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志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

太陽光発電　LDK17帖以上　対面キッチン　各室収納　浴室暖房乾燥機　駐車2台可

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  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    販売現地/1号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て 間取り図

    間取り図/1号棟

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    玄関/1号棟

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    リビングダイニング/1号棟

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    リビングダイニング/1号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    キッチン（食洗器内蔵型）/1号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    洗面化粧台/1号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    バスルーム（浴室乾燥機能付き）/1号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    洋室/1号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    洋室/1号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    洋室（2ドア2クローゼット仕様）/1号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    洋室（2ドア2クローゼット仕様）/1号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    洋室（2ドア2クローゼット仕様）/2号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    洋室（2ドア2クローゼット仕様）/2号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    洋室/2号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    洋室（収納　ウォークインクローゼット）/2号棟

  • 志木市上宗岡1丁目　新築一戸建て

    洋室（収納　ウォークインクローゼット内）/2号棟


物件詳細

価格 3,298万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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所在地 志木市上宗岡１丁目
交通
東武東上線 「志木」駅まで バス13分「東上ガス」停歩6分
東武東上線 「柳瀬川」駅まで 徒歩28分
土地面積 104.34m2（31.56坪） 建物面積 97.70m2（29.55坪）
間取り 3ＬＤＫ 築年月 2025年8月
総棟数 4戸 販売棟数 1戸
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 光ファイバー / インターネット対応 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス
建物構造 木造 地上2階建て 接道 東側 3.7m 一方 公道
私道負担 - セットバック -
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 カースペース有 2台 敷地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化
用途地域
第1種中高層住居専用地域
 取引態様 媒介
引渡時期 即時 現況 空家 完成済
建築許可理由 建築確認番号 第24UDI1W建11836号
リフォーム -
法令上の制限
備考 - 洋室を区切る際は要別途費用
敷地面積に協定道路部分(1号棟1.70m2、2号棟1.41m2、3号棟41.69m2、4号棟40.34m2)を含みます。
協定部分については地役権登記を行います。費用は買主負担となります。
1号棟は建物面積にインナーバルコニー面積3.73m2を含みます。
3号棟は建物面積に車庫面積16.14m2を含みます。
4号棟は建物面積にバルコニー面積1.66m2を含みます。
1号棟電柱・支線、3号棟と4号棟の隣地境界線上に電柱、3号棟支線が敷設されております。
1号棟、4号棟送電線下につき地役権が設定されています。
太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟9185円(税込)、2号棟9185円(税込)、3号棟9108円(税込)、4号棟9108円(税込)期間終了後は無償城譲渡されます。
カースペース・車庫は車種により制限がございます。
更新日 2025年12月5日 更新予定日 2025年12月19日

※物件番号：713314023


ポイント

■二面に窓があり、通風・陽当り良好なリビング空間
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室暖房乾燥機
■将来的に2部屋に区切れる2ドア1ルームの洋室
■お部屋がすっきり片付く各室に収納あり
■TVモニターインターホンでセキュリティ面も安心
■駐車場2台分！ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します
■耐震等級3を取得したお住まい。設計性能評価取得済

実際の建物内をご見学いただけます。
写真では伝わりにくい広さや明るさ、空気感や居心地まで、実際にお確かめいただけます。
短いお時間からでもご案内可能ですので、どうぞお気軽に【ご見学予約】ボタンよりお申し込みください。

スタッフからのおすすめポイント


  • 櫻井　尋人

    閑静な住宅街の一角に全4棟の新築一戸建てが誕生します。全棟太陽光パネルを装備しているので光熱費の節約にもなりますね。耐震+制振の地震に強い造りになっているので安心です。またスーパーやホームセンターなど商業施設が徒歩圏内に充実しているので毎日のお買い物も便利な立地です。まずはお気軽にお問合わせ下さい。


特徴・設備

    制震構造 耐震構造 始発駅 ＬＤＫ１５畳以上 全居室フローリング 24時間換気システム 全居室収納 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 太陽光発電システム 光ファイバー 駐車２台可 ＴＶモニタ付インターホン スーパー 徒歩10分以内 即入居可
●物件の性能

設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定書あり 制震構造 外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

３面採光 全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング 室内物干し フローリング 室内洗濯機置場

●収納

全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン 対面式キッチン パントリー（食器・食品の収納庫） 食器洗乾燥機 カウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

