【駅徒歩14分／住協だけのお預かり物件】鶴ヶ島市五味ケ谷　中古一戸建て

≪R4築≫吹抜け／スキップフロア／WIC／ストレージルーム／カースペース2台

外観／車通りの少ない道路に面した角地。陽当り良好で穏やかな住環境です！
間取り図／吹き抜け・リビング12帖・収納3.7帖・対面式キッチン・スキップフロア・WIC・ルーフバルコニー
リビング／約12帖　吹き抜け仕様により、上からも陽光が降り注ぎ、柔らかい雰囲気の空間です♪
キッチン／対面式でありながら、調理家電やごみ箱などの生活感を程よく隠せる間取りです。ベビーゲートを設けるときも簡単ですね
内観／家族のコミュニケーションも増す、風通しの良い間取り♪
3口コンロ／同時調理を可能にする3つ口タイプのガスコンロ。メイン料理2品を手前のコンロで調理しながら、奥の小バーナーで汁ものを調理するなど、複数の調理を一度に行うことができます
スキップフロア／リビングの一部として楽しむのはもちろん、書斎やワークスペース・楽器を楽しんだり、子供部屋として使用するのもオススメです！
洗面／小窓付きで風通しの良い洗面空間。洗面化粧台はワイドな三面鏡仕様。水が上から流れるため、洗面ボウルの周りに水がたまらず掃除も簡単♪
浴室／ゆったりと足を伸ばして一息つけるバスルーム。換気と採光に適した小窓と、ベンチタイプの浴槽で、半身浴なども気持ち良く行えますよ
玄関／収納力たっぷりのコの字型シューズボックスは全身鏡付で、お出かけ前の身だしなみチェックに便利！近くにハンガーパイプ付の廊下収納もございます
1Fトイレ／温水洗浄便座。1階トイレは自動で照明が消灯するので衛生的！
ストレージルーム／約3.75帖の収納スペース！ある程度の高さがあるので、レジャー用品など重さのある物も簡単に収納できます！
その他設備／ストレージルーム内コンセント　収納内に電源があると、ロボット掃除機などの家電の充電にも役立ちますね
洋室1／約8帖　2面採光で風通し良好！WIC付きなので、収納家具を用意する手間も省けます♪
ウォークインクローゼット／約3.75帖　洋室と洗面室の2箇所から出入り可能で、ウォークスルーのように利用できます！お風呂の準備も簡単です
洋室2／約6帖　こちらの部屋も2面採光・収納付きで過ごしやすい一部屋です
クローゼット／ハンガーパイプ・造作棚付きで収納力たっぷり！
その他内観／窓が多く、家全体が明るい雰囲気。各居室にエアコンが付いており、一年中快適です！
浴室換気乾燥暖房機リモコン／梅雨や花粉の季節の洗濯にも役立ちます。その他、冬のヒートショックを予防する暖房機能や、半身浴も快適な涼風機能も完備
給湯機リモコン／ボタン一つで簡単に温かいお湯を給湯します。家族みんなで好きな時間に入浴できる便利な追い炊き機能付き
モニター付きインターホン／お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティが、安心の生活をサポートします
ルーフバルコニー／開放感とプライベート感溢れるルーフバルコニー。通常の洗濯物を干しつつ、寝具もかけられる広さがございます
宅配ボックス／再配達の手間もなく、留守中の置き配も安心して利用できます！
カースペース／2台駐車可能。南西側は協定道路で、車通りが少ないのでバックでの車庫入れも、落ち着いてできますよ♪

物件詳細

価格	3,460万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	鶴ヶ島市大字五味ヶ谷
交通	東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩14分東武東上線「若葉」駅まで徒歩28分東武越生線「坂戸」駅まで徒歩50分
土地面積	125.05m²（37.82坪）	建物面積	88.18m²（26.67坪）
間取り	2ＬＤＫスキップフロア、ストレージルーム	築年月	2022年6月
総棟数		販売棟数	戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内 / ２階建 / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 吹抜け / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ルーフバルコニー / 駐車２台可 / 宅配ボックス / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 年内入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 5m 角地公道
私道負担		セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	準工業地域	取引態様	専任媒介
引渡時期	相談	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム
法令上の制限
備考	※未利用地持分／約9.38㎡×1/17 ※清掃施設持分／約3.3㎡×1/17 ※備考／景観法 ※都市再生特別措置法：居住誘導区域外、都市機能誘導区域外 ※土地面積に隅切部分を含みます ※司法書士は当社指定とさせていただきます ※当社指定の火災保険にご加入をお願いします ※契約不適合責任免責でお願いします ※図面と現況が異なる場合現況を優先とさせていただきます ※カースペースは車種により制限があります
更新日	2025年6月6日	更新予定日	2025年7月19日

※物件番号：713336094

ポイント

: ◎東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩14分
◎旧グランシア分譲地内の整った街並み
◎陽当り良好の角地につき、心地よい住環境
◎吹抜け仕様で開放感のあるリビング空間
◎ゆとりある約3.75帖の収納スペース（ストレージルーム）付
◎家族のコミュニケーションが増すリビング階段
◎ワークスペースにもおすすめのスキップフロア
◎2WAY動線のウォークインクローゼット（約3.7帖）
◎カースペース2台分
◎前面道路は車通りが少なく車庫入れも快適
◎住協入間支店だけのお預かり物件

スタッフからのおすすめポイント

坂口　武士

空間を上に利用することで、開放感がある間取りです！現在空室ですので、ゆっくりと室内をご覧いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

閑静な住宅地角地整形地平坦地開発分譲地内陽当り良好全居室フローリング全居室収納ウォークインクローゼット浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上温水洗浄便座駐車２台可ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーダブルロックドアスーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●物件の性能

設計住宅性能評価書

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

地盤調査済市街地が近い閑静な住宅地角地整形地緑豊かな住宅地前面棟無平坦地開発分譲地内

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好

●間取り

吹抜け全居室６畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングリビング階段フローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチンオープンキッチングリル

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

ルーフバルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーダブルロックドア

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

年内入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

鶴ヶ島市立杉下小学校 1364m（徒歩18分）

鶴ケ島市立富士見中学校 1799m（徒歩23分）

かこのこ保育園 774m（徒歩10分）

むさしの幼稚園 1045m（徒歩14分）

エコス上広谷店 839m（徒歩11分）

コモディイイダ鶴ヶ島店 1211m（徒歩16分）

セブン-イレブン鶴ヶ島東店 581m（徒歩8分）

ココカラファインセイジョー五味ヶ谷店 350m（徒歩5分）

川鶴クリニック 377m（徒歩5分）

下広谷南公園 406m（徒歩6分）

ワカバウォーク 1998m（徒歩25分）