【当日ご見学可能！】入間市小谷田１丁目　新築一戸建て　全8棟

◆夢の新築戸建が月々5万円台～から！【全8棟の開発分譲住宅／全棟4LDK仕様】

【　LDK　／　1号棟　】
柔らかな陽光が射し込む、温かなリビングスペース　※家具や小物はCGによるイメージです
【　キッチン　／　1号棟　】
リビングダイニングと繋がる対面式システムキッチン仕様
【　キッチン　／　1号棟　】
家事の最中でも、リビングの様子が見えるオープンキッチン
【　洗面室　／　1号棟　】
収納豊富な三面鏡シャンプードレッサー付きのパウダールーム
【　浴室　／　1号棟　】
浴室乾燥機付きバスルーム
【　浴室換気乾燥暖房機　／　1号棟　】
夜間や雨天でも洗濯物を乾かせる便利な浴室空調
【　和室　／　1号棟　】
リビング続き間として、客間や家事室、キッズスペースなど多彩な活躍をする和風洋室
【　居室　／　1号棟　】
南東からの陽光が射し込む6.7帖の主寝室
【　居室　／　1号棟　】
二面採光で通風良好な洋室6.5帖
【　収納　／　1号棟　】
全居室収納付き／室内がスッキリ片付く嬉しい仕様です
【　バルコニー　／　1号棟　】
広々としたインナーバルコニー。アウトドアリビングとして、プライベートな時間もお楽しみいただけます
【　トイレ　／　1号棟　】
温水洗浄便座仕様。全棟各階にトイレがございます
【　街区写真　】
落ち着いた風合いのモダンデザインで統一された新街区
【　街区写真　】
幅員5ｍの開発道路により、車の通行も楽々！
【　間取り図　／　1号棟　】
【　間取り図　／　6号棟　】
他号棟の写真・資料もございます。お気軽にお問い合わせください♪
【　間取り図　／　7号棟　】
他号棟の写真・資料もございます。お気軽にお問い合わせください♪
【　間取り図　／　8号棟　】
他号棟の写真・資料もございます。お気軽にお問い合わせください♪

物件詳細

価格	2,070万円～2,470万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	入間市小谷田１丁目
交通	西武池袋線「入間市」駅までバス6分「武蔵団地入口」停歩6～7分
土地面積	113.45m²（34.31坪）～150.07m²（45.39坪）	建物面積	95.58m²（28.91坪）～98.82m²（29.89坪）
間取り	4ＬＤＫ～4ＳＬＤＫ	築年月	2025年10月
総棟数	8戸	販売棟数	4戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 東京電力市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / ２階建 / 南向き / 東南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / ルーフバルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / EV車充電設備 / ＴＶモニタ付インターホン / カードキー / 防犯カメラ / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	5m 公道、4m 公道、6m 公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 1台～2台	敷地権利	所有権
地目	-	都市計画	市街化
用途地域	第2種住居地域第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	第25UDI1W建02802号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※地目：宅地・畑・山林 ※開発道路持分(1～6号棟のみ)：132.62m2×各1/6 ※ゴミ置場持分：2.4m2×各1/8
更新日	2025年12月12日	更新予定日	2025年12月21日

※物件番号：713497731

ポイント

: ◇全8家族がつくり上げる新しい街／4LDK+カースペース付き
◇月々5万円台～／憧れのマイホームを買うなら今！

～当物件のおすすめポイント～
■全棟完成済み／いつでもご見学いただけます！
■敷地最大45坪！ゆとりの敷地で快適な暮らしを実現！
■あなたの希望にフィットする、多彩な間取りプラン
■各棟に防犯カメラを設置。安心の暮らしを支える防犯対策
■全棟カースペース標準／快適なカーライフを実現します！
など

【各棟共通設備・仕様】
・対面式システムキッチン
・浴室乾燥機付きユニットバス
・三面鏡シャンプードレッサー
・温水洗浄便座トイレ（各階）
・玄関スマートキー
・屋外防犯カメラ
・全居室ペアガラス
・24時間換気システム　など

スタッフからのおすすめポイント

金丸　怜央

閑静な住宅街の一角に全8区画の街並みが誕生します。全区画34坪以上のゆとりがあり、カースペースも確保されています。自然を感じられるエリアですが、スーパーやコンビニなど、徒歩圏内に商業施設が複数ありますので、毎日の生活にも便利な環境です。こちらの物件の詳細が知りたい方、資料請求をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪

特徴・設備

閑静な住宅地角地整形地平坦地開発分譲地内南向き陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上 MM（マルチメディア）コンセント 24時間換気システムスマートキー全居室収納納戸浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニー複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ駐車２台可ＴＶモニタ付インターホン防犯カメラ小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い閑静な住宅地角地整形地平坦地開発分譲地内

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き東南向き通風良好

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上和室

●室内設備・仕様

スマートキー MM（マルチメディア）コンセント人感センサー付照明フローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納納戸クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン浄水器カウンターキッチンオープンキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニールーフバルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

省エネ給湯器複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可 EV車充電設備

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン防犯カメラカードキー

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

フラット３５Sに対応即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

入間市立扇小学校 817m（徒歩11分）

入間市立向原中学校 1127m（徒歩15分）

めぐみ幼稚園 219m（徒歩3分）

おおぎこども園 861m（徒歩11分）

入間市立豊岡保育所 1161m（徒歩15分）

イオンスタイル入間 1604m（徒歩21分）

三井アウトレットパーク入間 2684m（徒歩34分）

ｉｒｕｍａｍ 1283m（徒歩17分）

ビッグ・エー扇町屋店 824m（徒歩11分）

生鮮＆業務スーパー入間店 968m（徒歩13分）

ヨークマート入間扇台店 1306m（徒歩17分）

ファミリーマート入間扇町屋店 774m（徒歩10分）

ローソン入間扇台店 722m（徒歩10分）

入間ハート病院 1810m（徒歩23分）

鈴木内科医院 1198m（徒歩15分）

原田病院 1947m（徒歩25分）

入間扇町屋郵便局 887m（徒歩12分）