グランシア狭山　～笹井1丁目1期～　建築条件付土地 1号棟

◆39坪整形地×南東角地【全8家族の新街区／カースペース並列2台可】

【　南東角地の広々区画　】
住協の選んで自在にコーディネイトしていくセミオーダー住宅で建てる土地！
【　区画図　／　約130ｍ2　】
開放感のある南東角地区画。車の出し入れがしやすく、建築プランも広がる整形地です
【　全体区画図　】
全8区画│都市ガス｜ZEH水準対応｜前面道路幅員4.2ｍ～6.2ｍ
【　自由設計で実現するセミオーダー住宅　】
豊富なバリエーションから、好みに合わせて仕様をカスタマイズ！自分だけの“こだわり”を取り入れた理想のマイホームを実現しましょう！
【　例えばこんな家づくり♪　／　太陽光パネル　】
太陽光パネル設置工事無料、10年後無償譲渡。毎月定額で電気を利用し、余った電力は売電で収益も（イメージ画像）
【　例えばこんな家づくり♪　／　IoT搭載スマートハウス　】
スマホひとつで、照明も空調も鍵も思いのまま。毎日の操作がシンプルになって、暮らしはもっと快適で、もっとスマートに（イメージ画像）
【　例えばこんな家づくり♪　／　アクセントクロス　】
個性を際立たせる、豊富なアクセントクロス。お気に入りのデザインで、毎日がもっと楽しくなる空間に（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ハイスタッド天井　】
天井高2680mmのハイスタッド仕様が生む圧倒的な開放感。標準を超えた上質な空間が、日常を心地よく彩ります（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　電動シャッター　】
忙しい朝も、ボタンひとつで静かにシャッター開閉。雨の日も風の日も、窓を開けずに安心操作。家族の毎日に、快適さと防犯性をプラスします（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　オールLEDプラン　】
すべての照明をLEDに変えることで、部屋の隅々まで明るく経済的に。ダウンライト仕様では、開放感のある広々とした空間を実現！（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　フローリング　】
豊富なカラー・材質のフローリングで、空間にぴったりな印象を。シンプルでも個性的でも、あなたのスタイルに合わせた空間を実現（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　エコカラット　】
エコカラットの調湿機能で、季節に合った快適な湿度を維持。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間づくりを実現します（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　小上がりスペース　】
リビングの一角に、リラックスできる特別な空間を。お子様の遊び場としても便利な、使い勝手の良いスペースです（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　スキップDEN　】
一段上がったスキップDENが、空間の印象を大きく変えます。開放感を感じつつも、プライベート感を大切にした多機能なスペースです（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　吹き抜け階段　】
吹き抜けを取り入れた設計で、家全体が開放感にあふれる空間へ。家族が繋がる、広々とした明るい暮らしを実現します（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　アイランドキッチン　】
美しく開かれた空間に、日常の使いやすさを丁寧に組み込んだ設計。機能とデザインが共存するキッチンスタイル（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ペニンシュラキッチン　】
フルオープン仕様のペニンシュラキッチンが、空間を広く開放的に演出。家族の時間やゲストとの会話をより楽しめるキッチンです（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　キッチンデザイン　】
バリエーション豊かなアクセントクロスや折下天井など、個性豊かな空間を作り出し、使いやすさと美しさを兼ね備えたキッチンを実現します（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　キッチン設備　】
あなたのライフスタイルにぴったりなオプションを。タッチレス水栓、ガラストップコンロ、食洗機など、便利で快適なキッチン設備がございます（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ペンダントライト　】
ペンダントライトで、ダイニングやキッチンの雰囲気を自分好みに演出。豊富なデザインバリエーションで、あなたのスタイルにぴったりの照明を（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　スタディーカウンター　】
家族共用のスタディーカウンターで、誰もが使いやすい作業スペースを確保。くつろぎの時間を過ごす快適な空間です（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　書斎　】
テレワークに、読書に、集中できる場所。現代的な暮らしにぴったりな書斎スペース（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　内装　】
スリット格子、ニッチ、室内窓など、多彩な内装オプションで、空間にアクセントを。デザイン性と機能性を兼ね備えた、個性豊かな空間作りが可能です（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　内装　】
ちょっとした設備で暮らしがもっと便利に。ホスクリーンで室内干し、傘掛けフックで雨の日も安心。マグネットボードで、家族の予定や買い物メモも一目で共有（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　洗面室　】
使い勝手の良いワークカウンター付きの洗面室。化粧や身支度、洗濯物の準備など、毎日の作業がスムーズに（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ランドリールーム　】
広さと使い勝手を兼ね備えたランドリールーム。リネン庫や洗濯物干しスペースを設けることで、毎日の家事がもっとスムーズに（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　間取り・動線　】
2way動線や回遊動線を取り入れた間取り。どこからでもアクセスでき、家事も日常生活もスムーズになる空間設計（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　WIC　】
空間を有効活用するウォークインクローゼット。ファッションを楽しむ人にも、収納を重視する人にも嬉しい一室です（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　SCL　】
家族全員分の靴や季節ごとのアイテムもすっきり収納。大容量のシューズインクロークで、玄関が広く、使いやすく変わります（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　スーパーコンテナ　】
収納の悩みを解決する造作収納。スペースをムダなく使って、すっきり快適な居住空間を実現（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ビルドインガレージ　】
ガレージからそのまま室内へ。天気に左右されず、毎日の移動がもっと便利に、安心に（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　インナーバルコニー　】
家族の笑顔が集まる場所、インナーバルコニー。天候に左右されず、四季折々の風を感じながら、リラックスした時間をお楽しみいただけます（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　スカイバルコニー　】
視線を気にせず楽しめる屋上の特等席。スカイバルコニーで叶える、もうひとつのリビングは、空の下でくつろぐ贅沢な時間（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　ウッドデッキ　】
ウッドデッキでつながる内と外。朝のコーヒーも、夕暮れのリラックスタイムも、心地よくするアウトドアリビング（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　タイルテラス　】
上質なタイルテラスで、毎日の暮らしに自然との調和を。リラックスしたひとときを屋外で楽しめる贅沢な空間（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　スマートキー　】
鍵の取り出しや紛失の心配がなくなり、毎日がもっとスムーズに。利便性とセキュリティを両立させた、現代的な暮らしを実現します（弊社施工例）
【　例えばこんな家づくり♪　／　外観　】
間取りや設備、仕様はもちろん、外観デザインや外構デザインに至るまで、細かくカスタマイズができるのが「住協の自由設計」の魅力です！
【　耐震等級3の家づくり　】
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性を実現
【　ZEH水準の省エネ住宅　】
住協ならZEH水準の省エネ住宅が標準仕様！優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに建築が可能です！
【　檜の家づくり　】
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです

