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ヴェレーナ練馬北町　7階

東武練馬駅まで徒歩4分　三方角部屋　床暖房　リフォーム　ペット可　オートロック

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  • ヴェレーナ練馬北町　7階 外観写真

    ヴェレーナ練馬北町

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 外観写真

    現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、何でもお気軽にお問い合わせください

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 間取り図

    間取り図

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 エントランス（外）

    エントランス(外)

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 エントランス（外）

    エントランス(外)

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 リビングダイニング

    LDK｜床暖房付で足元から暖まることができ、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 リビングダイニング

    LDK｜約14.2帖のリビングは2匹までペット飼育可能です。（飼育細則あり）

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 リビングダイニング

    LDK｜エアコンも設置されており、お引っ越し後すぐに快適な気温でお過ごしいただけます。

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 リビングダイニング

    LDK

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 キッチン

    キッチン

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 キッチン

    シンク

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 キッチン

    食器洗浄乾燥機

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 キッチン

    コンロ

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 浴室

    浴室

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 ランドリースペース

    ランドリースペース｜ホテルライクなおしゃれな空間。三面鏡裏には収納スペースも備えられており、コスメなどを入れておくことも。

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 その他内観

    洗濯機置場｜廊下に設置されております。

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 トイレ

    トイレ

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 洋室

    洋室｜約9.5帖

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 洋室

    洋室｜約6.3帖

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 ウォークインクローゼット

    WIC｜収納力のあるウォークインクローゼット。洋服など季節に合わせてしまっておけるスペースがあるのは嬉しいですね。

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 洋室

    洋室｜約4.5帖

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 バルコニー

    バルコニー

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 玄関

    玄関

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 玄関

    玄関

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 玄関

    玄関

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 TVモニター付きインターフォン

    TVモニター付きインターフォン

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 冷暖房・空調設備(専用部)

    床暖房スイッチ

  • ヴェレーナ練馬北町　7階 発電・温水設備(専用部)

    給湯スイッチ


物件詳細

価格 8,980万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間：
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金利：
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ボーナス時返済加算額（１回）
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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所在地 練馬区北町２丁目
交通
東武東上線 「東武練馬」駅まで 徒歩4分
東武東上線 「上板橋」駅まで 徒歩16分
有楽町線 「氷川台」駅まで 徒歩28分
副都心線 「氷川台」駅まで 徒歩28分
有楽町線 「平和台」駅まで 徒歩20分
都営三田線 「蓮根」駅まで 徒歩37分
専有面積 83.75m2（25.33坪） 所在階 7階
間取り 3ＬＤＫ 築年月 2016年8月
バルコニー 東 6.56m2（1.98坪）　　　
設備
角住戸 / 2面採光 / エアコン2台以上 / 床暖房 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / インターネット対応 / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / モニター付オートロック / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可 / 照明器具付
建物構造 ＲＣ造 地上8階建て 総戸数 44戸
駐車場 敷地権利 所有権
管理形態 全部委託 日勤 管理費 19,430円/月
修繕積立金 19,680円/月 取引態様 媒介
引渡時期 即時 現況 空室
リフォーム
内装リフォーム：2025/09済（キッチン 浴室 トイレ 壁 給湯器）
法令上の制限
備考
インターネット: 定額:1,650円/月
町会費等:町内会費50円/月
駐車場：25000円/月(空無)
駐輪場：200円/月
室外機置場：4.67m2
専有面積に斜壁下面積3.84m2を含む
ペット飼育可（細則有）
更新日 2025年11月7日 更新予定日 2025年11月18日

※物件番号：713485360


ポイント

■東武練馬駅まで徒歩4分で毎日の通勤通学にも便利！
■日当たりと風通しに恵まれた三方角部屋のお住まい
■リビングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■食洗機・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実
■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム後のお引渡し
■大切なペットと一緒に過ごせるマンション
■安心のオートロックセキュリティ
■ラクラク解錠のノンタッチキー

