【総額3580万円～の自由設計住宅】グランシア狭山　～広瀬台３丁目4期～　建築条件付土地

◆豊富なオプションで、自分だけのマイホームを実現できる！【最終分譲／残り1区画】

【選んで自在にコーディネイトしていくセミオーダー住宅で建てる土地】開放的な街並みが広がる「狭山市広瀬台」に、ゆとりのある憩いの分譲地が登場！
【　全体区画図　／　140.07ｍ2　】住協の自由設計対応のセミオーダー住宅で、理想のマイホームを実現しましょう♪　まずは、お気軽にお問い合わせください！
【　自由設計で実現するセミオーダー住宅　】豊富なバリエーションから、好みに合わせて仕様をカスタマイズ！自分だけの“こだわり”を取り入れた理想のマイホームを実現しましょう！
【　例えばこんな家づくり♪　／　太陽光パネル　】太陽光パネル設置工事無料、10年後無償譲渡。毎月定額で電気を利用し、余った電力は売電で収益も（イメージ画像）
【　例えばこんな家づくり♪　／　IoT搭載スマートハウス　】スマホひとつで、照明も空調も鍵も思いのまま。毎日の操作がシンプルになって、暮らしはもっと快適で、もっとスマートに（イメージ画像）
【　例えばこんな家づくり♪　／　アクセントクロス　】個性を際立たせる、豊富なアクセントクロス。お気に入りのデザインで、毎日がもっと楽しくなる空間に（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ハイスタッド天井　】天井高2680mmのハイスタッド仕様が生む圧倒的な開放感。標準を超えた上質な空間が、日常を心地よく彩ります（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　電動シャッター　】忙しい朝も、ボタンひとつで静かにシャッター開閉。雨の日も風の日も、窓を開けずに安心操作。家族の毎日に、快適さと防犯性をプラスします（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　オールLEDプラン　】すべての照明をLEDに変えることで、部屋の隅々まで明るく経済的に。ダウンライト仕様では、開放感のある広々とした空間を実現！（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　フローリング　】豊富なカラー・材質のフローリングで、空間にぴったりな印象を。シンプルでも個性的でも、あなたのスタイルに合わせた空間を実現（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　エコカラット　】エコカラットの調湿機能で、季節に合った快適な湿度を維持。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間づくりを実現します（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　小上がりスペース　】リビングの一角に、リラックスできる特別な空間を。お子様の遊び場としても便利な、使い勝手の良いスペースです（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　スキップDEN　】一段上がったスキップDENが、空間の印象を大きく変えます。開放感を感じつつも、プライベート感を大切にした多機能なスペースです（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　吹き抜け階段　】吹き抜けを取り入れた設計で、家全体が開放感にあふれる空間へ。家族が繋がる、広々とした明るい暮らしを実現します（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　アイランドキッチン　】美しく開かれた空間に、日常の使いやすさを丁寧に組み込んだ設計。機能とデザインが共存するキッチンスタイル（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ペニンシュラキッチン　】フルオープン仕様のペニンシュラキッチンが、空間を広く開放的に演出。家族の時間やゲストとの会話をより楽しめるキッチンです（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　キッチンデザイン　】バリエーション豊かなアクセントクロスや折下天井など、個性豊かな空間を作り出し、使いやすさと美しさを兼ね備えたキッチンを実現します（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　キッチン設備　】あなたのライフスタイルにぴったりなオプションを。タッチレス水栓、ガラストップコンロ、食洗機など、便利で快適なキッチン設備がございます（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ペンダントライト　】ペンダントライトで、ダイニングやキッチンの雰囲気を自分好みに演出。豊富なデザインバリエーションで、あなたのスタイルにぴったりの照明を（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　スタディーカウンター　】家族共用のスタディーカウンターで、誰もが使いやすい作業スペースを確保。くつろぎの時間を過ごす快適な空間です（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　書斎　】テレワークに、読書に、集中できる場所。現代的な暮らしにぴったりな書斎スペース（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　内装　】スリット格子、ニッチ、室内窓など、多彩な内装オプションで、空間にアクセントを。デザイン性と機能性を兼ね備えた、個性豊かな空間作りが可能です（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　内装　】ちょっとした設備で暮らしがもっと便利に。ホスクリーンで室内干し、傘掛けフックで雨でも安心。マグネットボードで、予定や買い物メモも一目で共有（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　洗面室　】使い勝手の良いワークカウンター付きの洗面室。化粧や身支度、洗濯物の準備など、毎日の作業がスムーズに（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ランドリールーム　】広さと使い勝手を兼ね備えたランドリールーム。リネン庫や洗濯物干しスペースを設けることで、毎日の家事がもっとスムーズに（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　間取り・動線　】 2way動線や回遊動線を取り入れた間取り。どこからでもアクセスでき、家事も日常生活もスムーズになる空間設計（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　WIC　】空間を有効活用するウォークインクローゼット。ファッションを楽しむ人にも、収納を重視する人にも嬉しい一室です（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　SCL　】家族全員分の靴や季節ごとのアイテムもすっきり収納。大容量のシューズインクロークで、玄関が広く、使いやすく変わります（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　スーパーコンテナ　】収納の悩みを解決する造作収納。スペースをムダなく使って、すっきり快適な居住空間を実現（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ビルドインガレージ　】ガレージからそのまま室内へ。天気に左右されず、毎日の移動がもっと便利に、安心に（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　インナーバルコニー　】家族の笑顔が集まる場所、インナーバルコニー。天候に左右されず、四季折々の風を感じながら、リラックスした時間をお楽しみいただけます（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　スカイバルコニー　】視線を気にせず楽しめる屋上の特等席。スカイバルコニーで叶える、もうひとつのリビングは、空の下でくつろぐ贅沢な時間（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ウッドデッキ　】ウッドデッキでつながる内と外。朝のコーヒーも、夕暮れのリラックスタイムも、心地よくするアウトドアリビング（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　タイルテラス　】上質なタイルテラスで、毎日の暮らしに自然との調和を。リラックスしたひとときを屋外で楽しめる贅沢な空間（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　スマートキー　】鍵の取り出しや紛失の心配がなくなり、毎日がもっとスムーズに。利便性とセキュリティを両立させた、現代的な暮らしを実現します（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　外観　】間取りや設備、仕様はもちろん、外観デザインや外構デザインに至るまで、細かくカスタマイズができるのが「住協の自由設計」の魅力です！（弊社施工例）
【　耐震等級3の家づくり　】住まいの根幹である基礎や構造に、先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性を実現しました
【　ZEH水準の省エネ住宅　】住協なら、ZEH水準が標準仕様！優れた断熱・気密性能で「夏は涼しく、冬は暖かく」を実現した省エネ住宅です。また、補助金や減税措置により、オトクに建築が可能です
【　檜の家づくり　】国の基準を大きく上回り、JAS認定も受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用し、いつまでも安心して暮らすことのできる住まいを建築いたします
【　参考プラン　／　3号棟　】ご家族のライフスタイルに合わせて自由設計できる住協のセミオーダー住宅です。※間取りは一例です（建物面積／89.43㎡、建物価格／2030万円・税込）

