坂戸市新堀　中古一戸建て

#旭化成ホームズ施工 #軽量鉄骨造 #太陽光発電 #オール電化 #ハザードマップ該当無し

現地ご見学予約や資料請求などお気軽にお問い合わせください。
大型車もラクに停められる、余裕のある駐車スペース
雨の日も安心。屋根付きの駐輪スペース
間取り図／リビング、ダイニング、キッチンそれぞれに床暖房設置済み

物件詳細

価格	3,380万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	坂戸市大字新堀
交通	東武東上線「坂戸」駅まで徒歩37分東武越生線「坂戸」駅まで徒歩37分東武越生線「一本松」駅まで徒歩39分東武東上線「北坂戸」駅まで徒歩44分
土地面積	318.43m²（96.32坪）	建物面積	96.57m²（29.21坪）
間取り	3ＳＬＤＫ	築年月	2019年11月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	公営水道 / 汚水:合併浄化槽市街地が近い / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / フローリング / リビング階段 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オートバス / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい
建物構造	軽量鉄骨地上2階建て	接道	南側 4m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 3台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	専任媒介
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※土地面積補足／開発面積：318.43ｍ2（利用宅地：257.46ｍ2、通路部分：60.96ｍ2） ※法令上の制限／景観条例、都市再生特別措置法（居住誘導区域外・都市機能誘導区域外）、文化財保護法（西浦遺跡：試掘済、北峠古墳群：試掘済）、建築面積制限300ｍ2 ※再建築の際は29条開発許可が必要となります。 ※前面道路セットバック済 ※カースペースには車種による制限がございます。
更新日	2025年12月5日	更新予定日	2025年12月19日

※物件番号：713374468

ポイント

: ～旭化成ホームズ施工の邸宅――2019年11月築、長期優良住宅～

・軽量鉄骨造による確かな構造と、将来を見据えた住まい。
・設計・建築の両面で住宅性能評価書を取得済み。
・太陽光発電＋オール電化で、上質さと経済性を兼ね備えた暮らしを実現。
・ハザードマップ該当なしの安心の立地。

～毎日の暮らしが心地よく整う、便利な住環境～
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどが揃い、日々の買い物に困ることはありません。
・生鮮市場TOP（徒歩13分）やコモディイイダ（徒歩11分）で食材の買い出しもスムーズ。
・セブンイレブン（徒歩12分）や100円ショップ（徒歩12分）も近く、ちょっとしたお買い物にも便利。
・綿半ホームエイド（徒歩11分）では日用品や雑貨もまとめて揃います。

また、小学校・中学校・保育施設も程よい距離に点在し、忙しい朝の送迎や通学も負担になりにくい立地です。
入西小学校（徒歩8分）・若宮中学校（徒歩13分）
にっさい幼稚園（徒歩8分）・さつき保育園（徒歩9分）

花みず木こどもクリニック（徒歩13分）も徒歩圏内にあり、お子様の急な体調不良時にも心強い安心感があります。

特徴・設備

閑静な住宅地平坦地陽当り良好ＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット浴室に窓トイレ２ヶ所温水洗浄便座太陽光発電システム駐車２台可ＴＶモニタ付インターホン小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い閑静な住宅地平坦地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好

●間取り

ＬＤＫ２０畳以上和室

●室内設備・仕様

リビング階段フローリング

●収納

ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

オートバス浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

庭

●エコ関連

太陽光発電システム省エネ給湯器

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

坂戸市立入西小学校 600m（徒歩8分）

坂戸市立若宮中学校 1000m（徒歩13分）

にっさい幼稚園 600m（徒歩8分）

さつき保育園 650m（徒歩9分）

レイモンド坂戸保育園 2100m（徒歩27分）

花みず木こどもクリニック 1000m（徒歩13分）

セブンイレブン坂戸にっさい店 950m（徒歩12分）

綿半ホームエイド坂戸店 850m（徒歩11分）

コモディイイダ坂戸にっさい店 850m（徒歩11分）

生鮮市場ＴＯＰ坂戸入西店 1000m（徒歩13分）

ドラッグセイムス坂戸入西店 1000m（徒歩13分）

100円ハウスレモンにっさい店 900m（徒歩12分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。