小平市学園西町2丁目　新築一戸建て

【新小平駅まで徒歩12分／太陽光発電／耐震＋制震／食洗機・浴室乾燥機／駐車場2台分】

2号棟/外観
2号棟/間取り
2号棟/LDK17帖※棚・DS含
2号棟/LDK17帖※棚・DS含
2号棟/キッチンスペース
2号棟/キッチン
2号棟/洗面脱衣室
2号棟/浴室
2号棟/洋室6.46帖※カウンター・通路含
2号棟/洋室6.46帖※カウンター・通路含
2号棟/洋室5.25帖※カウンター・通路含
2号棟/洋室5.25帖※カウンター・通路含
2号棟/洋室5.25帖につながるロフト収納
2号棟/主寝室7.5帖※棚含
2号棟/主寝室7.5帖※棚含
2号棟/バルコニー
2号棟/玄関スペース
2号棟/前面道路
2号棟/食器洗浄乾燥機
2号棟/パントリー
2号棟/TVモニター付きインターフォン
2号棟/オートバス・追炊き機能付き給湯器
2号棟/換気乾燥暖房機
2号棟/1Fトイレ
2号棟/2Fトイレ

物件詳細

価格	5,480万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	小平市学園西町２丁目
交通	JR武蔵野線「新小平」駅まで徒歩11～12分西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩11～12分西武多摩湖線「一橋学園」駅までバス4分「津田公園」停歩2～3分西武新宿線「小平」駅までバス13分「津田公園」停歩2～3分西武拝島線「小平」駅までバス13分「津田公園」停歩2～3分
土地面積	110.65m²（33.47坪）	建物面積	88.12m²（26.65坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2025年12月
総棟数	3戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 整形地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / ロフト / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 5.4m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第R07SHC113785号
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※第一種高度地区、法22条区域、景観法 ※カースペース2台は車種により制限がございます。
更新日	2026年2月15日	更新予定日	2026年2月26日

※物件番号：713559730

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■毎日の通勤通学に便利な『新小平』駅まで徒歩12分の立地
■LDKは17帖超、折上天井で開放感を演出し自然と家族が集まる憩いの場
■食洗機・浄水器を備え、家族の会話が弾む対面カウンターキッチン
■コミュニケーションが生まれやすくなるリビングイン階段
■雨の日、花粉の季節などに嬉しい浴室暖房乾燥機付バスルーム
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南向きのバルコニー
■空間の広がりを演出し限られたスペースを有効活用するロフト
■共働きファミリーにも嬉しい普+軽のカースペース2台（車種による）
■耐震等級3＋制震ダンパーの安心住宅、災害に強い太陽光発電システム搭載

―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

～お問い合わせご希望のお客様へ～

『住協東久留米支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「わからないことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

☆資料請求のお問合せ方法（3分で完了します！）
（1）ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
（2）必要事項の入力（ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です）
（3）確認画面から【送信】を押すだけ

皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。

―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

さらに住協では、会員様限定物件も公開中！
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。

会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから！（最短1分でご登録いただけます）

スタッフからのおすすめポイント

伏見　健汰

JR武蔵野線「新小平」駅と西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩12分
通勤や通学に便利な複路線利用できる利便性の良い立地です。JR中央線「国分寺」駅へのアクセスも良好なので、お休みの出掛けもお楽しみ頂けます！

全棟共にこだわりの間取設計に充実の設備を搭載しています。太陽光パネルをはじめ、食洗機やWロック電子錠なども備わっています。そして耐震+制震の安心住宅なので、いざ！という時に大切な家族が安心して過ごせる大切なマイホームになります！詳しい資料のご請求など、現在受付中です。お気軽にお問合せ下さいませ。

特徴・設備

制震構造耐震構造整形地２沿線以上利用可陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所温水洗浄便座太陽光発電システム複層ガラス駐車２台可ＴＶモニタ付インターホンダブルロックドアスーパー徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

長期優良住宅認定通知書設計住宅性能評価書 BELS/省エネ基準適合認定書あり制震構造外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

整形地

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好３面採光通風良好

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上ロフト

●室内設備・仕様

全居室フローリングリビング階段フローリング

●収納

全居室収納床下収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浄水器グリル

●浴室

浴室乾燥機オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

太陽光発電システム複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンシャッター雨戸火災警報器（報知器）ダブルロックドア

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内隣家との間隔が大きい小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

小平市立小平第十五小学校 830m（徒歩11分）

小平市立小平第四中学校 1210m（徒歩16分）

津田保育園 500m（徒歩7分）

マルエツ一橋学園店 870m（徒歩11分）

アクロスプラザ小平 1520m（徒歩19分）

ドン・キホーテ小平店 1439m（徒歩18分）

コーナン小平店 2250m（徒歩29分）

小平市立小平第十五小学校 830m（徒歩11分）

小平市立小平第四中学校 1210m（徒歩16分）

津田保育園 500m（徒歩7分）

マルエツ一橋学園店 870m（徒歩11分）

アクロスプラザ小平 1520m（徒歩19分）

ドン・キホーテ小平店 1439m（徒歩18分）

コーナン小平店 2250m（徒歩29分）

洗心幼稚園 220m（徒歩3分）

いなげや小平学園西町店 560m（徒歩7分）

ビッグ・エー小平学園東町店 880m（徒歩11分）

ファミリーマート小平学園西町店 320m（徒歩4分）

ローソン小平津田町三丁目店 520m（徒歩7分）

津田公園 220m（徒歩3分）

ドラッグセイムス小平小川店 550m（徒歩7分）

一橋病院 1320m（徒歩17分）

小平市立津田図書館 480m（徒歩6分）

小平学園西町郵便局 359m（徒歩5分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。