環境
暮らしを彩る周辺環境
暮らしを彩る周辺環境
暮らしを彩る周辺環境
暮らしを彩る周辺環境
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【施工事例】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出（建物価格／2740万円建物面積／118.41m2）
【施工事例】シンプルな中にも個性が光る、間接照明をあしらったニッチでホテルライクなエレガントさを演出。（建物価格／2523万円建物面積／106.64m2）
【施工事例】開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます（建物面積：92.16m2　建物価格：2330万円）
【施工事例】開放感のある屋上テラスを作ることで、人の目を気にすることなく思い思いの時間を過ごせます（建物価格／2213万円建物面積／92.15m2）
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします。
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様！光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに！オプションで太陽光発電システムや蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております。
家探しに関する色々なお悩みを、どうぞお気軽にご相談ください。誠心誠意ご案内いたします！
会員様に限りご覧いただける物件や写真を、多数ご用意しております。会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから！（最短1分でご登録いただけます）

物件詳細

価格	1,150万円～1,850万円
所在地	入間市大字野田
交通	西武池袋線「仏子」駅まで徒歩18分西武池袋線「元加治」駅まで徒歩22分西武秩父線「飯能」駅まで徒歩52分
土地面積	123m²（37.2坪）～153m²（46.28坪）	建築条件	有
建ぺい率	60%・70%	容積率	200%・200%
総区画数	9区画	販売区画数	6区画

最多価格帯	-
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 敷地延長・変形地 / 陽当り良好 / セキュリティ充実 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応
接道		私道負担
セットバック	不要	敷地権利	所有権
地目	畑（地目その他:公衆用道路）	都市計画	市街化
用途地域	工業地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	未造成
開発許可番号	指令第2024－0390号（令和7年3月14日）	開発面積
法令上の制限
備考	農地法、景観法、第22条・23条区域造成工事完了予定：2025年10月
更新日	2025年4月14日	更新予定日	2025年4月27日

※物件番号：713299828

ポイント

～グランシア入間野田31期～

ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ。建築条件付土地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます。

買物に便利なオープンエアモール『入間野田モール』すぐそばに新しい分譲地がデビュー！

～当物件のおすすめポイント～

・売主物件につき、仲介手数料不要！
・最大46坪新たなコミュニティが広がる大型分譲地
・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・子供用品店・100円ショップ・洋菓子店・パン屋などなど、全て徒歩10分圏内♪
・西武池袋線「仏子」駅まで、徒歩18分。自転車7～8分（約1400～1440ｍ）
・国道299号線に出やすく、マイカーでの通勤や帰省も快適！
・理想のマイホームが建築できる、自由設計のセミオーダー住宅
・安心の耐震等級3・ZEH水準の住まい

♯建築条件付き土地とは？

「当社施工会社住協建設で建物を建てること」を条件として売買される土地のことを指します。より分かりやすい表現をすると、「土地と注文住宅のセット販売」と言えば、イメージもしやすいと思います。

さて、そんな建築条件付き土地ですが、実はお客様にとって嬉しいメリットがたくさんございます。

例えば…
　①間取りやデザインなど、お客様のご要望に沿ったお家作りが可能
　②土地購入で別途に掛かる費用が、土地価格に含まれるため、明朗会計・安心価格でマイホームが建てられます。
　③用意されているプランを組み合わせることで、理想の住宅を簡単オーダー　など

このように、お客様のマイホーム作りにとって良いこと尽くし！
詳しい内容や不明点など、お気軽にお問い合わせください。
理想のマイホームに向けて、私たちお家作りの専門家が、お力添えいたします！

《住協入間支店》まで、どうぞお気軽にお問い合わせください♪

スタッフからのおすすめポイント

小久保　拓実

買い物施設が揃った良好な住環境に、新たなコミュニティが誕生します。一次販売は、間取りも外観も設備仕様も自由にコーディネートできる自由設計がオススメポイント！詳しい資料請求や現地でのご案内も承りますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

特徴・設備

閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地平坦地開発分譲地内陽当り良好スーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●立地・土地特徴

地盤調査済閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地緑豊かな住宅地平坦地開発分譲地内

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ整備された歩道小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

自由設計対応

●その他

物件周辺環境

入間市立西武小学校 973m（徒歩13分）

入間市立野田中学校 2015m（徒歩26分）

おひさま保育園 444m（徒歩6分）

入間市立西武中央保育所 870m（徒歩11分）

入間野田モール 97m（徒歩2分）

ベルク入間野田店 195m（徒歩3分）

ヤオコー入間仏子店 1128m（徒歩15分）

ビッグ・エー入間仏子店 1347m（徒歩17分）

ファミリーマート入間野田店 313m（徒歩4分）

セブン-イレブン入間仏子店 1529m（徒歩20分）

西武入間病院 237m（徒歩3分）

なかよし公園 440m（徒歩6分）

シャトレーゼ入間野田店 215m（徒歩3分）