【リフォーム完了／南庭＆ウッドデッキ付】川越市笠幡　中古一戸建て

【土地60坪／川越スローライフ／ウッドデッキ／ゆとりのお庭／カースペース2台分】

外観
間取り／3LDK＋畳コーナー×2＋ウッドデッキ
【庭】広々ウッドデッキ付きの日当たり良好のお庭です。ガーデニングスペースもあります。
【玄関】壁一面のシューズボックスで収納スペース豊富！
【SIC】シューズインクローゼットには扉付で玄関をスッキリと保つことが出来ます。
【1階洗面化粧台】1階玄関ホールにも洗面化粧台があり、帰宅後すぐにうがい手洗いができ、日々のウイルス対策にも◎！
【LDK】明るく解放感のあるLDK。全方向に窓があり、通風も良好です。
【キッチン】奥行があり広々キッチン。造作の食器棚にたっぷり収納できます。
【畳スペース】LDKに隣接する畳スペースはゴロンと横になれる寛ぎのスペースです。
【収納】小上がりになっている畳スペース下には引き出し収納あり
【LDK】窓を開放すればウッドデッキとリビングが繋がったような空間に。
【浴室】木目調の優しい色合いの浴室です。
【洗面室】２階ランドリースペースがあるので、バルコニーまでの洗濯干し動線も楽々。
【リネン庫】タオルなどを収納できる可動棚の収納スペース
【洋室】クローゼットが２箇所あり収納スペースも豊富。
【洋室】バルコニーに面し明るく解放感があるお部屋です。
【畳スペース】コンパクトながらい草の香る落ち着いた空間です。
【収納】小上がりになっている畳スペース下には引き出し収納あり。
【洋室】造作カウンタースペースは上部は本棚としても◎
【洋室2】造作の棚とオープンタイプの収納スペース付！
【洋室2】2面採光で明るいお部屋です。
【洋室3】造作の棚とオープンタイプの収納スペース付！
【収納】収納スペースは壁で区切られているのでちょっとした秘密基地のような空間。

物件詳細

価格	3,580万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	川越市大字笠幡
交通	JR川越線「笠幡」駅まで徒歩15分
土地面積	200.48m²（60.64坪）	建物面積	111.19m²（33.63坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2009年9月
総棟数		販売棟数	戸

設備	個別LPG / 公営水道土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / ２階建 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 10㎡以上の庭 / リビング階段 / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / ウッドデッキ / 駐車２台可 / 内装リフォーム
建物構造	軽量鉄骨地上2階建て	接道
私道負担		セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム	内装リフォーム：2025/08完了予定（キッチン壁建具）
法令上の制限
備考	※川越市景観条例 ※都市再生特別措置法（居住誘導区域外、都市機能誘導区域外）
更新日	2025年7月6日	更新予定日	2025年7月17日

※物件番号：713374485

ポイント

: ＼敷地ゆとりの60坪の憧れの暮らし～ダイワハウス旧分譲地内のくつろぎの3LDK～／

■売主物件につき仲介手数料不要！
■畳コーナー２カ所＋ウッドデッキ、カースペース2台分
■駅徒歩15分で通勤通学にも便利♪
■ゆとりあるお庭ではガーデニングや家庭菜園にもぴったり！
■リビングと続きの畳空間で、ごろ寝やお子様の遊びスペースにも◎
■ウッドデッキ付きでアウトドアリビングも楽しめます！休日のブランチやＢＢＱなどご家族との時間がもっと豊かに。
■統一感のある街並みと、良好な住環境です。

◇リフォーム完了しました！◇
ぜひ現地をご覧いただきたい物件です。周辺環境を含めご案内可能です。
詳細やご見学のご予約は＜住協川越支店＞までお気軽にお問い合わせください。

スタッフからのおすすめポイント

中村　広紀

畳コーナーやウッドデッキなど、くつろぎの空間が魅力！60坪のゆとりある敷地にカースペース2台分完備！ご夫婦それぞれでお車をお持ちでも安心です。駅徒歩圏内で利便性も◎物件の詳細等お気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

土地50坪以上閑静な住宅地開発分譲地内陽当り良好全居室収納食器洗乾燥機浴室に窓駐車２台可内装リフォーム

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上閑静な住宅地緑豊かな住宅地都市近郊開発分譲地内

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好全室２面採光

●間取り

●室内設備・仕様

リビング階段

●収納

全居室収納

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

ウッドデッキ

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォーム

●周辺環境

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

川越市立霞ヶ関西小学校 450m（徒歩6分）

川越市立霞ケ関西中学校 1200m（徒歩15分）

かすみ幼稚園 500m（徒歩7分）

霞ケ関保育園 750m（徒歩10分）

オザムバリュー笠幡店 1100m（徒歩14分）

セブン-イレブン川越西笠幡店 900m（徒歩12分）

セブンイレブン川越笠幡さつき通り店 800m（徒歩10分）

クスリのアオキ笠幡店 900m（徒歩12分）

コーナン川越的場店 2870m（徒歩36分）

ザ・マーケットプレイス川越的場 3020m（徒歩38分）