所沢市山口　中古一戸建て

下山口駅まで徒歩5分　全室2面採光　内外装リフォーム　和室　駐車場2台分

間取り図

物件詳細

価格	1,390万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	所沢市大字山口
交通	西武狭山線「下山口」駅まで徒歩5分西武山口線「西武園ゆうえんち」駅まで徒歩16分西武多摩湖線「多摩湖」駅まで徒歩21分西武山口線「多摩湖」駅まで徒歩21分西武池袋線「西所沢」駅まで徒歩30分
土地面積	90.45m²（27.36坪）	建物面積	71.21m²（21.54坪）
間取り	4ＤＫ	築年月	1988年6月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水敷地延長・変形地 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / 出窓 / 和室 / クッションフロア / クローゼット / システムキッチン / 浴室に窓 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 駐車２台可 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 外装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 照明器具付
建物構造	木造地上2階建て	接道	東側 4m 一方公道
私道負担		セットバック
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム	内装リフォーム：2025/07済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具）外装リフォーム：2025/07済（外壁）
法令上の制限
備考	カースペースは車種により制限がございます
更新日	2025年11月11日	更新予定日	2025年11月21日

※物件番号：713462124

ポイント

: ■下山口駅まで徒歩5分で毎日の通勤通学にも便利！
■全室2面窓で採光・通風良好！
■気持ちよく新生活を送れるよう、内外装リフォーム後のお引渡し
■キッチンと水回りが集約した、家事を楽にする動線
■くつろぎのスペースや客間としても利用可能な和室あり
■駐車場2台分！ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します
■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利

スタッフからのおすすめポイント

松谷　直翔

日々の通勤通学に便利な「下山口」駅まで徒歩5分、採光・通風良好な全室2面窓設計のお住まいです。豊富な収納スペースや時短に繋がる家事動線をはじめ、寛ぎスペースや客間としてお使い頂ける和室もございます。また、新規リフォーム後のお引渡しですので、綺麗な状態でお使い頂けますよ。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

浴室に窓駐車２台可内外装リフォーム内装リフォーム外装リフォームスーパー徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

全室２面採光出窓

●間取り

和室

●室内設備・仕様

室内洗濯機置場

●収納

クローゼット

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内外装リフォーム内装リフォーム外装リフォーム

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

照明器具付

物件周辺環境

所沢市立山口小学校 1105m（徒歩14分）

所沢市立上山口中学校 1806m（徒歩23分）

第二・所沢元氣保育園 280m（徒歩4分）

所沢市立所沢第二幼稚園 722m（徒歩10分）

ベルク山口店 683m（徒歩9分）

業務スーパーリカーキング所沢下山口店 897m（徒歩12分）

ドン・キホーテ所沢宮本町店 3087m（徒歩39分）

セブン-イレブン所沢下山口店 769m（徒歩10分）

田畑公園 156m（徒歩2分）

ココカラファイン所沢山口店 761m（徒歩10分）

所沢市立山口小学校 1105m（徒歩14分）

所沢市立上山口中学校 1806m（徒歩23分）

第二・所沢元氣保育園 280m（徒歩4分）

所沢市立所沢第二幼稚園 722m（徒歩10分）

ベルク山口店 683m（徒歩9分）

業務スーパーリカーキング所沢下山口店 897m（徒歩12分）

ドン・キホーテ所沢宮本町店 3087m（徒歩39分）

セブン-イレブン所沢下山口店 769m（徒歩10分）

田畑公園 156m（徒歩2分）

ココカラファイン所沢山口店 761m（徒歩10分）

小手指ショッピングアーケード 3130m（徒歩40分）

バラエティーストアかわしまや 183m（徒歩3分）

横田医院 383m（徒歩5分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。