狭山市鵜ノ木　新築一戸建て

◆大型WICを中心とした快適な家事動線の住まい【17.75帖LDK／カースペース並列2台】

【　外観　】
延床113ｍ2超の大型4LDK／フラットなダークグレーの外観が映えるモダンデザイン
【　外観　】
カースペース並列2台+庭付き／開放感のある南向き好立地！
【　LDK　／　17.75帖　】
温かな陽光を取り込む、二面採光リビング　※家具や小物はCGによるイメージです
【　間取り図　／　4LDK　】
【　キッチン　】
リビングを見渡せるオープン仕様のシステムキッチン
【　洗面室　】
三面鏡シャンプードレッサー付きの広々洗面スペース
【　ランドリースペース　】
室内物干しを搭載した、ゆとりのランドリースペース
【　浴室　】
清潔感あふれる1坪バスルーム
【　浴室換気乾燥暖房機　】
夜間や雨天時などにも洗濯物が乾かせる、便利な浴室空調付き
【　トイレ　／　各階　】
お手入れがしやすい温水洗浄便座仕様
【　玄関　】
明るい光を取り込む開放的な玄関ホール
【　玄関　】
アウター類を保管できる、便利な玄関クローゼット収納付き
【　ファミリークローゼット　】
1階回遊動線の中心に設けられた、便利なウォークスルークローゼット
【　居室　／　6帖　】
二面採光で風通しの良い、広々としたお部屋
【　居室　／　6.5帖　】
南向きバルコニーを備えた、ゆとりの主寝室
【　バルコニー　】
三方向に風が通る、開放的なインナーバルコニー
【　バルコニー　】
水栓が設置され、バルコニー掃除も簡単に！

物件詳細

価格	3,580万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	狭山市鵜ノ木
交通	西武池袋線「稲荷山公園」駅まで徒歩15分西武池袋線「入間市」駅までバス5分「鵜ノ木」停歩7分西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩31分
土地面積	132.33m²（40.02坪）	建物面積	113.44m²（34.31坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2025年9月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 耐震構造 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / 10㎡以上の庭 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / ２WAYキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭１０坪以上 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可
建物構造	木造地上2階建て	接道	南側 4m 一方公道接面：10m
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第25UDI1W建01571号
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- -
更新日	2025年11月14日	更新予定日	2025年11月25日

※物件番号：713479173

ポイント

: ～当物件のおすすめポイント～
■建物面積113ｍ2超の大型間取り
■大型WICを中心に快適な家事動線をデザイン！
■開放的な17.75帖リビング
■室内干しができる大型ランドリースペース
■全居室二面採光＆洋室仕様
■カースペース並列2台付き
■アウトドアを楽しむ広い庭スペース
など

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スタッフからのおすすめポイント

狭山支店

【　堂々完成の新築物件／現地見学受付中！　】
南側道路に面した陽当たり良好な物件です。1階にはキッチン・洗面室・廊下の3か所から出入りが出来る大型のウォークインクローゼットがあります。この回遊性が高く、家事効率が上がる造りがおすすめポイントです。他にもおすすめポイントがございますので、現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、何でもお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

耐震構造南側道路面す閑静な住宅地整形地平坦地２沿線以上利用可南向き陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納ウォークインクローゼット浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニー複層ガラス駐車２台可駐車３台以上可ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーダブルロックドア小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ即入居可

●物件の性能

設計住宅性能評価書 BELS/省エネ基準適合認定書あり

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地整形地緑豊かな住宅地前面棟無平坦地

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き通風良好全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング人感センサー付照明ダウンライト室内物干しフローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）浄水器カウンターキッチン２WAYキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニー南面バルコニールーフバルコニーバルコニー

●庭

庭１０坪以上南庭

●エコ関連

省エネ給湯器複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可駐車３台以上可

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーシャッター雨戸ダブルロックドア

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

物件周辺環境

狭山市立入間川小学校 792m（徒歩10分）

狭山市立入間川中学校 588m（徒歩8分）

狭山ひかり幼稚園 455m（徒歩6分）

広瀬保育所 1461m（徒歩19分）

豊岡保育園 1137m（徒歩15分）

いなげや入間春日町店 1300m（徒歩17分）

サイオス 1775m（徒歩23分）

西武入間ペペ 1272m（徒歩16分）

ヤオコー狭山店 1453m（徒歩19分）

まるひろ入間店 1579m（徒歩20分）

ローソン・スリーエフ狭山鵜ノ木店 693m（徒歩9分）

セブン-イレブン入間黒須１丁目店 709m（徒歩9分）

さやま総合クリニック 1114m（徒歩14分）

前田病院 1631m（徒歩21分）

狭山鵜ノ木郵便局 459m（徒歩6分）

鵜ノ木第二児童公園 496m（徒歩7分）

ユナイテッド・シネマ入間 1755m（徒歩22分）