【初春おすすめ物件　ZEH省エネ住宅】富士見市鶴馬3丁目　新築一戸建て

鶴瀬駅まで徒歩12分　南西道路面　全室6帖以上　2階リビング　パントリー　ビルトインガレージ

【外観写真】
ビルトインガレージで大切な愛車を雨風などから守ります
【外観写真
幅員約6mのゆったりとした道路幅に面しているため、駐車もしやすいです
【間取り図】
【LDK／16.62帖】
南側道路で光が差し込む明るいリビング
【キッチン】
●リビングの様子を見ながら料理ができる広々としたカウンターキッチン
●3口コンロで料理の幅が広がります
【キッチン】
後方が広く、ゆとりのあるキッチンスペース
【パントリー】
キッチン横にパントリー設置でまとめ買いや収納に便利◎
【パウダールーム】
【浴室】
1坪バスルーム
【玄関】
シューズボックス完備ですっきりした玄関周りに◎
【サービスルーム／4.37帖】
1階には使い方色々サービスルーム
【トイレ①】
【トイレ②】
【洋室／7.87帖】
●収納付き
●2面採光で陽当たり＆風通し良好
【洋室／6.87帖】
●収納付き
●2面採光で陽当たり＆風通し良好
【収納】
階段を上った先の3階にも収納があります
【バルコニー】
南向きで洗濯物が乾きやすい◎
【給湯器パネル／TVモニター付きインターフォン】

物件詳細

価格	3,090万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	富士見市鶴馬３丁目
交通	東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩12分東武東上線「みずほ台」駅まで徒歩13分
土地面積	54.62m²（16.52坪）	建物面積	97.96m²（29.63坪）
間取り	2ＳＬＤＫ	築年月	2025年9月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / スケルトンインフィル / 外壁サイディング / 前道６ｍ以上 / ３階建以上 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浄水器 / 浴室に窓 / 追焚機能 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上3階建て	接道	南西側 6m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	車庫有うち1F車庫 8.69m²	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第HPA-25-05200-1号
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 法22条区域車庫は車種により制限がございます。
更新日	2026年1月16日	更新予定日	2026年1月28日

※物件番号：713426619

ポイント

: ■東武東上線鶴瀬駅まで徒歩12分の利便性が高い立地
■南西道路に面した物件の為、明るい陽射しがお部屋を満たします
■全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる2SLDK
■ゆったり寛げるプライバシー性の高い2階リビング
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■食品や日用品のストックに便利なパントリー収納
■愛車を風雨から守るビルトインガレージ

スタッフからのおすすめポイント

関根　翔太

南西道路に面した陽当たり良好な物件です。主要採光面も南西向きとなっているため室内までしっかりと陽光が届きます。
また、こちらの物件は排気熱を有効に利用して水を温め、従来よりも少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かすことが出来るエコジョーズを採用！家族が多いご家庭におすすめです。

特徴・設備

耐震構造前道６ｍ以上ＬＤＫ１５畳以上 24時間換気システム全居室収納納戸浄水器浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所複層ガラスＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

設計住宅性能評価書スケルトンインフィル外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

前道６ｍ以上

●駅利便性

●住戸・階数

３階建以上

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上全居室６畳以上

●室内設備・仕様

リビング階段フローリング

●収納

全居室収納床下収納納戸シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）浄水器

●浴室

浴室に窓追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

省エネ給湯器複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

ビルトインガレージ

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンシャッター雨戸

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

富士見市立みずほ台小学校 351m（徒歩5分）

富士見市立本郷中学校 1173m（徒歩15分）

こばと保育園 367m（徒歩5分）

すわ幼稚園 989m（徒歩13分）

ベルク富士見関沢店 520m（徒歩7分）

コープみらいコープみずほ台店 564m（徒歩8分）

ららぽーと富士見 2092m（徒歩27分）

コメリハード＆グリーン羽沢店 1516m（徒歩19分）

みずほ台病院 1447m（徒歩19分）

富士見市立みずほ台小学校 351m（徒歩5分）

富士見市立本郷中学校 1173m（徒歩15分）

こばと保育園 367m（徒歩5分）

すわ幼稚園 989m（徒歩13分）

ベルク富士見関沢店 520m（徒歩7分）

コープみらいコープみずほ台店 564m（徒歩8分）

ららぽーと富士見 2092m（徒歩27分）

コメリハード＆グリーン羽沢店 1516m（徒歩19分）

みずほ台病院 1447m（徒歩19分）

セブン-イレブン富士見東みずほ台３丁目店 560m（徒歩7分）

デイリーヤマザキ富士見みずほ台店 594m（徒歩8分）

公園 133m（徒歩2分）

ウエルシア富士見鶴馬店 352m（徒歩5分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。