ガーデンハイツ小平2番館　5階

【東大和市駅まで徒歩13分／南向きワイドバルコニー／LDK19.9帖／ＷＩＣ／パントリー】

間取り図

物件詳細

価格	3,430万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	小平市小川町１丁目
交通	西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩13分 JR中央線「立川」駅までバス20分「小平営業所」停歩3分 JR南武線「立川」駅までバス20分「小平営業所」停歩3分 JR青梅線「立川」駅までバス20分「小平営業所」停歩3分西武新宿線「小平」駅までバス20分「小平営業所」停歩4分西武拝島線「小平」駅までバス20分「小平営業所」停歩4分
専有面積	83.89m²（25.37坪）	所在階	5階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	1990年5月
バルコニー	南 16.39m²（4.95坪）

設備	公営水道 / 汚水:公共下水閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 大型タウン内 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 給湯 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可
建物構造	ＳＲＣ造地上13階建て	総戸数	289戸
駐車場		敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	13,900円/月
修繕積立金	18,110円/月	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空室
リフォーム
法令上の制限
備考	【リフォーム履歴】 2022年7月：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、便器・温水洗浄便座交換、フローリング貼替、全室クロス貼替（天井・壁）、給湯器交換（追い焚き機能付）、木製建具交換
更新日	2025年11月9日	更新予定日	2025年11月18日

※物件番号：713523727

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■『東大和市』駅まで徒歩13分で毎日の通勤通学にも便利！
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南向きワイドバルコニー
■空間にも心にもゆとりが生まれる、広々としたリビング空間
■家事効率UPに役立つ、食洗機・浴室乾燥機
■衣類やスペースを取る物も収納できるウォークインクローゼット
■食品や日用品のストックに便利なパントリー収納
■空間に広がりをもたらす2面バルコニー

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スタッフからのおすすめポイント

小野　達也

西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩13分！周辺環境が充実したエリアに建つ総戸数289戸の大規模マンションです。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩4分圏内にあるので、毎日のお買物も楽々スムーズですね♪2022年にリフォーム実施済で室内大変綺麗です！

広々としたLDKは約19.9帖！隣接する洋室6.4帖は引戸で一体利用する事も可能です。キッチンには家事時短に繋がる食洗機に大型パントリー付です。現在空室となっておりますので、お部屋のご見学が可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。

特徴・設備

閑静な住宅地大型タウン内南向き陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納ウォークインクローゼット食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機追焚機能温水洗浄便座ワイドバルコニーエレベーターＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地緑豊かな住宅地大型タウン内

●駅利便性

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き通風良好

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング 24時間換気システムフローリング給湯

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）食器洗乾燥機浄水器カウンターキッチングリル

●浴室

浴室乾燥機オートバス追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニー２面以上バルコニー南面バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●共用部

エレベーター

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンオートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

物件周辺環境

小平市立小平第十二小学校 800m（徒歩10分）

小平市立小平第五中学校 1720m（徒歩22分）

小平市立上宿保育園 540m（徒歩7分）

いなげや小平小川橋店 280m（徒歩4分）

若葉ケヤキモール 1340m（徒歩17分）

イトーヨーカドー東大和店 2110m（徒歩27分）

オリンピック立川若葉店 1770m（徒歩23分）

ウェルパーク小平小川橋店 300m（徒歩4分）

南台病院 230m（徒歩3分）

小平市立小平第十二小学校 800m（徒歩10分）

小平市立小平第五中学校 1720m（徒歩22分）

小平市立上宿保育園 540m（徒歩7分）

いなげや小平小川橋店 280m（徒歩4分）

若葉ケヤキモール 1340m（徒歩17分）

イトーヨーカドー東大和店 2110m（徒歩27分）

オリンピック立川若葉店 1770m（徒歩23分）

ウェルパーク小平小川橋店 300m（徒歩4分）

南台病院 230m（徒歩3分）

姫百合幼稚園 720m（徒歩9分）

西友東大和店 660m（徒歩9分）

セブンイレブン小平小川上宿店 150m（徒歩2分）

ファミリーマート立川若葉町店 830m（徒歩11分）

みなみ台公園 60m（徒歩1分）

上宿図書館 130m（徒歩2分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。