物件詳細

価格	1,550万円
所在地	狭山市広瀬台３丁目
交通	西武新宿線「狭山市」駅までバス18分「日生団地」停歩12分西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩42分西武池袋線「稲荷山公園」駅まで徒歩40分西武池袋線「入間市」駅まで徒歩45分
土地面積	140.07m²（42.37坪）	建築条件	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	9区画	販売区画数	1区画

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水地盤調査済 / 市街地が近い / 避暑地 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス
接道	南側 6.0m 一方公道	私道負担	私道負担無
セットバック		敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	準工業地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号		開発面積
法令上の制限
備考	※開発事前協議書取得済（事前協議第37号） ※航空法 ※埼玉県景観条例（都市区域） ※22条23条地域 ≪お支払い例について≫ ■提携金融機関／りそな銀行 ■利率／0.570％(変動金利・優遇金利） ■借入金額／3580万円 ■返済期間／40年 ※記載の返済例は令和7年7月現在の金利・融資条件で作成しており融資実行時の金利と異なる場合がございます。購入には別途諸費用が掛かります。上記支払例は諸費用分を含んでおりません。詳細は上記担当までお尋ねください。 ※土地価格+建物標準仕様（27坪／2030万円）を合わせた金額で算出しております。
更新日	2025年6月30日	更新予定日	2025年7月17日

