西東京市北町3丁目　中古一戸建て

【全室6帖以上／浴室乾燥機／収納豊富／全室南向き／ＷＩＣ】

間取り図

物件詳細

価格	4,280万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	西東京市北町３丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅まで徒歩22分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩23分
土地面積	123.13m²（37.24坪）	建物面積	92.32m²（27.92坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2003年8月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水平坦地 / 敷地延長・変形地 / 始発駅 / ２階建 / 全室南向き / ２面採光 / 全居室６畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / 浴室に窓 / 追焚機能 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / 南面バルコニー / 内装リフォーム / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北西側 4m 一方私道接面：2.5m
私道負担	私道負担有 287.00m² 持分：1/57	セットバック	-
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※土地面積に路地状部分約37.47ｍ2含みます。 ※カースペースは車種により制限がございます。
更新日	2025年12月12日	更新予定日	2025年12月21日

※物件番号：713496134

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる4LDK
■浴室乾燥機+追い焚き機能付きバスルーム
■全室南向き、開放的な2面採光で明るい室内
■衣類やスペースを取る物も収納できるウォークインクローゼット
■シーズン用品の収納に便利な小屋裏収納
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南向きのバルコニー
■小さなお子様のお昼寝スペースにもおすすめの和室

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スタッフからのおすすめポイント

坪倉　壮太

全居室6帖以上で使いやすい間取りです。
収納豊富でお部屋がスッキリ片付きます。
駅周辺にお買い物施設が充実しており、ショッピングを楽しめますよ。
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

平坦地始発駅全居室収納ウォークインクローゼット浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所内装リフォーム

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

平坦地

●駅利便性

始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

全室南向き

●間取り

和室全居室６畳以上

●室内設備・仕様

●収納

全居室収納ウォークインクローゼット屋根裏収納（グルニエ）クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

浴室に窓追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォーム

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

西東京市立栄小学校 1179m（徒歩15分）

西東京市立青嵐中学校 321m（徒歩5分）

つくし幼稚園 147m（徒歩2分）

こまどり保育園 749m（徒歩10分）

ライフ新座店 1337m（徒歩17分）

いなげや新座野寺店 1532m（徒歩20分）

Emio保谷 1824m（徒歩23分）

コメリハード＆グリーン保谷北町店 210m（徒歩3分）

セブン-イレブン西東京北町３丁目店 213m（徒歩3分）

ウェルパーク新座野寺店 382m（徒歩5分）

西東京市立栄小学校 1179m（徒歩15分）

西東京市立青嵐中学校 321m（徒歩5分）

つくし幼稚園 147m（徒歩2分）

こまどり保育園 749m（徒歩10分）

ライフ新座店 1337m（徒歩17分）

いなげや新座野寺店 1532m（徒歩20分）

Emio保谷 1824m（徒歩23分）

コメリハード＆グリーン保谷北町店 210m（徒歩3分）

セブン-イレブン西東京北町３丁目店 213m（徒歩3分）

ウェルパーク新座野寺店 382m（徒歩5分）

ローソン練馬西大泉五丁目店 675m（徒歩9分）

北町第五公園 98m（徒歩2分）

佐伯医院 916m（徒歩12分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。