眺望良好｜レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン｜角住戸

【室内写真掲載中】 #空室 #タカラレーベン分譲 #３方角住戸 #3LDK #ペット飼育可

タカラレーベン分譲マンション。当物件は、5階の窓が多い三方向角住戸、風通しも採光も◎。
暗がりでも手を使わずに灯る、人感センサー付き玄関灯。
間取り図
明るく風が抜けるリビングダイニング。自然と深呼吸したくなるような心地よさ。
開放感たっぷりの約18帖LDKに、足元には身体に優しい床暖房設置済み。
リビングにゆとりある収納スペースを確保。見た目も暮らしも整います。
白を基調としたL型キッチン。収納もたっぷりで、作業も片づけもスムーズに。
使いやすさと清潔感を両立した3面鏡タイプの洗面化粧台
身支度しやすい広々カウンターの洗面化粧台。快適さが違います。
追焚き機能＆浴室乾燥機能付きのバスルームで、毎日の入浴時間がもっと快適に。
トイレに手洗いキャビネットを設置。使いやすく、清潔感ある空間に。
洋室5.0帖
洋室5.0帖　収納
洋室5.0帖
洋室5.0帖　収納
洋室6.0帖
洋室6.0帖　ウォークインクローゼット
開放感と採光がしっかり確保できる3方位バルコニー
広がる景色と心地よい風が、バルコニーでの時間を特別にしてくれます。

物件詳細

価格	1,880万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	朝霞市膝折町４丁目
交通	東武東上線「朝霞」駅まで徒歩26分東武東上線「朝霞」駅までバス13分「膝折」停歩6分
専有面積	76.97m²（23.28坪）	所在階	5階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2002年2月
バルコニー	西 35.52m²（10.74坪）

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水市街地が近い / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 床暖房 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ３面バルコニー / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / ペット相談 / ペット可
建物構造	ＲＣ造地上12階建て	総戸数	-
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	15,400円/月
修繕積立金	23,090円/月	取引態様	専任媒介
引渡時期	相談	現況	空室
リフォーム	-
法令上の制限
備考	町内会費:2,400円/年 ※ペット飼育可（細則有） ※床暖房部分は間取り図を参照
更新日	2025年12月13日	更新予定日	2025年12月20日

※物件番号：713525442

ポイント

: 「見晴らし、いいね」って言いたくなる物件です。
タカラレーベン分譲の3方位角住戸、専有面積76.97㎡の広々とした3LDK。

三方向からのたっぷりの陽光と心地よい風が通り抜ける開放感あふれる空間。
バルコニーからの眺望も良好で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

さらに、快適な住み心地を支える二重床・二重天井構造で、静かで安定した居住環境を実現。
ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に快適な生活が送れます。
現在空室です、内覧もお気軽にどうぞ。

特徴・設備

閑静な住宅地陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上床暖房全居室収納ウォークインクローゼット浴室乾燥機温水洗浄便座宅配ボックスエレベーターＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめペット可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い閑静な住宅地

●駅利便性

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上

●室内設備・仕様

床暖房

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

浴室乾燥機

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

３面バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●共用部

エレベーター宅配ボックス

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホンオートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

ペット相談ペット可

●その他

物件周辺環境

朝霞市立朝霞第一小学校 220m（徒歩3分）

朝霞市立朝霞第一中学校 1400m（徒歩18分）

ゆりの木保育園 600m（徒歩8分）

いずみばし保育園 600m（徒歩8分）

北浦公園 350m（徒歩5分）

滝の根公園 1000m（徒歩13分）

青葉台公園 1100m（徒歩14分）

マルエツ朝霞溝沼店 700m（徒歩9分）

コモディイイダ朝霞店 1400m（徒歩18分）

ドラックセイムス膝折店 400m（徒歩5分）

コーナンドイト朝霞店 800m（徒歩10分）

塩味クリニック 550m（徒歩7分）

朝霞市立朝霞第一小学校 220m（徒歩3分）

朝霞市立朝霞第一中学校 1400m（徒歩18分）

しらとり保育室 40m（徒歩1分）

ゆりの木保育園 600m（徒歩8分）

いずみばし保育園 600m（徒歩8分）

北浦公園 350m（徒歩5分）

滝の根公園 1000m（徒歩13分）

青葉台公園 1100m（徒歩14分）

朝霞の森 1300m（徒歩17分）

朝霞市立ひざおり児童館 550m（徒歩7分）

朝霞市立中央公民館（プラネタリウム） 1800m（徒歩23分）

マルエツ朝霞溝沼店 700m（徒歩9分）

ＢＩＧ-Ａ朝霞膝折団地店 700m（徒歩9分）

コモディイイダ朝霞店 1400m（徒歩18分）

ドラックセイムス膝折店 400m（徒歩5分）

コーナンドイト朝霞店 800m（徒歩10分）

セブンイレブン朝霞溝沼店 750m（徒歩10分）

あさか相生病院 950m（徒歩12分）

塩味クリニック 550m（徒歩7分）

青葉台メディカルプラザ 1800m（徒歩23分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。