【武蔵浦和駅徒歩11分】さいたま市南区白幡2丁目　新築一戸建て

床暖房　24時間換気　食洗機　武蔵浦和駅まで徒歩12分

現地ご見学予約や資料請求などお気軽にお問い合わせください。
間取り図/1号棟
玄関/1号棟
リビングダイニング/1号棟
リビングダイニング/1号棟
リビング収納 /1号棟
キッチン（食洗器内蔵型）/1号棟
バスルーム/1号棟
洋室/1号棟
洋室/1号棟
洋室
洋室/1号棟
洋室/1号棟
バルコニー/1号棟
バルコニー（リビング側）/1号棟
バルコニー（3階洋室側） /1号棟
間取り図/2号棟
玄関/2号棟
リビングダイニング/2号棟
リビングダイニング/2号棟
キッチン（食洗器内蔵型）/2号棟
洗面化粧台/2号棟
バスルーム/2号棟
洋室/2号棟
洋室/2号棟
洋室/2号棟

物件詳細

価格	6,999万円～7,199万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	さいたま市南区白幡２丁目
交通	JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩11～12分 JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩11～12分 JR東北本線（宇都宮線）「浦和」駅まで徒歩18～19分 JR高崎線「浦和」駅まで徒歩18～19分 JR湘南新宿ライン（宇都宮逗子）「浦和」駅まで徒歩18～19分 JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩18～19分
土地面積	73.94m²（22.36坪）～116.73m²（35.31坪）	建物面積	98.26m²（29.72坪）～120.34m²（36.4坪）
間取り	1ＳＬＤＫ～2ＳＬＤＫ	築年月	2025年8月
総棟数	2戸	販売棟数	2戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 BELS/省エネ基準適合認定書あり / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 吹抜け / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 床暖房 / ウォークインクローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 省エネ給湯器 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2-3階建て	接道
私道負担		セットバック
建ぺい率	70%	容積率	160%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第24UDI1W建11258号他
リフォーム
法令上の制限	高度地区準防火地域
備考	準防火地域　高度地区20m 協定部分(土地面積に含む):0.49m2(1号棟)　0.49m2(2号棟) 車庫面積(建物面積に含む):8.49m2(1号棟) 路地状部分面積(土地面積に含む)：44.68m2(2号棟) 建物階建:3階(1号棟)　2階(2号棟) カースペース1～2台は車種により制限がございます。
更新日	2025年11月10日	更新予定日	2025年11月20日

※物件番号：713517401

ポイント

: ■毎日の通勤通学に便利な、武蔵浦和駅まで徒歩12分の立地
■ご家族の集うリビングダイニングは冬暖かな床暖房付き
■リビング上部の吹抜けで、開放的な空間を演出
■室内の空気を循環させカビや結露の対策になる24時間換気システム
■開放感のあるカウンター対面キッチンには食器洗い乾燥機と浄水器を採用
■食品や日用品のストックに便利なパントリー収納
■暮らしの質を高める住空間ZEH水準の家

実際の建物内をご見学いただけます。
写真以上に分かりやすく、短いお時間からでもご案内可能ですので、
どうぞお気軽に【ご見学予約】ボタンよりをお申し込みください。

～　お問い合わせは朝霞台支店へ　～
東武東上線「朝霞台駅」・JR武蔵野線「北朝霞駅」から歩いてすぐ。
明るい雰囲気の店舗で、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内します。
「ちょっと聞いてみたい」そんなお気軽なご相談も大歓迎！
キッズスペース完備で小さなお子さま連れでも安心です。

住所：埼玉県朝霞市東弁財2-12-23
営業時間：9:30～20:00
TEL：0120-64-1200

スタッフからのおすすめポイント

小学校、中学校まで徒歩10分圏内ですので、大きなランドセルを背負って歩く小さなお子様や、部活で忙しい年頃のお子様にも優しい立地です。
各棟それぞれこだわりのある間取です。ぜひお気軽にお問い合わせください♪

特徴・設備

２沿線以上利用可始発駅ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システム床暖房ウォークインクローゼット納戸食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所温水洗浄便座ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

BELS/省エネ基準適合認定書あり

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上吹抜け

●室内設備・仕様

全居室フローリング床暖房フローリング

●収納

ウォークインクローゼット納戸シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）食器洗乾燥機浄水器カウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

省エネ給湯器

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

さいたま市立岸町小学校 704m（徒歩9分）

さいたま市立白幡中学校 468m（徒歩6分）

こびとの森幼保園 571m（徒歩8分）

アスクむさしうらわ保育園 801m（徒歩11分）

オーケー武蔵浦和店 347m（徒歩5分）

ベルク浦和根岸店 837m（徒歩11分）

オリンピック武蔵浦和店 900m（徒歩12分）

ミューズシティショッピングスクエア 888m（徒歩12分）

ニトリ武蔵浦和駅前店 902m（徒歩12分）

ファミリーマートさいたま白幡店 305m（徒歩4分）

ローソンさいたま白幡三丁目店 803m（徒歩11分）

セブン-イレブン浦和岸町７丁目店 882m（徒歩12分）

白幡市民緑地 232m（徒歩3分）

スギ薬局浦和神明店 488m（徒歩7分）

秋葉病院 750m（徒歩10分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。