【見学予約受付中♪／南東向きLD18帖超！】ひばりヶ丘プラザ　6階

【ひばりヶ丘駅まで徒歩4分／南東向き／リフォーム済／ＬＤＫ18.5帖／ＷＩＣ／ペット可】

■ＬＤＫ／ご家族団らんの空間が広がるLDKは約18.5帖の広々空間（※家具や小物はＣＧによるイメージです。）
ひばりヶ丘プラザ
現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、何でもお気軽にお問い合わせください
エントランス(外)
玄関（共用部）
間取り図
■ＬＤＫ／南東向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むリビングダイニング
■ＬＤＫ／ご家族団らんの空間が広がるLDKは約18.5帖の広々空間
【内装リフォーム完了済み】現地見学、詳細などお気軽にお問合せください
■キッチン／内装リフォームで新規交換済みのシステムキッチン
■キッチン／3口コンロ／お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
■キッチン／食洗機／お料理の後片つけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
■サニタリースペース／三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース
■システムバス／落ち着いた色合いのシステムバスです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう。
■浴室換気暖房乾燥機／雨の日や外出時に洗濯物を干せて大変便利です。寒い時はあらかじめ室内を暖めて快適に入浴ができる暖房付き乾燥機です。
■モニター付きインターホン／来客が一目でわかる安心のモニター付きインターホン
■ＷＩＣ+ＤＥＮ／可動棚タイプの収納空間や、ハンガーパイプなどを備えた広々収納空間を設けました。
■ＷＩＣ+ＤＥＮ／可動棚タイプの収納空間や、ハンガーパイプなどを備えた広々収納空間を設けました。
■ＷＩＣ+ＤＥＮ／お子様のスタディスペースとしても、パパの趣味スペースとしても活用できるカウンタースペースもございます。
■住戸からの眺望
■バルコニー／南東向きに面し、暖かな陽ざしが降り注ぐバルコニーです。
■バルコニー／南東向きに面し、暖かな陽ざしが降り注ぐバルコニーです。
■洋室　約6帖
■洋室　約6帖／南東向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。
■納戸　約5.1帖／家の中の使わないモノを収納する空間ではなく、「使うモノをしまう活きた空間」にして、家全体を整えるための収納空間にしませんか？
■納戸　約5.1帖／家の中の使わないモノを収納する空間ではなく、「使うモノをしまう活きた空間」にして、家全体を整えるための収納空間にしませんか？
■廊下収納／廊下に可動棚タイプの収納空間を設けております
■玄関
■トイレ

物件詳細

価格	4,280万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	西東京市谷戸町３丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩4分西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩24分西武新宿線「田無」駅までバス9分「ひばりヶ丘駅入口」停歩2分 JR中央線「武蔵境」駅までバス33分「ひばりヶ丘駅入口」停歩2分西武多摩川線「武蔵境」駅までバス33分「ひばりヶ丘駅入口」停歩2分 JR中央・総武線「三鷹」駅までバス36分「ひばりヶ丘駅入口」停歩2分
専有面積	85.05m²（25.72坪）	所在階	6階
間取り	1ＳＬＤＫ	築年月	1974年9月
バルコニー	南東 12.15m²（3.67坪）

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水市街地が近い / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / エアコン2台以上 / 給湯 / ウォークインクローゼット / 収納スペース / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 独立型キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 駐輪場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可
建物構造	ＳＲＣ造地上11階地下1階建て	総戸数	95戸
駐車場	無	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	15,600円/月
修繕積立金	14,000円/月	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空室
リフォーム	内装リフォーム：2025/07済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具玄関収納フロアタイル洗濯水栓・防水パン）
法令上の制限
備考	- ※駐輪場：6000円/年 ※ペット飼育：1住戸2匹まで飼育可（細則有）
更新日	2026年3月6日	更新予定日	2026年3月20日

※物件番号：713510294

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■西武池袋線『ひばりヶ丘』駅まで徒歩4分の利便性が高い立地
■陽当たり・風通し良好な南東向き、6階部分
■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム実施済
■空間にも心にもゆとりが生まれる、広々としたリビング空間
■大容量のウォークインクローゼット＆ワークスペース
■収納のほか多目的に使用できる便利な納戸
■大切なペットと暮らせる『ペット可物件』（細則有り）
■周辺商業施設が充実しお買い物にも便利

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スタッフからのおすすめポイント

小野　達也

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩4分！
明るい陽射しと心地よい風が室内を通り抜ける6階部分・南東向きのお部屋です。広々としたリビング空間にお料理に集中できる独立キッチン、そして大容量のWIC＆ワークスペース付！全室エアコンも完備し、引っ越し直後でも快適温度でお過ごし頂けます。更にリフォームにより、食洗機や浄水器等の充実の設備も備わっています。

リフォーム済ですので、実際のお部屋をご見学頂けます！周辺環境も充実しているので、ご内覧の際はぜひ、マンション周辺も散策して見て下さい！お問合せお待ちしております！

特徴・設備

陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上全居室フローリングウォークインクローゼット納戸食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機追焚機能温水洗浄便座駐輪場エレベーターＴＶモニタ付インターホン内装リフォームスーパー徒歩10分以内眺望良好即入居可ペット可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い

●駅利便性

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

陽当り良好東南向き通風良好

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングエアコン2台以上フローリング給湯

●収納

ウォークインクローゼット納戸シューズボックス収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン食器洗乾燥機浄水器独立型キッチングリル

●浴室

浴室乾燥機オートバス追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐輪場

●共用部

エレベーター

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォームフローリング張替

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内

●眺望・自然環境

眺望良好

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可ペット相談ペット可

●その他

物件周辺環境

西東京市立谷戸第二小学校 1130m（徒歩15分）

西東京市立ひばりが丘中学校 1460m（徒歩19分）

ひばりが丘保育園 540m（徒歩7分）

ひなぎく幼稚園 800m（徒歩10分）

西友ひばりヶ丘店 140m（徒歩2分）

ひばりが丘PARCO 240m（徒歩3分）

エミオひばりヶ丘 290m（徒歩4分）

フレスポひばりが丘 630m（徒歩8分）

イオンモール東久留米 1850m（徒歩24分）

スーパービバホーム東久留米店 2690m（徒歩34分）

谷戸イチョウ公園 330m（徒歩5分）

田無病院 1040m（徒歩13分）

ひばりが丘図書館 310m（徒歩4分）

西東京市立谷戸第二小学校 1130m（徒歩15分）

西東京市立ひばりが丘中学校 1460m（徒歩19分）

ひばりが丘保育園 540m（徒歩7分）

ひなぎく幼稚園 800m（徒歩10分）

西友ひばりヶ丘店 140m（徒歩2分）

ひばりが丘PARCO 240m（徒歩3分）

エミオひばりヶ丘 290m（徒歩4分）

フレスポひばりが丘 630m（徒歩8分）

イオンモール東久留米 1850m（徒歩24分）

スーパービバホーム東久留米店 2690m（徒歩34分）

谷戸イチョウ公園 330m（徒歩5分）

田無病院 1040m（徒歩13分）

ひばりが丘図書館 310m（徒歩4分）

ファミリーマートひばりが丘一丁目店 90m（徒歩2分）

セブンイレブン田無谷戸２丁目店 100m（徒歩2分）

シルバーピア公園 160m（徒歩2分）

ココカラファインひばりが丘パルコ店 220m（徒歩3分）

ひばりが丘郵便局 130m（徒歩2分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。