朝霞市膝折町5丁目　新築一戸建て

【建物内写真掲載中】南西公道面　耐震＆耐風＆劣化対策等級取得　

現地ご見学予約、資料請求などお気軽にお問い合わせください。（家具や小物類はCG加工しております）
販売現地/2号棟
立水栓/2号棟
間取り図/2号棟
玄関/2号棟
玄関　シューズクローク/2号棟
リビングダイニング/2号棟
リビングダイニング/2号棟
キッチン　食洗器内蔵型/2号棟
洗面化粧台/2号棟
バスルーム　浴室乾燥機能・追い焚き機能付き/2号棟
1階納戸/2号棟
1階納戸　収納（クローゼット仕様）/2号棟
2階洋室-1/2号棟
2階洋室-1/2号棟
2階洋室-2/2号棟
2階洋室-2/2号棟
2階洋室-3/2号棟
2階洋室-3/2号棟
現地ご見学予約、資料請求などお気軽にお問い合わせください。（家具や小物類はCG加工しております）
販売現地/5号棟
立水栓/5号棟
間取り図/5号棟
玄関/5号棟
リビングダイニング/5号棟
リビングダイニング/5号棟
キッチン　食洗器内蔵型/5号棟
洗面化粧台/5号棟
バスルーム　浴室乾燥機能・追い焚き機能付き/5号棟
1階納戸　収納（クローゼット仕様）/5号棟
1階納戸/5号棟
2階洋室-1/5号棟
2階洋室-1/5号棟
2階洋室-2/5号棟
2階洋室-2/5号棟
2階洋室-3/5号棟

物件詳細

価格	4,799万円～4,950万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	朝霞市膝折町５丁目
交通	東武東上線「朝霞」駅まで徒歩17～18分 JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩31～32分
土地面積	97.16m²（29.39坪）～100.13m²（30.28坪）	建物面積	96.77m²（29.27坪）～97.71m²（29.55坪）
間取り	3ＳＬＤＫ	築年月	2025年10月
総棟数	5戸	販売棟数	2戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水整形地 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	南西側 4.0m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	畑	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	第HPA-25-06932-1号他
リフォーム	-
法令上の制限	農地法届出要
備考	- 農地法カースペースは車種により制限がございます
更新日	2025年12月5日	更新予定日	2025年12月21日

※物件番号：713514002

ポイント

: ■南西道路に面した物件の為、明るい陽射しがお部屋を満たします
■全室2面窓で採光・通風良好！
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機
■収納のほか多目的に使用できる便利な納戸
■お片付けしやすくお部屋がすっきり全居室収納完備
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様

スタッフからのおすすめポイント

櫻井　尋人

陽当たり良好な南西道路に面したお住まいです。通風良好な全室2面窓設計をはじめ、収納設備も充実しております。また、周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、お買い物便利な環境というのも嬉しいですね。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

整形地陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング全居室収納納戸浴室乾燥機浴室に窓トイレ２ヶ所温水洗浄便座複層ガラススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

整形地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングリビング階段フローリング

●収納

全居室収納納戸クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

朝霞市立朝霞第四小学校 728m（徒歩10分）

朝霞市立朝霞第一中学校 1438m（徒歩18分）

滝の根保育園 778m（徒歩10分）

菩提樹の森幼稚園 899m（徒歩12分）

マルエツ　朝霞溝沼店 697m（徒歩9分）

コモディイイダ朝霞店 970m（徒歩13分）

エキア朝霞 1436m（徒歩18分）

コーナンドイト朝霞店 1296m（徒歩17分）

ファミリーマート朝霞膝折一丁目店 811m（徒歩11分）

朝霞市立朝霞第四小学校 728m（徒歩10分）

朝霞市立朝霞第一中学校 1438m（徒歩18分）

滝の根保育園 778m（徒歩10分）

菩提樹の森幼稚園 899m（徒歩12分）

マルエツ　朝霞溝沼店 697m（徒歩9分）

コモディイイダ朝霞店 970m（徒歩13分）

エキア朝霞 1436m（徒歩18分）

コーナンドイト朝霞店 1296m（徒歩17分）

ファミリーマート朝霞膝折一丁目店 811m（徒歩11分）

セブン-イレブン朝霞幸町１丁目店 714m（徒歩9分）

膝折町四丁目児童遊園地 536m（徒歩7分）

ココカラファイン朝霞店 828m（徒歩11分）

あさか相生病院 363m（徒歩5分）

南朝霞公民館図書室 642m（徒歩9分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。