【IoT搭載スマートハウス】狭山市中央1丁目　新築一戸建て

◆IoT搭載スマート住宅【敷地54坪超／全室南向きレイアウト／車庫付き】

【　リビング　／　17.1帖　】開放感のある南採光／家族が集まる陽だまりの生活空間
【　リビング　／　17.1帖　】開ければ広々、閉めれば個室。続き間のある柔軟な間取り
【　洋室　／　5.3帖　】リビングと繋がるゆとりの続き間。クローゼット収納を備えた便利なスペースです
【　ダイニング　／　17.1帖　】オープンエアで繋がるダイニングキッチン。対面式でコミュニケーションが増える空間です
【　キッチン　】人造大理石のワークトップを採用した機能美にあふれるシステムキッチンです
【　キッチン　】スライド収納を多く備えたシステムキッチンです
【　浴室　】白を基調とした清廉なバスルーム。IoT給湯器により、スマホからお湯張りが可能です
【　浴室乾燥機　】夜間や雨天時などにも洗濯物が乾かせる、便利な空調設備を備えたバスルーム
【　洗面室　】三面鏡シャンプードレッサーを備えた、収納豊富な洗面室です
【　玄関　】大型シューズボックスとSCLを備え、生活感を隠す玄関空間を実現
【　土間収納　】生活感をしっかり隠せる、スマートな扉付き土間収納
【　スマートロック　】スマホで施錠・解錠、IoT対応スマートロック玄関
【　洋室　／　8帖　】主寝室に相応しい、収納豊富な広い居室。二面採光で風通しが良く、陽当たりも良い南向きです
【　洋室　／　8帖　】二種類のクローゼット収納を備えた主寝室
【　洋室　／　8帖　】広々とした西側居室。二面採光で風通し良好です
【　洋室　／　8帖　】大きなクローゼット収納を備え、室内がスッキリと片付くお部屋です
【　洋室　／　5.4帖　】陽光に包まれる南向き。クローゼット収納も備えたお部屋です
【　バルコニー　／　南向き　】日当たり良好+開放的なロング設計。2階3洋室から出入りができる便利なバルコニーです
【　TVモニター付きインターホン　】
【　給湯器パネル　】
【　トイレ(1階)　】
【　トイレ(2階)　】
【　車庫　】　※車庫面積：16.65ｍ2
【　外観　】全室南向きで、陽当たりの良い住まい。南面に庭スペースがあり、開放感もございます
【　外観　】洗練されたブラックカラーのモダンスタイル／擁壁の上に誕生した見晴らしの良い新邸です
【　間取り図　／　4LDK　】建物面積106.81ｍ2(1F：57.96ｍ2、2Ｆ：48.85ｍ2）｜約32.31坪｜全室南向き

物件詳細

価格	3,580万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	狭山市中央１丁目
交通	西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩15分西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩33分西武新宿線「入曽」駅まで徒歩39分西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩63分西武池袋線「入間市」駅まで徒歩55分西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩65分
土地面積	179.53m²（54.3坪）	建物面積	106.81m²（32.31坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2025年4月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 東京電力土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 高台に立地 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 可動間仕切り / 間取り変更可能 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭１０坪以上 / 南庭 / 省エネ給湯器 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / 電動シャッター / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 即入居可 / スマートハウス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 6m 角地公道接面：8.83m、東側 4.5m 角地公道接面：9.1m
私道負担		セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	車庫有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第SJK-KX245506630号
リフォーム
法令上の制限
備考	※車庫面積／約16.65m2
更新日	2025年7月3日	更新予定日	2025年7月17日

※物件番号：713311975

ポイント

: ◇西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩15分
◇IoTスマートハウス仕様＆ZEH水準の省エネ4LDK住宅

～当物件のおすすめポイント～
■続き間と合わせて22.4帖にもなる大型LDK
■室内に自然光の温もりを取り込む南向きレイアウト
■玄関ドアロックや電動シャッターなど、IoT対応のハイグレード仕様
■雨風から車を守る安心の車庫付き物件
■開放的な北東角地の好立地
など

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スタッフからのおすすめポイント

狭山支店

西武新宿線「狭山市」から徒歩15分！閑静な住宅街の一角に新しい物件が誕生！

陽当たり良好な南向きレイアウトや、IoT搭載スマートハウス仕様など、快適な暮らしを実現するハイグレードな一邸です。また、ZEH水準を満たす断熱性能により「夏は涼しく、冬は暖かく」の暮らしを実現いたします。

物件エントリー、資料のお申し込みなど、まずはお気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

土地50坪以上閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地南向き陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システムスマートキー全居室収納シューズインクローク浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニーＴＶモニタ付インターホン電動シャッタースーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内周辺交通量少なめ即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地緑豊かな住宅地都市近郊前面棟無高台に立地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き全室南向き通風良好

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上可動間仕切り間取り変更可能

●室内設備・仕様

全居室フローリングスマートキー人感センサー付照明ダウンライトフローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納シューズインクローククローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）浄水器カウンターキッチンオープンキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニー南面バルコニーバルコニー

●庭

庭１０坪以上南庭

●エコ関連

省エネ給湯器

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホン電動シャッター

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

スマートハウス

物件周辺環境

狭山市立富士見小学校 1045m（徒歩14分）

狭山市立狭山台中学校 1451m（徒歩19分）

風の森みどり保育園 516m（徒歩7分）

祇園保育所 567m（徒歩8分）

西武学園さやま幼稚園 700m（徒歩9分）

マルエツ入間川店 351m（徒歩5分）

ベスタ狭山 910m（徒歩12分）

ベルクベスタ狭山店 919m（徒歩12分）

イオンそよら武蔵狭山 2236m（徒歩28分）

セブンイレブン狭山中央２丁目店 518m（徒歩7分）

ローソン狭山祇園店 632m（徒歩8分）

ファミリーマート入間川病院前店 902m（徒歩12分）

ウェルパーク狭山中央店 438m（徒歩6分）

狭山厚生病院 254m（徒歩4分）

狭山郵便局 1122m（徒歩15分）