太陽光発電システム 省エネ給湯器

●テレビ・通信

光ファイバー インターネット対応

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン シャッター雨戸 火災警報器（報知器）

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい 小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス



物件周辺環境

志木市立宗岡第四小学校
志木市立宗岡第四小学校 827m（徒歩11分）

志木市立宗岡中学校
志木市立宗岡中学校 555m（徒歩7分）

富士見みずほ幼稚園
富士見みずほ幼稚園 774m（徒歩10分）

志木市いろは保育園
志木市いろは保育園 1206m（徒歩16分）

アコレ 水谷東２丁目店
アコレ 水谷東２丁目店 486m（徒歩7分）

いなげや志木柏町店
いなげや志木柏町店 1278m（徒歩16分）

ビバホーム 志木店
ビバホーム 志木店 1077m（徒歩14分）

さくら記念病院
さくら記念病院 729m（徒歩10分）

志木市立宗岡第四小学校 827m
志木市立宗岡中学校 555m
富士見みずほ幼稚園 774m
志木市いろは保育園 1206m
アコレ 水谷東２丁目店 486m
いなげや志木柏町店 1278m
ビバホーム 志木店 1077m
さくら記念病院 729m
志木市立宗岡第四小学校 827m（徒歩11分）
志木市立宗岡中学校 555m（徒歩7分）
富士見みずほ幼稚園 774m（徒歩10分）
志木市いろは保育園 1206m（徒歩16分）
アコレ 水谷東２丁目店 486m（徒歩7分）
いなげや志木柏町店 1278m（徒歩16分）
ビバホーム 志木店 1077m（徒歩14分）
さくら記念病院 729m（徒歩10分）
ヴェルモ志木 2228m（徒歩28分）
セブンイレブン 富士見市水谷東２丁目店 385m（徒歩5分）
ローソン 富士見下南畑乗越店 847m（徒歩11分）
ドラッグエース宗岡店 1024m（徒歩13分）
志木市役所出張所 818m（徒歩11分）
市民の庭園 675m（徒歩9分）

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
  • ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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紛失、破壊、不正な流出、改ざん、不正アクセスからお客さまの個人情報を保護するため、合理的な対策を講じております。万一問題が発生した場合には速やかに対処いたします。
個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。

住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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お客さまからお問い合わせいただいた内容に回答させていただくため。
お客さまからご請求いただいた各種資料を発送させていただくため。
アンケート・プレゼント景品等に当選されたお客さまに当選品を発送させていただくため。
アンケート等、お客さまからいただいたご回答内容を分析し、当社の各種サービスに反映させていただくため。
サービスのご案内、サポート情報等、お客さまに各種情報を提供させていただくため。
お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
業務の一部を他社、または個人に委託しています。委託業務には、データの分析、マーケティングの補助、検索結果とリンク（広告主へのリンクやリスティングを含みます）の提供、などが含まれます。代行業者は、上記の業務を遂行するために必要な個人情報を利用しますが、それ以外の目的で利用することはありません。

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個人情報に関するお問い合わせ窓口

当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県志木市の魅力

池袋駅から東武東上線で約20分の志木駅（新座市）、ならびに柳瀬川駅が志木市の主要駅となっています。どちらの駅も東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、高い利便性を誇ります。また、地域によってはJR武蔵野線北朝霞駅も利用できることで、JR中央線へアクセスできるとともに、越谷方面へもアクセス可能となっており、魅力的な鉄道網によって都内各所やさいたま市方面へと、通勤・通学に便利な地であることがわかります。志木駅周辺には慶應義塾志木高校、立教大学などがあり、学生が多く活気があるのと同時に、駅前にはマルイファミリー志木をはじめ、多くの商店やカフェなどの飲食店が充実しています。また、志木市は子育て世代にもおすすめのエリア。市役所は忙しい子育て世代のために、子ども育成課、教育委員会窓口において、毎週金曜日は午後7時まで開庁しています。荒川河川敷や新河岸川の四季折々の変化を味わえる豊かな自然、いろは親水公園をはじめとして多数の公園があるなど、豊かな環境のもと、子育てに嬉しい立地となっています。子育て世代はもちろん、どのような世代の方にも住みやすいこともからも、住協グループでは積極的に志木市の不動産に力を入れており、この地域の不動産、新築、中古戸建、中古マンション、土地を積極的にリリースしています。

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