【自由設計・セミオーダー住宅対応】グランシアふじみ野　北野２丁目2期

駅徒歩13分　南東角地　自由設計　注文住宅用地　仲介手数料不要

土地面積31.7坪超、開放感ある南東角地の販売現地。陽当たりも良好な整形地です。
約9ｍ×7ｍの広々とした間口。カースペースの確保もしやすいです。
区画図／地形が整った整形地。
個性あふれる外観デザイン。憧れのマイホームが手軽に実現します。あなたはどのテイストがお好みですか？
間取りの主役はキッチン？子供部屋はいくつ？ご主人の書斎も？グランシアは自由設計。ご家族の思いを描きます。
おすすめする様々な建具、床材からお選びいただけます。
キッチン、洗面台、バスルーム、ご家族の個性が表現できます。
建物完成までのフローチャート①
建物完成までのフローチャート②
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
【ZEH水準の省エネ住宅】優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築分譲住宅が購入できます！
窓のかたちや壁の素材・カラーはもちろん、様々なバリエーションから屋根のかたちも選べます。
窓のかたちや壁の素材・カラーはもちろん、様々なバリエーションから屋根のかたちも選べます。
窓のかたちや壁の素材・カラーはもちろん、様々なバリエーションから屋根のかたちも選べます。
今なら、当社でマイホームを建築されたお客様のお声を掲載した冊子をお送りしております。ご希望の方は「資料請求」ボタンよりお問い合わせください。

物件詳細

価格	2,250万円
所在地	ふじみ野市北野２丁目
交通	東武東上線「上福岡」駅まで徒歩13分東武東上線「新河岸」駅まで徒歩30分東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩37分
土地面積	104.98m²（31.75坪）	建築条件	有
建ぺい率	70%	容積率	160%
総区画数	1区画	販売区画数	1区画

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 高台に立地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 更地渡し / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス
接道	東側 4.2m 角地私道、南側 4m 角地公道	私道負担	私道負担有 229m² 持分：1/10
セットバック	不要	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号		開発面積
法令上の制限
備考	※法令上の制限／22条23条区域、景観条例 ※私道持分／48ｍ2×37/100、47ｍ2×67/100
更新日	2025年6月28日	更新予定日	2025年7月19日

※物件番号：713344812

ポイント

: 住協のグランシアシリーズは…。
お客様それぞれのライフスタイルや価値観を表現した空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットするマイホームをつくり上げます。

専属の設計士が付き、間取りやデザインが選べる自由設計。
地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格でマイホームが建てられます。

さらに、引き渡しまで1年以上かかる注文住宅と比べ、短い期間で完成・お引渡しできます。

≪当物件のおすすめポイント≫
■東武東上線「上福岡駅」まで徒歩13分、通勤通学に便利な立地
■土地面積104.98ｍ2（約31.7坪）
■プラン広がる整形地、開放感ある角地、日当たりの良い南道路面
■ヤオコー徒歩5分、イオンタウンまで徒歩7分でお買い物にも便利
■売主物件につき仲介手数料不要

～標準プラン設備として～
◆国土交通大臣認定取得の耐力壁面材STPII
◆壁に、天井に、床に、高品質グラスウール断熱材
◆ホルムアルデヒドを吸収分解するハイクリンボード
◆ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システム
◆遮音性、断熱性能に優れた複層ガラス（ペアガラス）
◆コンセントLAN（家内通信環境設備）
　その他宅配ボックスや床材、水回り設備等も充実しております。

さらに、お客さまのご希望を取り入れるオプション工事も可能で、枠にとらわれない建物造りが可能です。
資金計画から設計・施工・アフターサービスに至るまで経験豊富なスタッフが全力でバックアップいたします。

スタッフからのおすすめポイント

加藤　峻大

お客様のご予算で参考プラン製作が可能です。インターネットやご近所のステキな家を見て憧れたあの家が建てられる？などのご質問もお待ちしております。

特徴・設備

南側道路面す閑静な住宅地角地整形地平坦地駅まで平坦陽当り良好スーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●立地・土地特徴

市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地角地整形地都市近郊高台に立地平坦地

●駅利便性

駅まで平坦

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

更地渡し自由設計対応

●その他

都市ガス

物件周辺環境

市立元福小学校 950m（徒歩12分）

市立葦原中学校 1000m（徒歩13分）

福岡中央公園 850m（徒歩11分）

ふじみ野市役所 600m（徒歩8分）

ヤオコーふじみ野大原店 350m（徒歩5分）

イオンタウンふじみ野 550m（徒歩7分）

市立元福小学校 950m（徒歩12分）

市立葦原中学校 1000m（徒歩13分）

ちびっこランドふじみ野園 750m（徒歩10分）

清見第一公園 400m（徒歩5分）

福岡中央公園 850m（徒歩11分）

ふじみ野市役所 600m（徒歩8分）

ヤオコーふじみ野大原店 350m（徒歩5分）

イオンタウンふじみ野 550m（徒歩7分）

ドラックセイムス清見店 550m（徒歩7分）

ファミリーマート大原店 550m（徒歩7分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。