スタッフからのおすすめポイント


  • 野田　哲郎

    小学校まで徒歩3分の立地のマンションです。さらに中学校まで徒歩10分圏内ですので長くお子様の通学に安心ができますね。また、リビング・洋室にはエアコンが備えられており、快適な生活をすぐにおくれます。小さなことでもお気軽にご相談ください。


特徴・設備

    角住戸 床暖房 全居室収納 ウォークインクローゼット 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 追焚機能 温水洗浄便座 複層ガラス 駐輪場 宅配ボックス エレベーター 内装リフォーム スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可
●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

●住戸・階数

角住戸

●陽当り・採光・通風

2面採光

●間取り

●室内設備・仕様

床暖房 エアコン2台以上

●収納

全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス 収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器

●浴室

浴室乾燥機 追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

複層ガラス

●テレビ・通信

インターネット対応

●駐車・駐輪

駐輪場

●共用部

エレベーター 宅配ボックス

●管理・セキュリティ

オートロック モニター付オートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォーム

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可 ペット相談 ペット可

●その他

照明器具付



物件周辺環境

練馬区立北町小学校
練馬区立北町小学校 220m（徒歩3分）

練馬区立北町中学校
練馬区立北町中学校 758m（徒歩10分）

徳丸幼稚園
徳丸幼稚園 613m（徒歩8分）

練馬区立 北町第二保育園
練馬区立 北町第二保育園 566m（徒歩8分）

練馬区立北町小学校 220m
練馬区立北町中学校 758m
徳丸幼稚園 613m
練馬区立 北町第二保育園 566m
練馬区立北町小学校 220m（徒歩3分）
練馬区立北町中学校 758m（徒歩10分）
徳丸幼稚園 613m（徒歩8分）
練馬区立 北町第二保育園 566m（徒歩8分）
まいばすけっと 練馬北町商店街 182m（徒歩3分）
東武ストア フエンテ練馬店 284m（徒歩4分）
北町アーケード・ショッピングセンター 93m（徒歩2分）
EQUiA東武練馬 322m（徒歩5分）
コーナンPRO板橋徳丸店 1979m（徒歩25分）
ファミリーマート 練馬北町二丁目店 316m（徒歩4分）
ローソン 練馬北町二丁目店 353m（徒歩5分）
練馬区立 北町ふれあい公園 176m（徒歩3分）
薬 マツモトキヨシ 練馬北一店 134m（徒歩2分）
慈誠会若木原病院 855m（徒歩11分）

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
  • ※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。

住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
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個人情報に関するお問い合わせ窓口

当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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東京都練馬区の魅力

人口約70万人、23区では一番の緑被率を誇り、都市と自然の融合が特徴の練馬区は、23区内では5番目に広い面積を誇ります。街は東映アニメーションミュージアムや、美しい景観の石神井公園、牧野記念庭園など様々な施設が街を彩ります。
北部の一部では東武東上線が通り、隣接する板橋区の下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅が利用可能。また、東京メトロ有楽町線では地下鉄赤塚駅、平和台駅、氷川台駅、小竹向原駅も利用でき、東武東上線、および西武池袋線へ乗り入れを実現している東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線も乗り入れるため都心へのアクセスが良く、どの駅も通勤・通学に便利な駅といえます。また都営大江戸線では光が丘駅、練馬駅、新江古田駅、西武池袋線では大泉学園駅、石神井公園駅、練馬高野台駅、富士見台駅、中村橋駅、練馬駅、桜台駅、江古田駅、西武豊島線から豊島園駅を利用できます。市の南部では、西武新宿線の武蔵関駅、上石神井駅が利用可能。バス便も豊富で、JR中央線にアクセスできる便もあり、日常の移動をバスで実現されている方が多く、どのエリアにお住まいになられても高い利便性を享受することができます。道路交通も関越自動車道大泉インターをはじめ、笹目通り、目白通り、冨士街道、環状八号線など、主要幹線道路が多く、様々な場所にアクセスしやすい場所です。住協グループは、利便性の高い練馬区に多くの不動産物件（新築・中古戸建・中古マンション・土地）を仕入れております。

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