物件詳細

価格	1,650万円
所在地	狭山市笹井１丁目
交通	西武新宿線「狭山市」駅までバス17分「狭山グリーンハイツ」停歩3分西武池袋線「入間市」駅まで徒歩25分西武池袋線「稲荷山公園」駅まで徒歩32分西武池袋線「仏子」駅まで徒歩43分西武池袋線「元加治」駅まで徒歩48分西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩66分
土地面積	130m²（39.32坪）	建築条件	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	8区画	販売区画数	1区画

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス
接道	東側 4.2m 一方公道、北東側 6.2m 一方公道	私道負担
セットバック		敷地権利	所有権
地目	田	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号		開発面積
法令上の制限
備考	※清掃施設持分：約2.5ｍ2×各1/8 ※農地法 ※航空法 ※景観法
更新日	2025年9月12日	更新予定日	2025年11月20日

※物件番号：713521918

ポイント

◇ グランシア狭山　～笹井１丁目１期～　１号棟

～当物件のおすすめポイント～

ゆったりと余裕のある敷地／39坪以上の整形地
開放感のある南東角地
多彩な建築プランが実現できる整形地
自由設計対応の家づくりができる『住協のセミオーダー住宅』
並列2台分のカースペース／間口が広く、車の出し入れがラクラク！
売主物件につき、仲介手数料不要！

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スタッフからのおすすめポイント

狭山支店

【1号棟】閑静な住環境が広がる狭山市笹井エリアに「グランシア狭山」の分譲地が新登場！全8区画の当分譲地は、ゆとりのある敷地と交通利便性を両立した好立地物件。国道299号や国道16号へアクセスがしやすく、狭山日高インターも車6分圏にあることから、休日のお出かけにも便利なポジションです。また、2台分のカースペースを確保できる広々とした土地サイズをしており、快適なカーライフをお送りいただけます。

夜間や休日のご案内など、お客様のご都合に合わせてご案内いたします！物件資料などもご用意しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地平坦地開発分譲地内２沿線以上利用可陽当り良好周辺交通量少なめ

●立地・土地特徴

地盤調査済市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地緑豊かな住宅地前面棟無平坦地開発分譲地内

●駅利便性

２沿線以上利用可

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

自由設計対応

●その他

都市ガス

物件周辺環境

狭山市立笹井小学校 1120m（徒歩14分）

狭山市立西中学校 1990m（徒歩25分）

ひろせ台保育園 1920m（徒歩24分）

狭山ひかり幼稚園 2280m（徒歩29分）

いなげや入間春日町店 1170m（徒歩15分）

スーパーバリュー入間春日町店 1320m（徒歩17分）

ヤオコー狭山店 1690m（徒歩22分）

西武入間ペペ 2080m（徒歩26分）

まるひろ入間店 2220m（徒歩28分）

セブン-イレブン狭山根岸店 280m（徒歩4分）

ファミリーマート入間春日町店 920m（徒歩12分）

入間野田モール 1970m（徒歩25分）

ユナイテッド・シネマ入間 2390m（徒歩30分）

ウエルシア入間春日町店 (調剤薬局) 860m（徒歩11分）

アクアリゾートいるまの湯 1480m（徒歩19分）

前田病院 1990m（徒歩25分）