【住協だけのお預かり物件】入間市下藤沢5丁目　中古一戸建て

◆敷地99坪超！大型5SLDK+カースペース4台【駅歩12分】

【　外観　】
重厚なファサードを構える大型5SLDK邸
【　カースペース　】
並列2台×2列で、計4台の駐車ができるカースペース（車種による制限あり）
【　庭　】
敷地北西面の広い庭スペース。ガーデニングや畑などが行えます
【　間取り図　】
【　LDK　／　21.75帖　】
奥行のある開放的なリビング（床暖房付き）
【　LDK　／　21.75帖　】
ダイニング部分にも床暖房付き
【　キッチン　】
L字型の広々キッチンスペース
【　キッチン　】
食洗機やオーブンレンジが備わったシステムキッチン
【　洗面室　】
充分な収納を備えた、ゆとりのある洗面脱衣室
【　浴室　】
広さに余裕のある1.25坪バスルーム
【　玄関　】
開放感のある広い玄関ホール
【　玄関ホール　】
二階から陽光が射し込む、吹き抜け階段
【　和室　／　8帖　】
広縁を備えた和空間。隣接する洋室ともつながる2way仕様
【　居室　／　5.75帖　】
1階和室に隣接し、続き間にもなるお部屋（WIC付き）
【　2階ホール　】
採光良好で開放感のある2階ホール（洗面化粧台付き）
【　居室　／　8帖　】
書斎とWICを備えた主寝室
【　居室　／　6帖　】
クローゼット収納を備えた、使いやすい広さのお部屋です
【　防音室　／　5帖　】
グランドピアノも設置できる補強床の防音室です
【　バルコニー　】
開放感のある南東向きバルコニー
【　TVモニター付きインターホン　】
【　浴室乾燥機　】
【　トイレ　／　1階　】
【　トイレ　／　2階　】

物件詳細

価格	6,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	入間市下藤沢５丁目
交通	西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩12分西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩19分西武新宿線「入曽」駅まで徒歩39分
土地面積	328.36m²（99.32坪）	建物面積	178.35m²（53.95坪）
間取り	5ＳＬＤＫ	築年月	2000年5月
総棟数	1戸	販売棟数	-戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２階建 / 東南向き / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / 10㎡以上の庭 / バリアフリー / フローリング / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / ダウンウォール収納 / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / 浴室１.６×２.０m以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / 庭１０坪以上 / 庭 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 家庭菜園 / 畑 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	南東側 16m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 4台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第2種住居地域	取引態様	専任媒介
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※航空法 ※22条23条地域 ※武蔵藤沢駅周辺地区地区計画（Ｃ１地区）
更新日	2025年9月23日	更新予定日	2025年12月21日

※物件番号：713481914

ポイント

: ～当物件のおすすめポイント～
■延床面積178ｍ2超の大型物件
■床暖房付き21.75帖のＬＤＫスペース
■開放的な広々玄関ホール
■5帖サイズの防音室
■南東向き大型ワイドバルコニー
■舗装されたカースペース4台分
■ガーデニングができる広い庭
など

スタッフからのおすすめポイント

小久保　拓実

【現地見学会エントリー受付中！】夜間や休日のご案内など、お客様のご都合に合わせてご案内いたします！
物件資料などもご用意しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

土地50坪以上閑静な住宅地前道６ｍ以上整形地平坦地陽当り良好ＬＤＫ２０畳以上バリアフリー床暖房全居室収納ウォークインクローゼット納戸食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニー駐車３台以上可ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上市街地が近い閑静な住宅地前道６ｍ以上整形地緑豊かな住宅地前面棟無平坦地区画整理地内

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好３面採光東南向き通風良好出窓

●間取り

ＬＤＫ２０畳以上和室

●室内設備・仕様

バリアフリー床暖房フローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼット納戸クローゼットダウンウォール収納シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）食器洗乾燥機浄水器

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房浴室１.６×２.０m以上

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニーバルコニー

●庭

庭１０坪以上庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車３台以上可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

家庭菜園都市ガス畑

物件周辺環境

入間市立藤沢東小学校 600m（徒歩8分）

藤沢中学校 1550m（徒歩20分）

武蔵藤沢めぐみ保育園 330m（徒歩5分）

白梅幼稚園 600m（徒歩8分）

藤沢保育所 200m（徒歩3分）

ヤオコー入間下藤沢店 80m（徒歩1分）

TAIRAYA 武蔵藤沢店 540m（徒歩7分）

ファミリーマート入間下藤沢店 80m（徒歩1分）

セブンイレブン入間下藤沢店 500m（徒歩7分）

グリーンガーデン武蔵藤沢 1330m（徒歩17分）

イオンスタイル入間 1360m（徒歩17分）