【見学予約受付中♪／南向きLDK17帖超】東村山市本町1丁目　新築未入居一戸建て

【久米川駅まで徒歩7分／前面道路6M／2階リビング／全室2面採光】

■2号棟／リビングダイニング／LDKは広さ17.81帖の広々空間！
前面道路を含む現地外観
販売現地／2号棟
間取り図／2号棟
■2号棟／リビングダイニング／バルコニー開口部がある3面採光。陽当たり・通風良好です！
■2号棟／リビングダイニング／家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用
■2号棟／キッチン／使い勝手の良い対面システムキッチン
■2号棟／キッチン／使い勝手の良い対面システムキッチン
■2号棟／食洗機／家事の時短や節水にも役立つ食洗機が備わります
■2号棟／サニタリースペース／三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手に配慮されたサニタリースペース
■2号棟／バスルーム／1日の疲れをゆっくりと癒し、心身ともに温めてくれるバスルーム
■2号棟／浴室換気乾燥暖房機／入浴後も浴室内をカラッと乾燥し、カビの発生を抑制してくれます。
■2号棟／給湯システム／2階のリビングにいながらお風呂を沸かせて便利です
■2号棟／TVモニター付きインターフォン／来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターフォン
■2号棟／セカンド洗面／2階には手洗いに便利なセカンド洗面が備わります
■2号棟／サービスルーム5.5帖／家の中の使わないモノを収納する空間ではなく、「使うモノをしまう活きた空間」にして、家全体を整えるための収納空間にしませんか？
■2号棟／サービスルーム5.5帖／もちろん納戸にもクローゼットがございます。
■2号棟／サービスルーム5.18帖／家の中の使わないモノを収納する空間ではなく、「使うモノをしまう活きた空間」にして、家全体を整えるための収納空間にしませんか？
■2号棟／サービスルーム5.18帖／もちろん納戸にもクローゼットがございます。
■2号棟／洋室　約5.25帖／標準的な広さでクローゼット収納つきの使いやすい居室
■2号棟／洋室　約5.25帖／2面採光で風通しも良好です
■2号棟／ＷＩＣ（洋室約5.68帖）／ハンガーパイプがついた収納力のあるWIC。大型の荷物もスッキリと収納できます
■2号棟／洋室　約5.68帖／ＷＩＣが備わり収納力のある居室。住空間を広く使えます。
■2号棟／洋室　約5.68帖／2面採光で風通しも良好です
■2号棟／玄関／シューズボックスが備わります
■2号棟／トイレ

物件詳細

価格	4,390万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	東村山市本町１丁目
交通	西武新宿線「久米川」駅まで徒歩6～7分西武多摩湖線「八坂」駅まで徒歩12～13分
土地面積	74.77m²（22.61坪）	建物面積	98.73m²（29.86坪）
間取り	2ＳＬＤＫ	築年月	2024年5月
総棟数	2戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 敷地延長・変形地 / ３階建以上 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浄水器 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上3階建て	接道	西側 6m 一方公道接面：2.56m
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第23UDI1W建04793号
リフォーム	-
法令上の制限	高度地区準防火地域
備考	- ※1号棟は建物面積に車庫部分約11.17ｍ2含みます。 ※駐車場：1号棟車庫、2号棟カースペース ※準防火地域　第二種高度地区 ※車庫・カースペースは車種により制限がございます。
更新日	2026年2月12日	更新予定日	2026年2月26日

※物件番号：713436417

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■西武新宿線『久米川』駅まで徒歩7分の利便性が高い立地
■車庫入れが苦手な方も安心な幅員6Mの前面道路
■近隣の視線が気にならないプライバシー性の高い2階リビング
■お料理の配膳やお片付けがしやすい対面式キッチンを採用
■防犯にもなるシャッター各所にあり
■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み

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スタッフからのおすすめポイント

田代　裕太

西武新宿線「久米川」駅まで徒歩7分の駅近物件！生活環境良好です。

スーパーやコンビニなどの商業施設が近隣に充実しています。お買い物がとても便利です。新青梅街道にもすぐに出られるので、車での移動もスムーズです。また、小学校も徒歩6分ととても近いのでお子様のいるご家庭も安心です！
室内は2階にリビングを設置しています。外からの視界が気にならない、プライバシー性が高いことがメリットです。安心して長く住める家をぜひご検討ください。

資料のご送付や現地ご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

耐震構造閑静な住宅地前道６ｍ以上ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納ウォークインクローゼット納戸浄水器浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所温水洗浄便座複層ガラスＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

設計住宅性能評価書外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地前道６ｍ以上

●駅利便性

●住戸・階数

３階建以上

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングフローリング

●収納

全居室収納ウォークインクローゼット納戸クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン浄水器グリル

●浴室

オートバス浴室に窓追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンシャッター雨戸

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

東村山市立八坂小学校 410m（徒歩6分）

東村山市立東村山第七中学校 1220m（徒歩16分）

久米川たいよう保育園 250m（徒歩4分）

多摩みどり幼稚園 250m（徒歩4分）

ビッグ・エー東村山本町店 620m（徒歩8分）

西友久米川店 550m（徒歩7分）

スーパーあまいけ久米川店 630m（徒歩8分）

東村山プラザ 2080m（徒歩26分）

綿半スーパーセンター東村山店 1340m（徒歩17分）

久米川病院 700m（徒歩9分）

東村山市役所 570m（徒歩8分）

東村山市立八坂小学校 410m（徒歩6分）

東村山市立東村山第七中学校 1220m（徒歩16分）

久米川たいよう保育園 250m（徒歩4分）

多摩みどり幼稚園 250m（徒歩4分）

ビッグ・エー東村山本町店 620m（徒歩8分）

西友久米川店 550m（徒歩7分）

スーパーあまいけ久米川店 630m（徒歩8分）

東村山プラザ 2080m（徒歩26分）

綿半スーパーセンター東村山店 1340m（徒歩17分）

久米川病院 700m（徒歩9分）

東村山市役所 570m（徒歩8分）

ファミリーマート東村山久米川通り店 380m（徒歩5分）

デイリーヤマザキ久米川駅前店 420m（徒歩6分）

薬マツモトキヨシ久米川南口駅前店 500m（徒歩7分）

天王森公園 770m（徒歩10分）

東村山市役所前郵便局 700m（徒歩9分）

東村山市立中央図書館 540m（徒歩7分）

くめがわ電車図書館 760m（徒歩10分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。