【住協のお預かり物件】所沢市小手指元町1丁目築浅中古一戸建て

#2021年新築 #開放的な角地 #全室2面採光 #広々WIC #LDK折上天井

間取り図

物件詳細

価格	4,450万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	所沢市小手指元町１丁目
交通	西武池袋線「小手指」駅まで徒歩10分西武池袋線「西所沢」駅まで徒歩27分西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩33分
土地面積	113.12m²（34.21坪）	建物面積	99.42m²（30.07坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2021年1月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水角地 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / リビング階段 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / オープンキッチン / 食器洗乾燥機 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 4.2m 角地、東側 1.8m 角地
私道負担		セットバック
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	カースペース有 1台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	一般
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム
法令上の制限	航空法
備考	清掃施設持分：2.51m2×1/15
更新日	2025年8月22日	更新予定日	2025年11月20日

※物件番号：713566016

ポイント

: □■2021年新築の築浅住戸！住協小手指支店のお預かり物件です！■□
□■資料請求もお気軽にお申し付けください！【通話無料】0120-298-815■□

《小手指小徒歩5分！北野保育園徒歩5分！教育施設もそろうファミリー層に嬉しい立地！》
《大型スーパー「マミーマート」徒歩6分など近隣に商業施設が揃いお買い物には困りません！》
《住協のグランシアシリーズ～最長35年保証で安心～》

〇池袋へ直通・始発「小手指」駅徒歩10分のエキチカ立地／自転車約4分
〇敷地113.12㎡／整形地／カースペース／大型宅配ボックス
〇開放感のある角地／全室2面窓の陽当たり・風通しの良いプラン
〇下がり壁がなく開放感なオープン型のペニンシュラキッチン／食洗機完備
〇家具や季節家電も収納できるウォークインクローゼット
〇2階洋室は可変型間取り／最大14.37帖相当の空間に
〇全室クローゼット収納完備
〇陽当たりの良い南面バルコニー
〇3面採光のLDK17.75帖／瀟洒な折り上げ天井・木目調の化粧梁

【ご見学の際は…】
◆当店へご来店　◆現地での待ち合わせ　◆ご自宅や最寄り駅までの送迎
今からでももちろんご見学可能です！
まずはお気軽にお問い合わせください♪

―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

～お問い合わせご希望のお客様へ～

『住協　小手指支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からいことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

☆資料請求のお問合せ方法（3分で完了します！）
（1）ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
（2）必要事項の入力（ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です）
（3）確認画面から【送信】を押すだけ

皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。

―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

さらに住協では、会員様限定物件も公開中！
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。

会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから！（最短1分でご登録いただけます）

また会員様には嬉しい特典も！？
（1）非公開となっている物件情報が全て閲覧可能に
（2）お気に入りリストで、物件情報が保存できます
（3）社有物件の優先区画提供（状況により実施できない場合もございます）
（4）登録時に選択された店舗にご来店いただくと、QUOカード1000円分をプレゼント（お一人様一回限り）
　※初めてのお問い合わせ、ご来店のお客様のみ有効です。
　※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
　※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。

スタッフからのおすすめポイント

松谷　直翔

小手指駅徒歩10分の好立地に加え、小学校や保育園、大型スーパーも徒歩5～6分圏内で、子育てファミリーにぴったり！敷地は整形地＆角地のため陽当たり・風通し良好！開放感あふれるペニンシュラキッチンやウォークインクローゼット、可変型間取りの2階洋室など、暮らしやすさと収納力も充実しています。ぜひお気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

角地ＬＤＫ１５畳以上全居室収納ウォークインクローゼット食器洗乾燥機トイレ２ヶ所駐車２台可スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

角地

●駅利便性

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

リビング階段

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼット

●キッチン・関連設備

システムキッチン食器洗乾燥機オープンキッチン

●浴室

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

所沢市立小手指小学校 350m（徒歩5分）

所沢市立小手指中学校 780m（徒歩10分）

北野保育園 370m（徒歩5分）

所沢第六文化幼稚園 750m（徒歩10分）

マミーマート小手指店 470m（徒歩6分）

デイリーヤマザキ所沢上新井店 420m（徒歩6分）

ファミリーマート小手指四丁目店 470m（徒歩6分）

ドラッグセイムス所沢北野店 680m（徒歩9分）

北野公園 600m（徒歩8分）

所沢北野郵便局 600m（徒歩8分）

小手指南クリニック 230m（徒歩3分）