※物件番号：713401636

ポイント

◇ グランシア狭山　～広瀬台３丁目４期～　全９区画

～当物件のおすすめポイント～

全区画整形地！多彩なプランを実現するゆとりの土地区画
見通しが良く、広々とした6ｍ幅員の前面道路
徒歩圏内に大きな公園が点在しており、子育て環境良好！
狭山日高インターが近く、休日のお出かけにも便利なポジション
売主物件につき、仲介手数料不要！

■□■ お問い合わせをご希望のお客様へ ■□■

住協では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からないことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

☆資料請求のお問合せ方法（３分で完了します！）

（1）ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
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（3）確認画面から【送信】を押すだけ

「住協狭山支店」のスタッフ一同、皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

☆ お問い合わせは、画面上【資料請求】ボタン、もしくは【０１２０－５９－３６１１（通話無料）】まで！

スタッフからのおすすめポイント

狭山支店

閑静な住宅街が広がる狭山市広瀬台エリアの一角に、全9区画の分譲地が登場！

「グランシア狭山　～広瀬台３丁目4期～」は、子育て世代におススメな住環境と広々とした敷地面積が特徴の分譲地です。周囲には穏やかな時間が流れる閑静な住宅街が広がり、小さなお子様がいるご家庭にピッタリな子育て環境が揃っています。
豊かな自然と良好な住環境によるグランシアの暮らしを、ぜひお楽しみください♪

特徴・設備

南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地平坦地開発分譲地内２沿線以上利用可陽当り良好周辺交通量少なめ

●立地・土地特徴

地盤調査済市街地が近い避暑地南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地緑豊かな住宅地都市近郊前面棟無高台に立地平坦地開発分譲地内区画整理地内

●駅利便性

２沿線以上利用可

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

更地渡し建物プラン例有り自由設計対応

●その他

都市ガス

物件周辺環境

水富小学校 1300m（徒歩17分）

狭山市立西中学校 1700m（徒歩22分）

エデュフィールドそらいろこども園 190m（徒歩3分）

武蔵野短期大学附属幼稚園・保育園 360m（徒歩5分）

ひろせ台保育園 480m（徒歩6分）

セブン-イレブン狭山上広瀬店 460m（徒歩6分）

自転車約2分・車約2分

ローソン狭山下広瀬店 880m（徒歩11分）

自転車約4分・車約3分

ヤオコー狭山店 1500m（徒歩19分）

自転車約7分・車約4分

いなげや入間春日町店 2580m（徒歩33分）

車約7分

ドラッグセイムス上広瀬店 1270m（徒歩16分）

自転車約6分・車約4分

スギドラッグ狭山広瀬東店 1920m（徒歩24分）

車約5分

ビッグ・エー狭山広瀬東店 1850m（徒歩24分）

車約5分

ぬまざきクリニック 1730m（徒歩22分）

車約5分

前田病院 1770m（徒歩23分）

車約5分

埼玉石心会病院 3200m（徒歩40分）

車約8分

広瀬台西中原公園 210m（徒歩3分）

上広瀬西久保公園 250m（徒歩4分）

上久保公園 440m（徒歩6分）

豚のテーマパークサイボク 3600m（徒歩45分）

車約9分

智光山公園こども動物園 2000m（徒歩25分）

車約5分

水富小学校 1300m（徒歩17分）

狭山市立西中学校 1700m（徒歩22分）

エデュフィールドそらいろこども園 190m（徒歩3分）

武蔵野短期大学附属幼稚園・保育園 360m（徒歩5分）

ひろせ台保育園 480m（徒歩6分）

セブン-イレブン狭山上広瀬店 460m（徒歩6分）

ローソン狭山下広瀬店 880m（徒歩11分）

ヤオコー狭山店 1500m（徒歩19分）

いなげや入間春日町店 2580m（徒歩33分）

ドラッグセイムス上広瀬店 1270m（徒歩16分）

スギドラッグ狭山広瀬東店 1920m（徒歩24分）

ビッグ・エー狭山広瀬東店 1850m（徒歩24分）

ぬまざきクリニック 1730m（徒歩22分）

前田病院 1770m（徒歩23分）

埼玉石心会病院 3200m（徒歩40分）

広瀬台西中原公園 210m（徒歩3分）

上広瀬西久保公園 250m（徒歩4分）

上久保公園 440m（徒歩6分）

豚のテーマパークサイボク 3600m（徒歩45分）

智光山公園こども動物園 2000m（徒歩25分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。