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レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階

全室6帖以上　南西向き　リフォーム済み　即引渡し可　2面バルコニー　食洗機　追焚機能

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  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 外観写真

    レーベンハイム和光ヒルズ弐番館

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 間取り図

    間取り図

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 玄関

    玄関

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 リビングダイニング

    日中は照明を点けなくても明るいリビングダイニング

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 リビングダイニング

    家具のレイアウトがしやすいと評判の縦長LDK。広さは15.4帖

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 寝室

    洋室

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 洋室

    洋室

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 キッチン

    浄水器・食洗器内蔵型のシステムキッチン（新規交換済み）

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 洗面化粧台

    洗面化粧台（新規交換済み）

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 浴室

    換気乾燥機能付きバスルーム（新規交換済み）

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 トイレ

    トイレ（新規交換済み）

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 バルコニー

    バルコニー（南東向き）

  • レーベンハイム和光ヒルズ弐番館　2階 バルコニー

    バルコニー（南西向き）


物件詳細

価格 2,799万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間：
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金利：
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ボーナス時返済加算額（１回）
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借入金額：
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頭金：
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

借入可能額をシミュレーションする
所在地 和光市新倉３丁目
交通
東武東上線 「和光市」駅まで 徒歩21分
有楽町線 「和光市」駅まで 徒歩21分
副都心線 「和光市」駅まで 徒歩21分
都営三田線 「西高島平」駅まで 徒歩26分
専有面積 75.78m2（22.92坪） 所在階 2階
間取り 3ＬＤＫ 築年月 1999年6月
バルコニー 南西 14.53m2（4.39坪）　　　
設備 -
２沿線以上利用可 / 始発駅 / 南西向き / 出窓 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / 内装リフォーム / フローリング張替 / 即入居可
建物構造 ＲＣ造 地上7階建て 総戸数 38戸
駐車場 - 敷地権利 所有権
管理形態 全部委託 日勤 管理費 13,400円/月
修繕積立金 16,620円/月 取引態様 媒介
引渡時期 即時 現況 空室
リフォーム
内装リフォーム：2025/05済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所）
法令上の制限
備考 - 駐車場：空有9000円/月～11000円/月
更新日 2026年1月16日 更新予定日 2026年1月28日

※物件番号：713452286


ポイント

■全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる3LDK
■食洗機+浄水器付システムキッチン
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
■お湯張りの手間が省け、節約にもなる追い焚き機能付きバスルーム
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南西向きのバルコニー
■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム済み
■転勤でお急ぎの方にも嬉しい即引渡し可能

スタッフからのおすすめポイント


  • 前田　征典

    高台立地の為陽当たり、通風良好です！1階部分のお部屋につき、下階への物音を気にせず生活できます。リビング部分は家具の配置がしやすいアウトフレーム工法になっていて、お気に入りのインテリアを楽しめますね♪見学したい・資料がほしいなどご希望がございましたら、まずはお気軽にお問い合わせください♪


特徴・設備

    ２沿線以上利用可 始発駅 ＬＤＫ１５畳以上 全居室フローリング 全居室収納 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 追焚機能 駐車場空きあり（近隣を含む） 宅配ボックス エレベーター 内装リフォーム 即入居可
●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可 始発駅

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

南西向き 出窓

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上 全居室６畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング フローリング 給湯

●収納

全居室収納 クローゼット シューズボックス 収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機 追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニー バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車場空きあり（近隣を含む）

●共用部

エレベーター 宅配ボックス

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォーム フローリング張替

●周辺環境

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他



物件周辺環境

和光市立下新倉小学校
和光市立下新倉小学校 1028m（徒歩13分）

和光市立大和中学校
和光市立大和中学校 1639m（徒歩21分）

学校法人 柳下学園 やまと幼稚園
学校法人 柳下学園 やまと幼稚園 1124m（徒歩15分）

ジェーソン和光店
ジェーソン和光店 1372m（徒歩18分）

ベルク 和光白子店
ベルク 和光白子店 1407m（徒歩18分）

the market Place 和光
the market Place 和光 1774m（徒歩23分）

ミニストップ 和光オリンピック通り店
ミニストップ 和光オリンピック通り店 1299m（徒歩17分）

スギ薬局 和光店
スギ薬局 和光店 1340m（徒歩17分）

和光市立下新倉小学校 1028m
和光市立大和中学校 1639m
学校法人 柳下学園 やまと幼稚園 1124m
ジェーソン和光店 1372m
ベルク 和光白子店 1407m
the market Place 和光 1774m
ミニストップ 和光オリンピック通り店 1299m
スギ薬局 和光店 1340m
和光市立下新倉小学校 1028m（徒歩13分）
和光市立大和中学校 1639m（徒歩21分）
学校法人 柳下学園 やまと幼稚園 1124m（徒歩15分）
ジェーソン和光店 1372m（徒歩18分）
ベルク 和光白子店 1407m（徒歩18分）
the market Place 和光 1774m（徒歩23分）
ミニストップ 和光オリンピック通り店 1299m（徒歩17分）
スギ薬局 和光店 1340m（徒歩17分）
ひだまり保育園 149m（徒歩2分）
建デポ 板橋成増店 2225m（徒歩28分）
ローソン 和光下新倉店 395m（徒歩5分）
セブンイレブン和光下新倉５丁目店 634m（徒歩8分）
午王山児童遊園地 299m（徒歩4分）
天野医院 297m（徒歩4分）
坂下公民館図書室 373m（徒歩5分）

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
  • ※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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当社はお客さまの個人情報を取扱うにあたり、関係する法令その他各種規範を遵守いたします。
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紛失、破壊、不正な流出、改ざん、不正アクセスからお客さまの個人情報を保護するため、合理的な対策を講じております。万一問題が発生した場合には速やかに対処いたします。
個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。

住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
業務の一部を他社、または個人に委託しています。委託業務には、データの分析、マーケティングの補助、検索結果とリンク（広告主へのリンクやリスティングを含みます）の提供、などが含まれます。代行業者は、上記の業務を遂行するために必要な個人情報を利用しますが、それ以外の目的で利用することはありません。

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個人情報に関するお問い合わせ窓口

当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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練馬区・板橋区に隣接することから、東京のベッドタウンとして人気の和光市。東京メトロ副都心線の開通によって有楽町線や東急東横線も乗り入れるため、埼玉県とはいえ都心へのアクセスは抜群です。乗り換えなしで、池袋駅や、新宿三丁目駅、渋谷駅、有楽町駅、銀座一丁目駅、さらに中目黒駅、自由が丘駅までもアクセスでき、通勤通学に、買い物等にとても便利な地といえるでしょう。池袋西武・東武・新宿伊勢丹・GINZA SIX・渋谷ヒカリエなどに約13分～30分前後でアクセスできるというだけでも、都心の恩恵を受ける地と言えます。また、和光市駅は始発駅であることも高ポイントです。市の北部からは隣接する板橋区、都営三田線の西高島平駅が利用可能であり、様々な都心部へ簡単にアクセスできます。高速道路では東京外環自動車道和光北インター、和光インター、国道254号線、笹目通りなど、主要幹線道路が通っており、各所への利便性も高い地域となっております。また、駅から少し離れるだけで、自然を堪能できる風景や、新倉ふるさと民家園、柿ノ木坂湧水公園等のスポットがあり、利便性の高さと同居する自然が和光市の最大の魅力と言えます。住協グループは、和光市という立地ポテンシャルの高い場所に、各種不動産（新築・中古戸建・中古マンション・土地）を取り扱っています。お気軽にお問合せください。

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