鶴ヶ島市藤金　中古一戸建て

#空家 #4LDK #南庭 #カーポート

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家庭菜園やガーデニングが楽しめるお庭。
間取り図

物件詳細

価格	2,080万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	鶴ヶ島市大字藤金
交通	東武東上線「若葉」駅まで徒歩19分東武東上線「坂戸」駅まで徒歩31分東武越生線「坂戸」駅まで徒歩31分東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩33分
土地面積	184.99m²（55.95坪）	建物面積	108.47m²（32.81坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	1982年12月
総棟数		販売棟数	戸

設備	集中LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 南庭 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内
建物構造	木造地上2階建て	接道	北東側 6.2m 一方公道
私道負担		セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カーポート有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第2種低層住居専用地域	取引態様	専任媒介
引渡時期	相談	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム
法令上の制限
備考	※法令上の制限／景観条例、都市再生特別措置法（居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）、22条・23条地域
更新日	2025年7月5日	更新予定日	2025年7月19日

※物件番号：713457940

ポイント

: 陽だまりの庭とゆとりある住空間で、穏やかな暮らしを。
カーポート付き＆お庭のある、ゆとりの４ＬＤＫ。

■東武東上線「若葉」駅から徒歩19分
落ち着いた住宅地に佇むロケーション。駅利用も可能な距離感で、生活に程よいバランスを。

■184.99ｍ2のゆとりある敷地、108.47ｍ2のゆとりある住まい
敷地も建物も、贅沢な広さ。屋外も屋内も、のびのびと過ごせる安心感が魅力。

■全室6帖以上の4LDKで、家族それぞれの時間を大切に
すべての部屋に「ゆとり」を確保。プライベート空間に圧迫感がなく、在宅ワークや趣味にも最適。

■陽当たりのいい南庭でガーデニングを楽しむ
季節の花やハーブを育てる庭時間。日差しをたっぷり取り込む南向きの庭が、暮らしに彩りを与えます。

■カーポート付きで、愛車をしっかりガード
雨の日も安心。車の乗り降りや荷物の出し入れがスムーズなカーポート付き。

特徴・設備

土地50坪以上閑静な住宅地整形地平坦地陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上全居室収納浴室に窓トイレ２ヶ所周辺交通量少なめ

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上市街地が近い閑静な住宅地整形地平坦地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上和室

●室内設備・仕様

●収納

全居室収納クローゼット

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

●庭

南庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

市立鶴ヶ島第一小学校 1600m（徒歩20分）

市立鶴ヶ島中学校 1700m（徒歩22分）

さかえ保育園 1300m（徒歩17分）

かみひろや幼稚園 1600m（徒歩20分）

ベルクすねおり店 850m（徒歩11分）

新鮮食材市場ビッグマーケット鶴ヶ島店 1100m（徒歩14分）

カインズ鶴ヶ島店 1700m（徒歩22分）

ベイシア鶴ヶ島店 2400m（徒歩30分）

ドラックストアセキ藤金店 650m（徒歩9分）

市立鶴ヶ島第一小学校 1600m（徒歩20分）

市立鶴ヶ島中学校 1700m（徒歩22分）

さかえ保育園 1300m（徒歩17分）

かもめ保育園 1300m（徒歩17分）

つくし保育園 1400m（徒歩18分）

かみひろや幼稚園 1600m（徒歩20分）

星和鶴ヶ島公園 110m（徒歩2分）

ベルクすねおり店 850m（徒歩11分）

新鮮食材市場ビッグマーケット鶴ヶ島店 1100m（徒歩14分）

カインズ鶴ヶ島店 1700m（徒歩22分）

ベイシア鶴ヶ島店 2400m（徒歩30分）

ドラックストアセキ藤金店 650m（徒歩9分）

セブンイレブン鶴ヶ島市役所前通り店 550m（徒歩7分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
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