【価格改定】完全提案型住宅「OBLIS(オブリス)」 オブリス大泉学園Ⅲ
全邸個別設計 小上がり空間 床暖房 空気清浄効果 ウッドパネル 高品質仕様
3期LDK/ブラウンカラーの木目調デザインと暖色ライトが空間に温かみを演出。家族それぞれがゆっくりと過ごせる空間です。
2期・3期外観/エクステリア照明が行き交う人に感動を与え、魅力あふれる第一印象をつくります。
3期外観/照明と植栽が美しく邸宅を飾り、昼と夜、その時々に新しい表情を見せてくれます。
3期間取図/開放的な南東角地。小上がり空間を設け、折下天井やウッドパネルなどデザインや空間の機能性も緻密に設計された木の温もり感じられる室内。
3期LDK/リビング、DEN(小上がり空間)、キッチンとゆるく仕切られながらも繋がりを感じる空間となっており、家族それぞれゆっくりと過ごせる場所です。
3期LDK/白とウッド調のデザインがリビングに温かみを演出し、日々の暮らしにゆとりを感じさせてくれます。
3期LDK/DEN(小上がり空間)との仕切り部分にはウッドパネルが採用されており、デザイン性の高い空間を演出しております。
3期LDK/リビングのすぐ側には、DEN(小上がり空間)が備えられており、作業スペースやお子様のお勉強スペースとして利用することも可能です。
3期ウッドパネル/ウッドパネルはデザイン性の高い空間を演出するともに、調湿作用なども備えており、心地よい空間をも作り上げてくれる存在です。
3期LDK/キッチンからはリビングを見渡すことができ、料理をしながら家族と会話することが可能です。
3期キッチン/キッチン横にはエントランスホールへ繋がる扉が備えられており、お買い物をして帰宅した後すぐに食材などをしまうことができます。
3期キッチン/IHコンロとなっており、ボタン操作で火力(温度)を細かく設定・維持できるため、温度管理がラクラクです。
3期キッチン/ビルトイン食器洗浄乾燥機/手洗いの手間と時間をセーブできるので、食後にゆったりとした時間を過ごしたり、あなたの「ゆとり」を増やします。
3期パウダールーム/パウダールームには収納力のある3面鏡が備えられており、化粧品や洗剤など、整理整頓することが可能です。
3期浴室/ウッド調の落ち着いたデザインの浴室は、リラックスして入浴することができます。
浴室換気乾燥暖房機/入浴前の予備暖房で寒い冬でも暖かい空間にすることができます。
給湯器スイッチ/温度調整やお湯はり時間の設定ができ、様々な生活スタイルに対応することができます。
床暖房/リビング、ダイニングには床暖房が備えられており、寒い時期でも足元を暖かくして過ごせます。
3期洋室/眼の前がバルコニー+2面採光のお部屋なので明るく暮らしやすい空間です。
3期洋室/6帖+広めな両開きクローゼットがついており、整理整頓しやすくいお部屋です。
3期洋室/広い窓がバルコニーに面しており、陽当り良好なお部屋です。
3期洋室/フレキシブルルームとなっており、家族が増えた際など壁を作ることで2部屋にすることができます。
3期洋室/フレキシブルルームは2部屋に分けた際も両部屋に窓が備えられているため、風通し良好です。
3期バルコニー/陽当り良好なバルコニーは洗濯物などを乾かすのに適しています。
TVモニター付きインターフォン/玄関先への訪問者をモニターで確認できるので、来訪者への対応も安心です。
乾燥しにくいのもメリットの床全体が均一に暖められる床暖房。玄関ドアや電動シャッターなどは毎日をさりげなく快適にします。
IHクッキングヒーターを採用。火を使用しない為、火災リスクを抑えられ、表面が平らな形状の為、掃除しやすいこともメリットです。
LDK採用したウッドパネル「木らめ木」。無垢材ならではの木目や微妙な色の差がデザイン性の高い空間を生み空気清浄効果やリラクゼーション効果で快適空間を実現します。
外構とマッチした外水栓は、よりオシャレなエクステリアに。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
物件詳細
| 価格 | 4,980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新座市野寺4丁目 | ||
| 交通 | |||
| 土地面積 | 99.49m2(30.09坪) | 建物面積 | 92.84m2(28.08坪) |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年8月 |
| 総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 1戸 |
| 最多価格帯 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 耐震構造 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 2階建 / 南向き / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 床暖房 / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / セキュリティ充実 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / シャッター雨戸 / 電動シャッター / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / 都市ガス / 仲介手数料不要 |
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| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 6.1m 、4.2m |
