所沢市山口　新築一戸建て

下山口駅まで徒歩10分　LDK20帖以上　WIC　ルーフバルコニー　駐車並列2台分

所沢市山口　新築一戸建て
A号棟
間取り図/A号棟
B号棟
間取り図/B号棟
宅配ボックス付きポスト
EVコンセント
TVモニター付きインターフォン
リビングイン階段を取り入れ、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング。
リビングイン階段を取り入れ、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング。
エコカラットプラス
眺望や家族との会話も楽しめる開放感が心地よいキッチン。すっきりシンプルなデザインのペニンシュラ型です。
眺望や家族との会話も楽しめる開放感が心地よいキッチン。すっきりシンプルなデザインのペニンシュラ型です。
食洗器付きで機能美も充実。
キッチン背面にはキッチンと同じ配色のカップボードを設置。
洗面室・脱衣所が分かれているので家族や来客者が気兼ねなく使用できます。
蛇口の根元に水がたまりにくくお手入れのしやすい洗面化粧台。
一日の疲れを癒し心身ともに優しく温めてくれるリラクゼーション空間に仕上げたこだわりのバスルーム。
浴室換気乾燥機リモコン
給湯器リモコン
トイレ
ウォークインクロゼットを設えた洋室。収納たっぷりでいつもすっきりした暮らしを実現できます。
ウォークインクローゼット
天候を気にせずお洗濯ものが干せるインナーバルコニー
5.2帖洋室。様々なインテリアに合わせやすい、落ち着いた印象の室内。
5.2帖洋室。様々なインテリアに合わせやすい、落ち着いた印象の室内。
2.5帖のゆとりある納戸
広々としたルーフバルコニー
コンセント・水栓付きで様々な楽しみ方ができます。

物件詳細

価格	4,880万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	所沢市大字山口
交通	西武池袋線「小手指」駅までバス15分「椿峰ニュータウン」停歩5分西武狭山線「下山口」駅まで徒歩9分
土地面積	220.22m²（66.61坪）	建物面積	110.13m²（33.31坪）
間取り	3ＳＬＤＫ	築年月	2025年11月
総棟数	2戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水長期優良住宅認定通知書 / 耐震構造 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / ＬＤＫ２０畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / ２面以上バルコニー / ルーフバルコニー / 駐車２台可 / EV車充電設備 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 屋上 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北西側 6m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	50%・60%	容積率	80%・100%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域第2種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	第SJK-KX255518231号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 景観法　航空法　狭山自然公園法(普通) さくら通り路線地区地区計画及び椿峰地区地区計画(所沢市決定)内です土地面積に協定通路部分48.34m2(A号棟)、49.52m2(B号棟)含むゴミ置場持分:2.05m2×1/8 カースペースは車種により制限がございます
更新日	2026年2月9日	更新予定日	2026年2月26日

※物件番号：713569088

ポイント

: ■西武狭山線下山口駅まで徒歩10分の利便性が高い立地
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング空間
■開放的なペニンシュラ型キッチン、カップボード標準装備
■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
■衣類のほか季節物も収納できるウォークインクローゼット
■ベランピングも楽しめる、広く奥行きのあるルーフバルコニー
■電気自動車やPHEV車の充電もできるEV用屋外コンセント付
■駐車場並列2台分！ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します

スタッフからのおすすめポイント

住協新所沢支店

広々としたリビングに対面式キッチン、ウォークインクローゼットなど充実した仕様の新築戸建です。洗面室と脱衣室が分けられているのも嬉しいですね。カースペースは2台分ございます。
現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、何でもお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

耐震構造土地50坪以上前道６ｍ以上２沿線以上利用可始発駅ＬＤＫ２０畳以上全居室フローリング全居室収納ウォークインクローゼット浴室に窓トイレ２ヶ所駐車２台可即入居可

●物件の性能

長期優良住宅認定通知書

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上前道６ｍ以上

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

●間取り

ＬＤＫ２０畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングリビング階段フローリング

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニールーフバルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可 EV車充電設備

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス屋上

物件周辺環境

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。