| 私道負担 | - | セットバック | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | - | 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
取引態様 | 売主 |
| 引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築許可理由 | 建築確認番号 | 第SJK-KX245517710 | |
| リフォーム | - | ||
| 法令上の制限 | 高度地区 準防火地域 | ||
| 備考 | - ※私道持分/2期:88m2×2035/8823、3期:52m2×1050/5279 ※新座市景観色彩ガイドライン |
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| 更新日 | 2026年2月16日 | 更新予定日 | 2026年3月20日 |
※物件番号:713432309
ポイント
- 時代に合わせた快適な住空間と美しい街並みを創出する、完全提案型住宅「OBLIS(オブリス)」誕生。
私たちがご提案するのは、ただの新築ではありません。
「完全提案型」という名のもと、当社プロジェクトチームが一棟一棟に想いを込めてプランニング。
家族構成、ライフスタイル、これからの暮らしまでを見据えた、“住み心地”を最優先に考えた住まいです。
◎こんな方におすすめです
・注文住宅のようにこだわりたいけど、手間とコストは抑えたい方
・デザインと機能性、どちらも妥協したくない方
・これからの暮らしに「ちょうどいい」を求める方
◎全邸、個別設計 × 高品質仕様
すでに完成されたプランだからこそ、すぐに暮らし始められる安心感。
でもそこには、プロの“提案”という価値が詰まっています。
在宅ワークやお子さまの勉強スペースにも最適な「DEN(小上がり3.25帖)」を配置。
玄関から水まわりまでがスムーズに繋がる動線設計で、帰宅後すぐに手洗いや入浴が可能な安心設計です。
2階は3部屋あり、家族構成に合わせて使い分けが可能です。将来的に4LDKへ変更できるフレキシブルルームを採用。
外観のデザインや間取りに溶け込むかのように日常をさりげない快適で彩る設備・仕様に。
・リビング 温水床暖房 ・玄関ドア タッチキー
・窓サッシ 電動シャッター ・IHクッキングヒーター
・食器洗い乾燥機 ・タッチレス水栓
・デザイン水栓 ・ランドリー可動棚
・ウッドパネル
スタッフからのおすすめポイント
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金光 泰広
住協の完全提案型住宅の誕生しました。空間をうまく使い、生活動線もスムーズ。「無駄がないのに、ゆとりを感じられる」そんな間取りになっています。ファミリーはもちろん、在宅ワークを取り入れているご夫婦にもぴったりな一棟です。

特徴・設備
南側道路面す 閑静な住宅地 前道6m以上 角地 整形地
2階建
陽当り良好 南向き 通風良好 全室2面採光
LDK18畳以上 LDK15畳以上
全居室フローリング リビング階段 床暖房 スマートキー フローリング 室内洗濯機置場
全居室収納 床下収納 シューズインクローク
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) IHクッキングヒーター 食器洗乾燥機 カウンターキッチン オープンキッチン
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗面所独立
2面以上バルコニー 南面バルコニー バルコニー
全居室複層ガラスか複層サッシ
セキュリティ充実 TVモニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 電動シャッター
スーパー 徒歩10分以内 小学校まで1km以内
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
大泉支店
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埼玉県新座市の魅力
約16万2千人の、埼玉県内人口第10位の新座市は、所沢市、朝霞市、清瀬市、東久留米市、西東京市、練馬区に隣接し、東京のベッドタウンとして非常に高い人気を誇るエリアです。鉄道においては西武池袋線の清瀬駅をはじめ、隣接する市からひばりヶ丘駅、保谷駅、あるいは大泉学園駅が利用できます。さらにJR武蔵野線新座駅、北部では東武東上線志木駅が利用でき、さいたま市方面をはじめ、新宿、池袋方面、JR中央線方面へと多方面へアクセスしやすい環境が魅力といえるでしょう。西武池袋線、東武東上線ともに、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。道路交通に目を向けると、国道254号、関越自動車道が走り、所沢インター、大泉インターもほど近く、各所へのアクセスも良好です。生活利便施設も充実した地域が多く、新座市総合運動公園や、素晴らしい紅葉を楽しめる平林寺、桜並木の美しい黒目川など、自然豊かな地域も多くあります。住協グループはこの地に多数社有物件をそろえており、引き続き各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)の仕入れを強化し、リリースしていく予定です。































